호치민시, 판딘풍 스타디움 프로젝트 취소

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3군의 판딘풍 경기장 프로젝트는 BT(건설-양도) 형태로 투자되었지만, 호치민 시는 10년간의 지연 끝에 공공 투자로 전환하기 위해 이를 철회했습니다.

이 정보는 호치민시 인민위원회 위원장 판 반 마이가 3군 보 반 탄 거리 8번지에 판딘풍스포츠 센터를 건설하는 프로젝트에 대해 발표한 결론 발표에서 언급되었습니다. 이 프로젝트의 투자자는 팟닷 부동산 개발 주식회사입니다.

판딘풍 경기장 프로젝트는 2008년 관리 기관으로부터 BT(건설-양도) 방식으로 투자를 승인받았고, 2010년 3월에 시행되었습니다. 이 프로젝트는 총리가 2019년에 이 방식이 중단된 후에도 BT 계약에 따라 계속 시행하기로 동의한 몇 안 되는 프로젝트 중 하나입니다.

2023년 7월 3군 판딘풍 스타디움 프로젝트. 사진: Quynh Tran — 2023년 7월 3군 판딘풍 스타디움 프로젝트. 사진: *Quynh Tran*

이 프로젝트는 당초 9,880억 VND의 투자금을 투입하여 지상 7층, 지하 3층 규모로, 14,400m²가 넘는 부지에 건설되었으며, 그중 건축 면적은 7,100m²가 넘었습니다. 계약서에 따르면, 호치민시는 1군 중심가 쩐흥다오 257번지 부지에 대한 대금을 투자자에게 지불했습니다.

그러나 2013년에는 프로젝트 비용이 1조 3,520억 동(VND) 이상으로 증가했습니다. 호치민시 인민위원회는 투자자에게 지불하기 위해 1군 판반닷 3-3번지(3-3 bis Phan Van Dat)에 부지를 추가해 달라고 요청했습니다. 2016년까지 프로젝트의 투자 가능 자본금은 1조 9,530억 동(VND) 이상으로, 원래 금액의 두 배에 달했습니다. 시는 계약금 지불을 위해 푸토 경마장에 3헥타르 규모의 부지를 추가해 달라고 계속 요청했습니다.

현재, 판딘풍 경기장 프로젝트에 대한 BT 계약 지불을 위해 제안된 토지 구획에는 257 Tran Hung Dao, Phan Van Dat, 181 Dien Bien Phu(Binh Thanh District), 72/2B Vo Van Ngan(Thu Duc City)의 구획이 포함됩니다.

총리가 프로젝트 비용을 지불하도록 승인한 쩐흥다오 거리의 토지를 제외한 나머지 지역은 공공 주택과 토지 재배치에 관해 167 운영위원회의 의견이 필요합니다.

작년 말, 호치민시 인민위원회는 문화체육, 사법, 건설, 천연자원 및 환경, 재무 등 관련 부서와 함께 기획투자부를 위원장으로 하는 학제간 실무 그룹을 구성하여 이 프로젝트와 관련된 문제를 해결했습니다.

호치민시 인민위원회 위원장 판 반 마이의 지시에 따라, BT 방식으로 프로젝트를 중단하는 것과 함께, 관련 부서와 지사는 법적 근거를 검토하고, 투자자가 수행한 작업을 검토하고, 비용을 결정하고, 합리성과 조화의 원칙에 따라 철저히 협상하여 처리할 것입니다.

시는 7월 회의에서 공공 투자 방식에 따른 이 프로젝트에 대한 새로운 투자 정책을 호찌민시 인민위원회에 제출하고, 2021년부터 2025년까지의 예산을 배정할 계획입니다. 시는 2025년 4월 30일 이전에 공사를 시작하도록 노력할 것입니다.

르 투예트

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