투옌꽝, 안푸 도시권 세부 계획 사업 승인

투옌꽝 시의 한 구석.

이곳은 기술 인프라, 사회 인프라, 주택 및 사회 주택에 대한 동시적 투자를 통해 도시와 서비스 지역이 혼합된 곳입니다. 이를 통해 전체 지역의 전반적인 개발 전략 및 구조와의 일관성을 보장하고, 계획 구역과 인접 지역 간의 공간적 조직 및 기술 인프라 측면에서 연결성을 확보하며, 동기화, 효율성 및 지속 가능성을 보장합니다.

기능 구역의 구조는 승인된 도시 기본 계획과 안뜨엉 구의 용도 구역 계획을 준수하여 효율성, 유연성, 그리고 지속가능성을 보장하도록 합리적으로 배치되었습니다. 조경 측면에서는, 녹지 공원 구역을 부지 중앙에 배치하고, 주차장, 기술 인프라, 복합 상업 시설 건설을 위한 토지 기금을 활용하여 프로젝트 및 해당 지역의 핵심 요소로 활용합니다. 도로변에는 나무를 심어 주거 지역의 녹지 공간을 조성하고, 지역 전체의 조경을 조성합니다.

적정 밀도의 도시 지역을 개발하고, 녹지 공간과 공공 놀이터를 조성하며, 기반 시설 건설 비용을 절감하고, 서비스 접근성을 개선하며, 양질의 도시 환경과 서비스 접근성을 통해 시민들의 삶의 질을 향상시킵니다. 또한, 적정 밀도의 도시 지역은 토지를 절약하고 대중교통 체계를 원활하게 하는 데 도움이 됩니다.

녹지 공원, 상업 시설과 연계된 엔터테인먼트 공간, 그리고 현대적인 복합 용도 시설 등 이 지역의 주요 공간과 하이라이트를 활용하여, 이 지역의 열린 공간과 하이라이트를 조성합니다. 도시 구조물(고층 건물)과 소규모 도시 구조물(도로 및 중·저층 단독 건물 군집)을 배치하고, 인간 친화적인 합리적인 비율의 공간 구조물을 활용하여 규모와 개발 요구를 충족함으로써, 매력적인 경관을 조성하고 주민과 방문객의 주거 및 교류 요구를 충족합니다.

조경 공간의 방향은 현대적인 방향으로 설계되었으며, 최대 높이는 15층입니다. 풍부한 녹지 공간은 도시 경관을 아름답게 조성하는 데 기여합니다. 본 계획은 프로젝트를 따라 이어지는 주요 조경 축을 형성하고, 양측에는 도로를 마주 보고 있는 최소 8.0m의 주거용 건물들이 배치되어 있으며, 최대 높이는 5층입니다. 현대식 건축물과 부지를 결합하여 대규모 상업 센터를 조성할 계획이며, 최대 높이는 15층입니다. 이 공간은 전체 지역의 하이라이트를 형성합니다. 중앙 공원은 개방 공간의 하이라이트가 될 것이며, 프로젝트와 기존 도시 지역을 연결하는 공간 축이 될 것입니다.

상업 시설, 인근 타운하우스 등 기능적인 구역을 갖춘 지역 도로는 프로젝트의 편리한 입지에 있으며, 주변 지역과도 가깝습니다. 이 축을 따라 인접한 주택과 빌라는 넓은 정면과 밝은 공간으로 배치되어 현대적이고 편안한 주거 공간을 조성합니다.

종교 및 신앙 지역(캄손 사원)과 이 지역을 연결하는 축은 이 지역의 고유한 특징을 지닌 경관 하이라이트이기도 하며, 특히 도시 지역의 고유한 정체성을 지닌 방문객과 영적 관광객을 끌어들이고 이 지역의 다른 산업과 분야 개발을 촉진하는 원동력을 제공합니다.

투옌꽝성 인민위원회는 건설부, 투옌꽝시 인민위원회 및 관련 기관에 각자의 기능과 임무에 따라 계획문서를 인계하고 세부적인 계획 내용을 널리 홍보하여 ​​국민이 알 수 있도록 하며, 그 이행을 검사 감독하도록 지시했습니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/tuyen-quang-phe-duyet-do-an-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-an-phu.html