9 projek akan membawa Bandar Ho Chi Minh hasil guna tanah yang besar hampir 52,600 bilion VND

Bandar Raya Ho Chi Minh dijangka mengutip VND52,599 bilion daripada yuran guna tanah untuk 9 projek yang baru sahaja diluluskan harga tanahnya. Ini adalah jumlah yuran guna tanah yang 'besar', kerana dalam beberapa tahun kebelakangan ini, yuran guna tanah bandar tidak mencapai VND20,000 bilion untuk sepanjang tahun.

Projek pencerobohan laut Can Gio Vingroup telah diluluskan dengan harga tanah melebihi VND27,300 bilion. Dalam foto: Sudut tapak pembinaan projek pelancongan bandar pencerobohan laut semasa di Can Gio - Foto: NGOC HIEN

Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh baru sahaja mengeluarkan keputusan meluluskan harga tanah untuk 9 projek hartanah di bandar itu, sebelum menggabungkan dan meluaskan sempadan pentadbiran.

Bercakap dengan Tuoi Tre Online pada 9 Julai, wakil Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar Bandaraya Ho Chi Minh berkata dengan 9 projek ini sahaja, Ho Chi Minh City dijangka mengutip 52,599 bilion VND daripada yuran penggunaan tanah.

Secara khusus, projek dengan hasil terbesar ialah projek kawasan bandar pantai di komune Long Hoa dan bandar Can Thanh, daerah Can Gio (lama), yang dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Pelancongan Bandar Can Gio (di bawah Kumpulan Vingroup). Jumlah keseluruhan yang pelabur mesti memenuhi kewajipan kewangan dengan harga tanah yang diluluskan ialah 27,317 bilion VND.

Projek seterusnya dengan hasil terbesar ialah kompleks Thu Thiem Eco Smart (Lotte Eco Smart City) di kawasan berfungsi 2a - kawasan bandar baharu Thu Thiem, Lotte Group (Korea) yang dilaburkan oleh Lotte Properties HCMC Co., Ltd., dengan nilai tanah VND 16,190 bilion.

Kedudukan ketiga dalam senarai ini ialah plot tanah seluas 14.8ha di Wad An Phu, Thu Duc City (lama) yang akan dibayar di bawah kontrak BT untuk projek jalan selari Lebuhraya Long Thanh - Dau Giay, dari Jalan Mai Chi Tho melalui kawasan perumahan Nam Rach Chiec, yang dilaburkan oleh Nguyen Phuong Real Estate Company Limited. Hasil jangkaan daripada projek ini ialah 3,469 bilion VND.

Plot tanah seluas 14.8 hektar di wad An Phu, bandar Thu Duc (lama) yang akan dibayar di bawah kontrak BT untuk projek jalan selari Long Thanh - Lebuhraya Dau Giay, dari jalan Mai Chi Tho melalui kawasan perumahan Nam Rach Chiec, telah diluluskan untuk VND 3,469 bilion - Foto: NGOC HIEN

Projek seterusnya dengan yuran guna tanah beribu-ribu bilion VND ialah projek pembesaran Taman Perindustrian Le Minh Xuan di komune Le Minh Xuan, daerah Binh Chanh (lama), yang dilaburkan oleh Khang Phuc Housing Trading Company Limited dengan bayaran tanah sebanyak 2,689 bilion VND.

Sementara itu Projek kediaman di wad Phu Thuan, Daerah 7 (lama) yang dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Pembangunan Hartanah Phat Dat juga telah diluluskan harga tanahnya, dengan jangkaan hasil sebanyak 2,222 bilion VND.

Selain itu, projek kawasan perumahan Phu Thuan di wad Phu Thuan, Daerah 7 (lama), yang dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Pelaburan Anh Tuan, telah diluluskan untuk harga tanah dengan hasil sebanyak 513 bilion VND.

Sebagai tambahan kepada projek besar di atas, projek perumahan komersial Phu Dinh Riverside di Ward 6, District 8 (lama) yang dilaburkan oleh Saigon Nam Do Real Estate Company Limited telah diluluskan dengan harga tanah 143 bilion VND.

Projek pangsapuri Phuong Viet di Wad 6, Daerah 8 (lama) yang dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Pelaburan Phuong Viet telah meluluskan harga tanah sebanyak 38 bilion VND.

Kawasan tanah tambahan di wad Phu Huu, bandar Thu Duc (lama) milik projek perumahan Nam Phan yang dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Pelaburan Nam Phan telah diluluskan dengan harga tanah 18 bilion VND.

Hasil tanah meningkat secara mendadak

Sebidang tanah yang baru sahaja mendapat kelulusan harga tanah oleh Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh - Foto: NGOC HIEN

Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar Bandaraya Ho Chi Minh berkata bahawa dalam tempoh 6 bulan pertama tahun ini, jumlah hasil bajet daripada tanah di Ho Chi Minh City (sebelum penggabungan) dianggarkan lebih daripada 65,319 bilion VND. Sebagai tambahan kepada 9 projek utama yang dinyatakan di atas, hasil yang direalisasikan dalam 6 bulan pertama ialah lebih daripada 12,720 bilion VND daripada yuran penggunaan tanah, sewa tanah, sewa permukaan air dan hasil daripada pemindahan hartanah. Menurut jabatan itu, hasil daripada tanah telah mencapai 90.72% daripada sasaran yang ditetapkan pada 2025 sebanyak 72,000 bilion VND.

Jika perniagaan menyelesaikan kewajipan kewangan tanah mereka, ini akan menjadi hasil yang besar, kerana pada tahun-tahun kebelakangan ini hasil tanah di Ho Chi Minh City telah berada di bawah VND20,000 bilion/tahun, termasuk tahun apabila hasil adalah jauh lebih rendah daripada anggaran.

Selepas menggabungkan Binh Duong dan Ba ​​Ria - Vung Tau ke dalam Ho Chi Minh City, sempadan pentadbiran Ho Chi Minh City telah berkembang secara besar-besaran, dan hasil tanah untuk "super city" Ho Chi Minh City juga akan meningkat dengan mendadak selepas 1 Julai 2025.

Kembali ke topik

NGOC HIEN

Sumber: https://tuoitre.vn/9-du-an-se-mang-ve-cho-tp-hcm-khoan-tien-su-dung-dat-khung-gan-52-600-ti-dong-20250709203812368.htm