2024년 과제 수행 결과에 대한 객관적이고 종합적인 분석 및 평가를 바탕으로, 하롱시당 집행위원회는 2025년 방향 및 과제에 관한 결의안 제88-NQ/TU를 발표했습니다. 이 결의안의 올해 주제는 " 경제 발전의 돌파구 마련, 새로운 시대를 위한 동력 창출, 풍요롭고 아름다우며 문명화되고 따뜻한 하롱시 모범 건설"입니다. 하롱시는 이 목표를 달성하기 위해 노후 아파트 건설 및 재건축 관련 주민 의견 수렴을 포함한 다양한 해결책을 모색해 왔습니다.
2025년 새해 첫날, 하롱시는 쩐흥다오구 6, 7, 8번 구 아파트 단지를 리노베이션 및 재건축하는 프로젝트 착공식을 개최했습니다. 이 아파트는 현대적인 디자인과 시내 최고의 편의시설을 갖춘 최적의 입지를 자랑합니다. 이 프로젝트의 목표는 기존 아파트 부지에 위치한 쩐흥다오구 6, 7, 8번 구 아파트 단지를 재건축하고, 부지 내 재정착을 병행하는 것입니다. 사회 기반 시설과 기술 인프라를 개선하고, 도시 미관 개선에 기여하며, 풍요롭고 아름다우며 문명적이고 따뜻한 하롱시의 모범을 만드는 것입니다.
설계에 따르면, 이 아파트는 3개의 타워로 구성되어 약 1,800명의 주택 수요를 충족하며, 현대적인 편의시설을 갖추고 있으며, 총 사업비는 1조 7,830억 VND(약 1,783억 VND)가 넘습니다. 프로젝트 투자자는 IGGHALONG Joint Stock Company와 Global Financial Investment Consulting Joint Stock Company의 합작 투자 회사로, 늦어도 2025년 3분기까지 기초 공사를 완료하고, 2025년 4분기부터 2026년 2분기까지 본체 공사를 진행할 계획입니다. 2026년 3분기부터 완공되어 2027년 2분기에 입주할 예정입니다. 재정착 주택의 입주는 2027년 3분기와 4분기에 이루어질 예정입니다.
쩐 티 바우(쩐 흥 다오 구) 씨는 다음과 같이 말했습니다. "이 프로젝트는 2016년에 시행될 예정이었습니다. 하지만 부지 정리, 재정착 계획, 투자 절차상의 문제로 인해 수년간 지연되어 저희와 같은 이재민들의 삶에 큰 영향을 미쳤습니다. 시에서 투자자와의 어려움을 극복하고 프로젝트가 시작되고 건설될 수 있도록 과감하게 개입해 준 덕분에 수백 가구가 큰 기쁨을 얻었고, 사람들이 빠른 정착을 할 수 있었습니다. 또한 이번 활동은 시의 관심과 시민들의 삶의 질 향상 노력이 점점 더 실질적이고 효과적으로 이루어지고 있음을 보여줍니다."
하롱시는 계약자들에게 프로젝트 건설 진행 속도를 높이도록 모니터링하고 촉구하는 것과 더불어, 해당 지역의 6개 D급 아파트 건물과 관련된 어려움을 해결할 방법을 찾기 위해 관련 부서 및 기관과 긴밀히 협력해 왔습니다.여기에는 다음이 포함됩니다: 2층짜리 하투 탄광 건물(하투 구), 혼가이 고등학교 뒤편의 4층짜리 아파트 건물(홍하이 구), 5층짜리 박롱 아파트 건물, 5층짜리 란베 아파트 건물, 지방 종합병원 주택 단지의 A동과 C동(박당 구).이 아파트 건물들은 모두 1970~1980년대에 지어졌으며 현재 심각하게 황폐해졌습니다.건설부는 위의 6개 공사에 대한 품질 검사 완료 통지를 발표했으며, 모두 D급 위험(구조물의 지지력이 사용 조건을 충족하지 못하고 건물이 전반적으로 위험한 상태)입니다.
2024년 9월, 태풍 야기가 상륙하기 전, 하롱시는 위에 언급된 6개 아파트 건물에 거주하는 가구들의 안전을 위해 긴급 대피령을 내렸습니다. 대피 후, 시는 모든 아파트 건물을 점검하고, 가구 의견을 수렴하기 위한 회의를 개최했으며, 건설부의 점검 결과를 발표하고, 각 아파트 건물에 대한 계획 연구 방향 및 처리 계획을 발표했습니다.
승인된 용도지역계획에 따르면, 시 인민위원회는 박롱(Bach Long) 5층, 혼가이 고등학교 뒤편 4층, 하투(Ha Tu) 탄광 2층 등 3개 아파트 단지에 대해 주차장, 놀이터 등 지역 사회의 이익을 위해 재건축하지 않을 계획입니다. 재건축될 란베(Lan Be) 5층, 성종합병원 기숙사 A동 및 C동에 대해서는 청정토지 기금 조성 및 경매를 통해 부지 정리 공사 선지급금으로 국가 예산을 환급하는 방안을 제시했습니다.
시 인민위원회는 상기 처리 방안에 대한 심의 및 승인을 위해 성 인민위원회에 보고했으며, 아파트 건물 재건축이 이루어지지 않는 아파트 부지에 대한 세부 계획 수립, 보상, 부지 정리 및 이주를 토지법 및 공공투자사업 시행법의 규정에 따라 진행하여 지역 사회의 이익에 부합하는 공공사업 건설에 투자하도록 했습니다. 동시에, 성 인민위원회는 란베(Lan Be) 5층 아파트 부지 정리, 광닌 제약- 의료 용품 주식회사 부지, 다세대 주택 부지, 일부 기관 및 단위 본부, 성 종합병원 공동주택 단지 A 및 C 부지, 5B구역(박당동) 문화회관 부지의 공공자산 처리 계획을 심의, 승인하고, 예산 확보를 위한 기능 단위의 지도 및 추진을 지시했습니다. 이를 통해 청정토지 기금을 조성하고, 1구역 계획 방향에 따라 사업 시행에 관심 있는 투자자를 대상으로 경매를 실시하며, 국가 예산에 편성된 자금을 환급했습니다.
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