Sở hữu vị trí thương mại đắc địa, liền kề quảng trường biển, hồ nước mặn và trục đường huyết mạch nội khu, dòng sản phẩm này không chỉ đáp ứng nhu cầu kinh doanh tại chỗ mà còn mở ra cơ hội đầu tư dài hạn với tiềm năng sinh lời kép: dòng tiền ổn định từ khai thác mặt bằng và khả năng tăng giá trị tài sản bền vững.
Bài viết dưới đây phân tích chi tiết các yếu tố mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư shophouse Vinhomes Green Paradise. Hãy cùng theo dõi ngay!
Quý khách muốn tìm hiểu chi tiết về dự án và những phân tích của chuyên gia về lý do nên đầu tư, bấm xem ngay tại: VIN CẦN GIỜ
Phân tích lợi nhuận khi đầu tư shophouse Vinhomes Cần Giờ từ chuyên gia
Tiềm năng sinh lời từ khai thác thương mại trực tiếp
Shophouse Vinhomes Green Paradise được thiết kế đa công năng, diện tích 120–180m2, tầng trệt cao 4–6m, mặt tiền rộng 20–30m, tạo không gian tối ưu để kinh doanh.
Phối cảnh shophouse Vinhome Cần Giờ
Nằm tại các tuyến phố chính, gần quảng trường biển, công viên trung tâm và hồ cảnh quan, những khu vực tập trung lưu lượng khách đông của dự án – shophouse sở hữu lợi thế tự nhiên về thị trường tiêu thụ.
Với quy mô dân số nội khu dự kiến hơn 200.000 cư dân cùng lượng lớn du khách đến tham quan, nghỉ dưỡng, nhu cầu mua sắm, ẩm thực, chăm sóc sức khỏe và dịch vụ gia đình là vô cùng lớn.
Chủ sở hữu shophouse có thể tự vận hành cửa hàng F&B, showroom, spa hoặc văn phòng, nhanh chóng thu hồi vốn nhờ doanh thu thực tế từ hoạt động kinh doanh. Mô hình này mang lại dòng tiền đều đặn, ít rủi ro phụ thuộc vào thị trường bên ngoài, đặc biệt khi đô thị đi vào hoạt động ổn định.
Quý khách muốn tìm hiểu chi tiết bảng giá shophouse từng phân khu tại dự án và chính sách khi mua giai đoạn này, bấm xem ngay tại: SHOPHOUSE VINHOMES CẦN GIỜ
Giá trị cho thuê cao và nhu cầu mặt bằng bền vững
Không chỉ kinh doanh trực tiếp, nhà đầu tư có thể khai thác shophouse bằng cách cho thuê mặt bằng, hưởng lợi nhuận ổn định hàng tháng.
Trong các khu đô thị Vinhomes trước đây như Grand Park (TP.Thủ Đức) hay Ocean Park (Hà Nội), giá thuê shophouse nội khu sau 2–3 năm vận hành luôn tăng trung bình 15–20%/năm nhờ mật độ cư dân cao và hệ sinh thái dịch vụ phong phú.
Với quy mô dân cư và khách du lịch dự kiến khổng lồ, shophouse Vin Cần Giờ sẽ trở thành tài sản được các thương hiệu, chuỗi cửa hàng, dịch vụ tìm thuê với giá cạnh tranh.
Tỷ lệ lấp đầy cao giúp nhà đầu tư đạt mục tiêu 6–8%/năm ngay trong giai đoạn đầu, và có thể tăng lên khi khu đô thị phát triển mạnh hơn trong tương lai.
Tăng giá trị tài sản theo chu kỳ hạ tầng
Một trong những yếu tố tạo nên lợi nhuận nổi bật của shophouse Vinhomes Cần Giờ là khả năng tăng giá vốn. Khu vực Cần Giờ đang được đầu tư hạ tầng chiến lược như cầu Cần Giờ nối Nhà Bè – Long Hòa, mở rộng đường Rừng Sác, tuyến đường sắt tốc độ cao kết nối Phú Mỹ Hưng – Cần Giờ.
Khi các công trình này hoàn thành, giá trị bất động sản toàn khu vực dự báo tăng mạnh nhờ rút ngắn thời gian di chuyển và thu hút du lịch, thương mại, cư dân về ở lâu dài.
Hơn nữa, số lượng shophouse Vinhome Cần Giờ giới hạn và tập trung tại các tuyến đường thương mại trọng điểm.
Vị trí vàng ngay mặt tiền đô thị tạo lợi thế lớn cho shophouse Vinhomes Green Paradise (Ảnh minh hoạ)
Khi dân cư lấp đầy và mặt bằng kinh doanh ngày càng khan hiếm, giá chuyển nhượng shophouse có thể tăng đáng kể, tương tự như mức tăng 40–70% từng ghi nhận tại các đại đô thị Vinhomes trước đây trong 3–5 năm đầu.
Tính thanh khoản cao trong thị trường thứ cấp
Khác với một số loại hình bất động sản đầu tư xa trung tâm, shophouse tại Vinhomes Cần Giờ có giá trị sử dụng thực cao, vừa để ở vừa để kinh doanh, nên dễ dàng thu hút người mua lại khi cần sang nhượng.
Thực tế, các sản phẩm shophouse trong khu đô thị Vinhomes thường có tỷ lệ hấp thụ tốt hơn so với các phân khúc khác nhờ dòng tiền thật từ khai thác mặt bằng, giúp đảm bảo tính thanh khoản ngay cả trong giai đoạn thị trường biến động.
Shophouse Vinhomes Cần Giờ là sản phẩm hội tụ đủ yếu tố sinh lời kép: doanh thu kinh doanh hoặc cho thuê ổn định, tiềm năng tăng giá cao theo chu kỳ hạ tầng và tính thanh khoản bền vững nhờ nguồn cung giới hạn và giá trị sử dụng thực. Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư dài hạn đang tìm kiếm tài sản thương mại vừa an toàn, vừa gia tăng giá trị trong tương lai./.
|
VINHOMES CẦN GIỜ SR - ĐÔ THỊ ESG XANH - THÔNG MINH - SINH THÁI TRÊN THẾ GIỚI THÔNG TIN CHÍNH THỨC TỪ VINHOMES Hotline: 0938.910.329 Website: https://vinhomescangios.vn/ |
A.T
Nguồn: https://baolongan.vn/loi-nhuan-dau-tu-shophouse-vinhomes-can-gio-co-hoi-sinh-loi-3-trong-1-a200135.html
Bình luận (0)