Phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng Khu Kinh tế Cửa khẩu Mộc Bài

Đồ án quy hoạch xây dựng Khu kinh tế Cửa khẩu (KKTCK) Mộc Bài đến năm 2045 với tổng diện tích khoảng 21.284ha vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, mở ra một kỷ nguyên mới cho sự phát triển kinh tế của tỉnh Tây Ninh và cả khu vực Đông Nam Bộ. Quy hoạch này không chỉ định hình Mộc Bài thành một trung tâm giao thương quốc tế mà còn là một cực tăng trưởng kinh tế đầy tiềm năng, sẵn sàng cạnh tranh tầm khu vực và quốc tế.

Xe container vận tải hàng hóa chờ thông quan tại Cửa khẩu Mộc Bài

Tầm nhìn chiến lược

Theo bản quy hoạch được phê duyệt, KKTCK Mộc Bài sẽ bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của thị trấn Bến Cầu và các xã Long Thuận, Tiên Thuận, Lợi Thuận, An Thạnh (thuộc huyện Bến Cầu cũ), cùng với các xã Phước Chỉ, Phước Bình (thuộc thị xã Trảng Bàng cũ). Mục tiêu trọng tâm là biến khu vực này thành: Vùng động lực mới và cực tăng trưởng kinh tế có sức cạnh tranh cao.

Nơi đây sẽ là đầu mối giao thương quan trọng giữa Việt Nam với Campuchia và khu vực ASEAN, đặc biệt là cửa ngõ cho vùng Đông Nam Bộ và Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam; Trung tâm dịch vụ cửa khẩu, cảng trung chuyển container quốc tế và dịch vụ logistics hiện đại; Trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ biên giới đất liền hàng đầu của vùng. Quy hoạch cũng nhấn mạnh việc phát triển Khu kinh tế theo hướng công nghiệp - đô thị với hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại.

Đặc biệt, sẽ ưu tiên các ngành công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp xanh cùng với việc xây dựng đô thị xanh - sạch, thông minh, mang bản sắc riêng nhưng vẫn hòa nhập quốc tế. Sự phát triển này sẽ luôn gắn chặt với việc bảo đảm quốc phòng - an ninh và trật tự, an toàn xã hội vùng biên giới.

5 khu vực phát triển trọng điểm

Không gian KKTCK Mộc Bài được định hướng phát triển theo 5 khu vực chính: Các khu vực biên giới, cửa khẩu: Gồm Cửa khẩu Quốc tế Mộc Bài và các cửa khẩu phụ Cây Me, Long Thuận, Phước Chỉ, tập trung vào chức năng kiểm soát xuất, nhập cảnh, hành chính và dịch vụ thương mại biên mậu. Khu vực ưu tiên phát triển công nghiệp, kho tàng: Các khu công nghiệp và kho bãi tập trung sẽ hình thành dọc Quốc lộ 14C và gắn với các cửa khẩu để tối ưu hóa lợi thế giao thương.

Khu vực ưu tiên phát triển đô thị - dịch vụ: Phát triển các khu đô thị, công nghiệp - đô thị - dịch vụ và logistics tại Bến Cầu, Lợi Thuận, An Thạnh, Phước Bình, Phước Chỉ, tạo nên các trung tâm sống và làm việc hiện đại. Khu vực ưu tiên phát triển dịch vụ du lịch: Khai thác tối đa tiềm năng cảnh quan sinh thái sông Vàm Cỏ Đông tại Lợi Thuận, Phước Chỉ để phát triển các cụm du lịch đặc sắc, kết hợp bảo tồn di tích lịch sử.

Khu vực nông nghiệp và dân cư nông thôn hiện hữu: Tiếp tục duy trì và nâng cấp các vùng sản xuất nông nghiệp và khu dân cư nông thôn, đồng thời kiểm soát chặt chẽ việc mở rộng để bảo đảm hiệu quả sử dụng đất.

Điểm nhấn về kiến trúc

Khu vực Cửa khẩu Quốc tế Mộc Bài có quy mô khoảng 438,7ha, trong khi các cửa khẩu phụ như Cây Me, Long Thuận, Phước Chỉ cũng có quy mô đáng kể (50-100ha mỗi cửa khẩu), đầy đủ các chức năng thiết yếu. Khu phi thuế quan dự kiến quy mô 220-250ha, sẽ là một động lực lớn cho thương mại.

Khu logistics và cảng cạn tại Lợi Thuận (180-190ha) và mở rộng cảng cạn hiện hữu (27ha) sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa, kết nối trực tiếp với cao tốc TP.HCM - Mộc Bài và ga đường sắt Mộc Bài trong tương lai.

Các khu công nghiệp có tổng quy mô 2.900-3.200ha, đa dạng các loại hình từ công nghiệp hỗ trợ đến công nghệ cao, gắn kết chặt chẽ với không gian cửa khẩu để phát huy lợi thế xuất, nhập khẩu.

Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ với tổng diện tích 850-900ha, hình thành các khu đô thị mới được đầu tư đồng bộ, cung cấp dịch vụ tiện ích và nhà ở xã hội cho người lao động.

Khu vực phát triển dân cư đô thị được quy hoạch mở rộng, chỉnh trang với tổng dân số dự kiến lên tới hơn 300.000 người ở các khu vực trọng điểm, ưu tiên phát triển nhà ở xã hội và đa dạng hóa loại hình nhà ở.

Các khu dịch vụ du lịch tổng quy mô 600-650ha, tập trung khai thác cảnh quan sông Vàm Cỏ Đông, phát triển du lịch sinh thái kết hợp bảo tồn di tích lịch sử cách mạng và văn hóa như tháp cổ Bình Thạnh, địa đạo Lợi Thuận.

Về hạ tầng xã hội, quy hoạch cũng đặc biệt chú trọng nâng cấp trung tâm hành chính Khu kinh tế, xây dựng mới trung tâm y tế hiện đại (hướng tới dịch vụ quốc tế) và phát triển trung tâm văn hóa, thể dục - thể thao quy mô lớn.

Hệ thống công viên cây xanh được bố trí phân tán, tổng quy mô 60-65ha, kết nối với sông Vàm Cỏ Đông và các kênh, rạch chính, tạo nên mạng lưới cây xanh - mặt nước liên hoàn, bảo đảm  môi trường bền vững.

Định hướng không gian kiến trúc cảnh quan hướng đến một KKTCK hiện đại, đa dạng chức năng, tối đa hóa lợi thế hạ tầng giao thông quốc gia. Các tuyến không gian chính, bao gồm các trục Đông - Tây và Bắc - Nam (như đường tuần tra biên giới, Quốc lộ 14C, sông Vàm Cỏ Đông), sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc định hình cấu trúc và tạo nên các điểm nhấn.

Các khu vực cửa ngõ và công trình điểm nhấn sẽ được thiết kế mang tính biểu tượng quốc gia, kết hợp quảng trường và không gian mở, sử dụng kiến trúc xanh, tiết kiệm năng lượng. Việc quản lý chiều cao và mật độ xây dựng sẽ tuân thủ nghiêm ngặt Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia và các quy định về quốc phòng - an ninh biên giới.

Việc phê duyệt đồ án quy hoạch này là một bước tiến lớn, hứa hẹn đưa KKTCK Mộc Bài trở thành một điểm sáng trên bản đồ KT-XH của Việt Nam, góp phần vào sự phát triển chung của vùng Đông Nam Bộ và tăng cường mối quan hệ hợp tác quốc tế./.

Hoàng Yến

Nguồn: https://baolongan.vn/phe-duyet-do-an-quy-hoach-xay-dung-khu-kinh-te-cua-khau-moc-bai-a198837.html