Forslag om å redusere arealbruksavgiftsbyrden og fremme likestilling

HoREA foreslår å utfylle forskrift om endring av arealbruksformål for statseide foretak med aksjekapital i perioden 2007–2021.

Den 31. august fortsatte Le Hoang Chau, styreleder i Ho Chi Minh City Real Estate Association (HoREA), å sende anbefalinger til regjeringen og relevante departementer og avdelinger for å bidra med kommentarer til utkastet til revidert jordlov fra 2024. HoREA mener at noen av gjeldende forskriftene ikke er egnet. Blant dem er forslaget om å legge til forskrifter om endring av arealbruksformål for statseide foretak som ble egenkapitalisert i perioden 2007–2021.

Ifølge Chau krevde ikke loven at det ble utarbeidet en arealplan ved likestilling før utstedelsen av dekret 109/2007. Det var ikke før i 2021 at det ble gitt detaljerte instruksjoner om utarbeidelse og godkjenning av denne planen. Derfor hadde de fleste foretak som ble likestilt i perioden 2007–2021 ikke en plan godkjent av den kompetente myndigheten, noe som førte til forvirring når man ønsket å endre formålet med arealbruken.

Faktisk er mange tomter etter likestilling ikke lenger egnet for nåværende planlegging. Bedrifter har behov for å konvertere i henhold til den nye planleggingen, er villige til å betale arealbruksavgifter og tomteleie, men fordi det ikke finnes klare regler, er lokalsamfunnene nølende og løser ikke problemet, noe som fører til at landressurser går til spille. Derfor mener HoREA at å legge til denne forskriften ikke bare vil bidra til å utnytte landmidler effektivt, skape budsjettinntekter, men også sikre en juridisk korridor for tjenestemenn å håndtere prosedyrer.

I tillegg foreslo foreningen også å redusere bruksavgifter for enkeltpersoner og husholdninger for å redusere byrden, fordi prislisten for tomter under den nye loven har økt kraftig sammenlignet med før, hvis folk skylder penger, er de fortsatt bundet av mange ting.

Kilde: https://nld.com.vn/kien-nghi-giam-ganh-nang-tien-su-dung-dat-va-nut-that-co-phan-hoa-196250901202159967.htm