호아이득 지구 20개 토지, 곧 경매 시작가 730만 VND/m2

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락비엣 주식회사는 하노이 호아이득구 티엔옌사 롱쿡농장의 토지 사용권 경매를 위한 기술 인프라 프로젝트에 속하는 20개 토지(LK01 및 LK02)에 대한 토지 사용권 경매를 발표했습니다.

경매는 11월 4일 호아이득 지구 문화정보체육 센터에서 진행됩니다. 경매 대상 토지는 필지당 89~145m² 규모이며, 시작가는 m²당 730만 동입니다. 토지 보증금은 1억 3,080만 동에서 약 2억 1,260만 동까지입니다.

경매는 최소 6라운드의 오름차순 입찰 방식으로 진행되는 직접 투표 방식입니다. 일반적으로 적용되는 가격 단위는 m²당 600만 동입니다.

호아이득 지역의 토지 20필지가 1m²당 730만 동(VND)부터 경매에 부쳐집니다. (사진: 민득)

앞서 8월 19일 호아이득(Hoai Duc) 구에서는 티엔옌(Tien Yen) 사(社) 롱쿡(Long Khuc) 마을 LK04 지역의 주택지 19필지에 대한 경매가 진행되었습니다. 경매는 오전 8시부터 밤늦게까지, 그리고 8월 20일 오전 4시 30분까지 진행되었으며, 18시간 만에 모든 필지가 낙찰되어 최종 결과가 발표되었습니다.

예비 결과에 따르면 최고가는 1억 3,330만 VND/m²로 낙찰되었으며, 이는 시작가보다 18배 이상 높은 가격입니다. 이 매물의 기호는 LK03-12이며, 두 면이 열린 모서리에 위치하며 면적은 113m²가 넘습니다.

위 토지 외에도 11개의 다른 토지가 m²당 1억 동(VND) 이상의 가격에 낙찰되었습니다. LK03-6, LK03-7(폭 91.67m²), LK04-6(폭 115.95m²)의 기호가 있는 3개 토지가 m²당 1억 2,730만 동(VND)에 낙찰되었습니다. 토지의 가치는 각각 150억 동, 116억 동, 147억 동(VND)이 넘습니다. 이번 회기에서 가장 낮은 가격으로 낙찰된 두 토지는 m²당 9,130만 동(VND)입니다.

13명의 고객(19개 토지를 낙찰) 중 6명의 고객(11개 토지를 낙찰)이 규정된 토지 사용료를 전액 납부한 것으로 알려졌습니다. 납부한 고객 중에는 1억 3,330만 VND/m²로 최고가를 기록한 토지를 낙찰받은 사람도 있습니다.

현재 나머지 8필지의 토지를 낙찰받았지만 아직 대금을 지불하지 않은 고객이 7명 있습니다. 그러나 재정적 의무 이행 기한은 아직 만료되지 않았습니다. 구체적으로, 규정에 따른 대금 지불 기한은 2024년 11월 27일 이전입니다.

최근 하노이에서는 토지 경매가 꾸준히 진행되고 있습니다. 가장 최근에는 10월 19일 하동(Ha Dong) 지역에서 27개 필지의 토지 경매가 진행되었습니다. 오전 8시에 시작된 경매에는 약 212명의 투자자가 참여했습니다. 15차례의 입찰이 진행된 후, 같은 날 오후 11시까지 동단-동꼭(Dong Danh-Dong Coc) 지역(푸르엉(Phu Luong) 구) 1A-03 부지가 최고 낙찰가인 2억 6,200만 동/m²를 기록했습니다.

차우 안

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