Proiectul Ecogarden din cartierul Vy Da, după finalizare, va oferi pieței aproximativ 1.084 de unități de locuințe sociale.

Potrivit Departamentului Construcțiilor, în aprilie 2025, Comitetul Popular al orașului a emis un plan pentru implementarea proiectului guvernamental „Investiții în construcția a cel puțin 1 milion de apartamente sociale pentru persoanele cu venituri mici și lucrătorii din parcurile industriale în perioada 2021-2030” în orașul Hue , în 2025 și în perioada 2026-2030.

Conform planului de dezvoltare a locuințelor sociale al orașului, obiectivul este de a finaliza aproximativ 7.700 de apartamente până în 2030. Dintre acestea, aproximativ 3.100 de apartamente vor fi finalizate în perioada 2021-2025 și aproximativ 4.600 de apartamente în perioada 2025-2030. Numai în 2025, se va investi în 1.200 de apartamente de tip locuință socială.

Cu scopul de a depune eforturi pentru a începe construcția și a aproba politicile de investiții pentru proiecte de locuințe sociale independente și proiecte de locuințe sociale pe fonduri funciare a 20% din proiectele de locuințe comerciale (proiecte NOTM) în 2025; de a începe construcția și a aproba politicile de investiții pentru proiecte de locuințe sociale independente și proiecte de locuințe sociale pe fonduri funciare a 20% din proiectele NOTTM în perioada 2026-2030, asigurând numărul de apartamente finalizate de-a lungul anilor, conform Deciziei nr. 444/QD-TTg din 27 februarie 2025 a Prim-ministrului .

În plus, Comitetul Popular al orașului a dispus, de asemenea, departamentelor și filialelor să continue implementarea sarcinilor desemnate pentru a accelera implementarea proiectului și, în același timp, a îndrumat investitorii să implementeze urgent construcția de proiecte de locuințe sociale independente și proiecte de locuințe sociale pe fondul de terenuri de 20% al proiectelor NOTM, conform calendarului aprobat. În cazul în care investitorul nu reușește să implementeze proiectul, fondul de terenuri de 20% va fi recuperat pentru a fi selectat și alocat altor investitori.

Predarea apartamentelor de locuințe sociale către clienții proiectului Ecogarden

Potrivit Departamentului Construcțiilor, deși au fost implementate numeroase soluții pentru dezvoltarea locuințelor sociale, din mai multe motive, rezultatele implementării proiectului sunt încă mai lente decât planul stabilit. Mai exact, procedura de selectare a investitorilor pentru proiecte de locuințe sociale prin licitații pentru proiecte de utilizare a terenurilor necesită mult timp. Pentru grupul de proiecte care au fost atribuite investitorilor, lucrările de pregătire sunt încă lente și prelungite. Alte proiecte au întâmpinat dificultăți în a propune să selecteze politici preferențiale conform vechilor reglementări din Legea locuințelor din 2013 și noilor reglementări din Legea locuințelor din 2023.

Până în prezent, Comitetul Popular al Orășenesc a aprobat investiții doar pentru 9 proiecte de locuințe sociale care au fost și sunt în construcție. Dintre acestea, au fost finalizate 4 proiecte independente de locuințe sociale, pe o suprafață de 4,11 hectare de teren, cu 1.773 de apartamente. Toate proiectele au vândut și livrat 1.764 de apartamente. În plus, există 5 proiecte care utilizează 20% din fondul funciar în proiecte de locuințe comerciale și zone urbane, cu o suprafață totală de teren de aproximativ 12.282 hectare. În prezent, doar 1 proiect este în construcție, proiectele rămase fiind în faza de pregătire și finalizând procedurile de alocare a terenurilor.

Dl. Le Van Thanh, director general adjunct al Cotana Capital Real Estate Investment and Development Company, a declarat: „Cererea de locuințe sociale este în prezent foarte mare, datorită stimulentelor de preț, care satisfac nevoile persoanelor cu venituri mici și ale lucrătorilor din parcurile industriale care nu au locuințe. Prin urmare, investitorii și întreprinderile speră că statul va continua să cerceteze pentru a introduce politici mai preferențiale pentru persoane și întreprinderi în procesul de accesare și investiții în segmentul locuințelor sociale.”

În ceea ce privește sursa împrumuturilor pentru construcția de proiecte de locuințe sociale, Banca de Stat a orașului s-a coordonat cu Departamentul Construcțiilor pentru a oferi prompt informații atunci când sunt anunțate proiecte de locuințe sociale și pentru a propune modificări care să se potrivească implementării concrete. Banca de Stat a orașului și Departamentul Construcțiilor au organizat, de asemenea, o întâlnire între bănci și întreprinderile care sunt investitori și participă la construcția de proiecte de locuințe sociale în zonă pentru a crește accesul la capital și a înlătura prompt dificultățile și obstacolele legate de împrumuturile pentru construcția de proiecte de locuințe sociale. În viitorul apropiat, Departamentul Construcțiilor se va coordona cu băncile pentru a ghida investitorii în înregistrarea pentru accesarea creditelor pentru locuințe sociale.

HA NGUYEN

Sursă: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/de-an-1-trieu-nha-o-xa-hoi-chua-dat-ke-hoach-de-ra-155330.html