레 황짜우 씨는 호치민시에 93,000개의 사회주택을 건설하도록 조언했습니다.

(NLDO) - 호치민시의 각 부서와 지부는 힘을 합쳐 장애물과 어려움을 제거하고 토지 기금 조성에 집중하여 사회 주택 목표를 조만간 달성해야 합니다.

호치민시 부동산 협회(HoREA)는 2030년까지 호치민시에 사회주택을 69,700채에서 93,000채로 건설한다는 목표를 실현하기 위한 메커니즘과 솔루션을 제안했습니다.

HoREA 회장인 레 황 차우 씨에 따르면, 이 목표의 성공은 사회주택 프로젝트에 어려움을 해소하고 유리한 환경을 조성하기 위한 기관과 부문 간의 협력에 달려 있습니다.

HoREA는 일부 프로젝트가 승인되었지만 건설 허가 미발급 등 여전히 많은 절차적 어려움에 직면해 있다고 강조했습니다. 진행 속도를 높이기 위해서는 관계 당국이 긴밀히 협력하여 잔여 사업을 처리해야 합니다. 또한, 2021년부터 2030년까지 필요한 사업 부지는 96~130헥타르로, 충분한 토지 할당 또한 핵심 요소입니다.

HoREA는 또한 고급 및 중고급 상업용 주택 프로젝트의 토지 이용 계수를 높여 해당 프로젝트에 더 많은 사회주택 아파트를 건설할 수 있도록 규정을 개정할 것을 제안했습니다. 동시에, 사회주택 투자자들이 현재 누리지 못하고 있는 사회정책은행(Bank for Social Policies)의 우선 자금을 활용할 수 있는 여건을 조성해야 합니다.

행정 절차와 관련하여, HoREA는 시에서 사회주택 건설 투자 관련 처리 기간을 단축하고 절차를 간소화할 것을 제안했습니다. 또한, 현재 아파트 재건축 사업과 유사하게 건설부가 투자 정책 승인을 담당할 수 있도록 하는 시범 방안도 제안되었습니다.

그러나 사회주택, 특히 임대 주택 사업에 대한 투자 유치는 낮은 수익률과 긴 투자 회수 기간으로 인해 여전히 큰 난제로 남아 있습니다. 따라서 기업 참여를 장려하기 위한 구체적인 지원 정책이 필요합니다. 이러한 해결책은 호찌민시 근로자와 저소득층의 주택 수요를 충족하는 데 획기적인 진전을 가져올 것으로 기대됩니다.

출처: https://nld.com.vn/ong-le-hoang-chau-hien-ke-de-tp-hcm-xay-dung-93000-can-nha-o-xa-hoi-196241209110903956.htm