다낭의 버려진 '실리콘 밸리' 뒤에 숨은 거물

다낭 IT 파크는 중남그룹의 프로젝트로, 미국식 "실리콘 밸리" 모델과 다낭 최초의 국제적 수준의 집중 정보 기술(IT) 파크 표준에 따라 개발하는 것을 목표로 합니다.

총 투자액은 2조 VND가 넘으며, Trung Nam EMS Joint Stock Company가 투자했습니다.

다낭 IT 파크는 341헥타르 규모로, 호아방 구, 호아리엔 마을에 위치하고 있으며, 전 세계 에 최고의 정보기술 제품을 제공하는 아시아 최고의 IT 개발 커뮤니티 중 하나가 될 것으로 예상되며, 전문가, 선임 엔지니어, 근로자 등 25,000명이 이상적인 직장을 얻을 수 있고, 약 10만 명의 주민이 거주하는 다낭 북서쪽의 위성 도시가 될 것으로 기대됩니다.

그러나 총 투자액이 수천억 동(VND)에 달하는 이 프로젝트는 정체되어 황폐화된 상태입니다. 다낭 IT 파크 프로젝트에 포함된 전문가용 빌라 단지와 생태 공원 또한 방치된 상태입니다.

다낭 IT 파크는 2021년에 착공되어 2022년 완공 예정이었으나, 현재 프로젝트는 황폐화된 상태입니다. 사진: 호 지압

다낭 IT 파크 투자자는 어떻게 사업을 하나요?

다낭 IT 파크 프로젝트의 투자자는 다낭 정보기술 파크 개발 주식회사(DITP)입니다.

DITP는 쭝남 그룹 계열사로 알려져 있습니다. 응우옌 땀 티엔과 응우옌 땀 틴 두 형제가 설립한 다산업 기업입니다. 현재 응우옌 땀 티엔은 쭝남 그룹의 이사회 의장이며, 응우옌 땀 티엔은 쭝남 그룹의 대표이사입니다.

DITP는 최근 채권 발행 결과 발표에서 Trung Nam Group의 웹사이트로 끝나는 이메일 주소를 언급했습니다.

Trung Nam Group은 자사 웹사이트에서 자신을 다낭 IT 파크의 투자자로 소개하고 있습니다.

7월 22일, DITP의 법률 대리인인 응우옌 탐 티엔(Nguyen Tam Tien) 씨는 2027년 1월 16일 만기, 이자율 0%, 5,000억 VND 규모의 30개월 채권 발행에 대한 정보를 발표했습니다.

다낭 IT 파크는 중남 그룹의 프로젝트입니다. 사진: TN

중남그룹의 건강 상태는 어떠한가?

쭝남 건설 투자 주식회사(쭝남 그룹)는 2004년 설립되어 에너지, 인프라 건설, 부동산, 전자 정보 산업 등의 분야에 집중하고 있습니다. 쭝남 그룹은 인프라 건설 부문에서 시작하여 부동산 및 수력 발전에 투자해 왔으며, 최근에는 재생에너지 부문에도 진출하여 일련의 태양광 및 풍력 발전 프로젝트를 진행하고 있습니다. 쭝남 투안남 태양광 발전, 에아남 풍력 발전, 쭝남- 짜빈 풍력 발전 등 주요 프로젝트들을 성공적으로 수행했습니다.

중남그룹은 20년의 운영 역사를 가지고 있지만, 지난 10년 동안 매우 강력하게 발전하고 급속히 성장했으며, 현재 수십억 달러의 자산을 보유한 거대한 규모를 가지고 있습니다.

2022년 말까지 중남그룹의 총자산은 최대 96조 동(현재 환율로 환산 시 약 38억 달러 이상)에 달할 것으로 예상되며, 이는 FPT그룹의 2024년 2분기 말 자산 규모보다 약 1.5배 높고, 비나밀크(VNM)보다 약 1.8배 높습니다.

중남그룹의 자산은 27조 9,000억 동(약 11억 달러)을 넘어섰습니다.

Trung Nam Group은 2021년 10월까지 국가 전력망에 1.63GW의 에너지를 공급했다고 밝혔습니다.

중남그룹이 규모 면에서 이렇게 급속한 성장을 이룰 수 있는 이유는 지난 10년 동안 이 그룹이 재생 에너지에 많은 투자를 했고, 프로젝트를 수행하는 데 막대한 자본이 필요했기 때문입니다.

Trung Nam Group은 자사 웹사이트에 2021년 10월까지 국가 전력망에 1.63GW의 에너지를 공급하여 이 산업에서 민간 부문을 선도하고 있다고 밝혔습니다.

통계에 따르면 이 그룹은 수천만 VND에 달하는 총 투자액을 가진 9개의 발전 프로젝트를 진행하고 있으며, 이 중 2개의 대형 프로젝트는 Trung Nam Thuan Nam 태양광 발전(12억 kWh)과 Ea Nam 풍력 발전(11억 kWh/년)입니다.

Trung Nam Thuan Nam 태양광 발전 프로젝트는 Trung Nam Southern Mechanical Joint Stock Company(2013년 설립)에서 시행하며, Trung Nam Group의 계열사입니다.

Trung Nam Group의 총부채는 68조 1,000억 VND(미화 27억 달러 이상)가 넘습니다. 총 채권 부채는 약 24조 2,700억 VND입니다.

이아남 풍력 발전 프로젝트는 대규모로 인해 2021년 중남 그룹의 핵심 프로젝트로 손꼽힙니다. 중남 SMC는 750톤에서 1,250톤까지 20개의 메인 크레인 팀을 활용하여 84개의 풍력 터빈을 운송 및 설치하는 업무를 담당합니다.

중남그룹은 자본금 증가와 더불어 채권을 선호하는 대형 부채 그룹으로 알려져 있습니다.

하노이 증권거래소에 제출된 보고서에 따르면 2022년 말 기준 Trung Nam Group의 총 부채는 68조 1,000억 동(미화 27억 달러 이상)이 넘었습니다. 총 채권 부채는 약 24조 2,700억 동이었습니다.

지난 2년간 Trung Nam 그룹은 재생에너지 프로젝트 관련 채권 상환 기한 연장 및 상환 연기를 반복적으로 요청해 왔습니다. 이로 인해 그룹의 사업 실적이 감소했습니다.

올해 5월, 응우옌 땀 틴 씨는 납세 의무를 이행하지 않아 출국이 일시적으로 중단될 것이라는 통보를 받았습니다. 이후 카인호아성 세관국은 공안부 출입국관리국에 응우옌 땀 틴 씨의 출국 일시 중단을 취소하는 공문을 발송했습니다.

Trung Nam Group의 계열사인 Trung Nam Thuan Nam Solar Power Company Limited는 Thuan Nam 500kV 송전 시스템 운영 중 사고 및 중단 위험으로 인해 정부에 긴급 요청을 제출했습니다. 당시 이 회사는 EVN과 발전 수익 증대를 위한 협상을 진행할 수 없었고, 은행 이자를 지불해야 했습니다.

Trung Nam Thuan Nam Solar Power Company Limited는 2022년에 세후 이익이 전년 대비 80% 감소한 810억 VND를 기록했다고 보고했습니다.

2023년 11월 말, 중남건설투자주식회사(중남그룹)는 총 2조 VND 규모의 채권에 대한 이자 지급이 약 1,070억 VND에 달한다는 정보를 발표했습니다.

2022년 중남그룹의 이익은 2021년 1조 6,350억 VND에 비해 2,550억 VND로 급격히 감소했습니다.

Trung Nam Group의 다른 여러 계열사들도 어려움에 직면해 있습니다. Trung Nam Dak Lak 1 Wind Power Joint Stock Company(600ha 규모의 Ea Nam 풍력 발전소 프로젝트 투자자)는 2022년 8,580억 VND의 손실을 기록한 데 이어 2023년 상반기에는 3,900억 VND의 손실을 기록했습니다. 이 기업은 채권 이자 지급에도 어려움을 겪고 있습니다. Trung Nam Solar Power, Trung Nam Tra Vinh Solar Power, Trung Nam Ninh Thuan 등 모두 전년 대비 이익 감소를 기록했습니다.

출처: https://vietnamnet.vn/ong-lon-dung-sau-thung-lung-silicon-bo-hoang-tai-da-nang-2315455.html