Długoterminowe prognozy dla rynku nieruchomości w Da Nang są bardzo pozytywne.

W sierpniu i w pierwszych 8 miesiącach 2025 roku handel i usługi w Da Nang nadal odnotowywały pozytywny trend ożywienia, potwierdzając kluczową rolę tego regionu w strukturze gospodarczej po fuzji. Rynki detaliczny i hurtowy utrzymały stabilny wzrost, odzwierciedlając wzrost popytu konsumpcyjnego i produkcyjnego.

Dự án khu phức hợp hạng sang Regal Complex vừa được khởi công ngày 2/9 trên địa bàn phường Ngũ Hành Sơn (TP Đà Nẵng), giáp ranh tỉnh Quảng Nam cũ.

Budowa luksusowego kompleksu Regal Complex rozpoczęła się 2 września w okręgu Ngu Hanh Son (miasto Da Nang), graniczącym ze starą prowincją Quang Nam .

Sektor turystyczny nadal dynamicznie się rozwija dzięki szeregowi wydarzeń kulturalnych i rozrywkowych oraz programom stymulacyjnym, które wywierają silny wpływ na branżę hotelarską, gastronomiczną i turystyczną. Inne grupy usług, takie jak nieruchomości, edukacja , opieka zdrowotna i pomoc społeczna, nadal utrzymują stabilny trend wzrostowy, przyczyniając się do dywersyfikacji struktury usług.

Sektor transportu, magazynowania, poczty i dostaw nadal promuje zalety miasta Da Nang jako centrum logistycznego regionu centralnego, dobrze odpowiadającego potrzebom w zakresie obiegu towarów, podróży i handlu elektronicznego.

Według Urzędu Statystycznego w Da Nang, sytuacja w handlu, usługach i transporcie w sierpniu i w pierwszych 8 miesiącach 2025 r. wskazuje na tendencję do trwałego ożywienia, co w istotny sposób przyczynia się do umocnienia pozycji miasta jako wiodącego centrum handlu, usług, turystyki i logistyki w regionie centralnym.

Warto zauważyć, że według tej agencji, w sierpniu nastąpił spadek w porównaniu z poprzednim miesiącem, co wynikało z ostrożnych nastrojów rynkowych przed wprowadzeniem nowych ram cenowych gruntów. Jednak w porównaniu z analogicznym okresem w 2024 roku, nadal nastąpił gwałtowny wzrost dzięki ożywieniu popytu inwestycyjnego i przyciągnięciu dużych projektów planistycznych po fuzji.

Szacuje się, że całkowity przychód z innych usług w sierpniu wyniósł prawie 4800 mld VND, co stanowi spadek o 4,5% w porównaniu z poprzednim miesiącem, ale nadal wzrost o ponad 38% w porównaniu z analogicznym okresem w 2024 r. Usługi biznesowe w branży nieruchomości osiągnęły z tego kwotę ponad 1700 mld VND, co stanowi spadek o prawie 14% w porównaniu z poprzednim miesiącem, ale wzrost o ponad 76% w porównaniu z analogicznym okresem.

W pierwszych 8 miesiącach 2025 r. całkowity przychód innych branż usługowych wyniósł ponad 37 000 mld VND, co stanowi wzrost o 48,5% w porównaniu z analogicznym okresem w 2024 r. Same usługi biznesowe w branży nieruchomości nadal przodują pod względem skali przychodów z kwotą prawie 13 600 mld VND (+108,4%); na kolejnych miejscach znajdują się usługi w zakresie sztuki i rozrywki z kwotą ponad 6 200 mld VND (+29,2%); edukacja i szkolenia z kwotą 4 500 mld VND (+39,5%); usługi administracyjne i pomocnicze z kwotą prawie 3 900 mld VND (+18,2%); opieka zdrowotna i pomoc społeczna z kwotą ponad 3 200 mld VND (+21,5%).

Dochody z nieruchomości i gruntów w mieście w pierwszych 8 miesiącach 2025 roku wyniosły ponad 4900 mld VND, co stanowiło 13,7% całkowitych dochodów, co oznacza gwałtowny wzrost o 71,5% w porównaniu z tym samym okresem. Głównym źródłem tych dochodów są aukcje praw do użytkowania gruntów w atrakcyjnych lokalizacjach, związane z postępem wielu projektów infrastrukturalnych i nowych obszarów miejskich.

„Mimo że na rynek wciąż wpływają zmiany polityki i procedury prawne, długoterminowe perspektywy rozwoju branży usług nieruchomości w Da Nang są bardzo pozytywne dzięki położeniu geograficznemu, coraz bardziej kompletnej infrastrukturze i ciągłemu, dużemu napływowi inwestycji do obszaru graniczącego ze starą częścią Da Nang - Quang Nam” – podał Urząd Statystyczny Da Nang.

Hai Chau

Źródło: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/trien-vong-dai-han-cua-bat-dong-san-da-nang-rat-tich-cuc/20250903033041906