쿠옹하 거리 화재 이후, 허가 없이 미니 아파트 건물을 짓고도 아무런 관리도 하지 않은 이유, 화재가 전기 콘센트에서 시작되었는지, 전기 자동차에서 시작되었는지에 대한 의문은 여전히 풀리지 않았습니다.
하노이 탄쑤언군 크엉딘구 크엉하 거리 29/70번지 37번지 소형 아파트 건물에서 발생한 화재로 56명이 사망하고 37명이 부상을 입어 지난 21년 동안 가장 많은 인명 피해를 기록한 화재가 되었습니다. 당국은 현재 현장을 봉쇄하고 화재 원인을 조사하고 있습니다. 현재 화재와 소형 아파트 건물 유형에 대한 많은 의문이 제기되고 있습니다.
왜 미니 아파트는 허가 없이 짓고 관리하지 않는 걸까?
8년 전, 응이엠 꽝 민(Nghiem Quang Minh, 하노이 꺼우저이 현 거주) 씨는 탄쑤언 구로부터 6층 단독주택 건축 허가를 받았습니다. 1층 건축 면적은 167m², 밀도는 70%, 총 건물 높이는 20.2m입니다. 크엉하 거리 29/70번길 37번지에 건설되었습니다. 하지만 그는 이 저층 주택 프로젝트를 건축 면적 230m²의 10층 소형 아파트로 개조하여 각 층을 5세대로 나누어 분양했습니다. 현재 이곳에는 45세대, 150명이 거주하고 있습니다.
9월 14일 점검 결과, 건설부 관계자들은 고층 건물 규모와 사업성을 감안하여 화재 예방 및 소화 시설 관련 규정 위반 사항을 다수 지적했습니다. 두 번째 비상 사다리가 없고, 현재 계단이 열려 있어 연기에 쉽게 오염되며, 소방차 진입로가 없는 등입니다. 하노이 경찰은 화재가 발생한 건물이 심각한 건축 질서 위반(4층 불법 건축, 부지 거의 전 면적 건축) 및 화재 예방 및 소화 시설 관련 규정 위반 징후가 있다고 판단했습니다.
불이 난 소형 아파트는 주변 주택보다 훨씬 높았고, 폭이 3m에 불과한 골목길에 위치해 있었습니다. 사진: 지앙 휘
실제로 이 아파트는 준공되자마자 이웃들로부터 수많은 항의 서한을 받았고, 탄쑤언 구로부터 두 차례나 벌금을 부과받았다고, 75세의 레 바 마오 씨는 말했습니다. 그는 전 주민 모임 대표이자 크엉딘 구 보안팀장이었습니다. 그러나 탄쑤언 구 인민위원회에서 불과 2km 떨어진 곳에 위치한 불법 건설 사업이 아직 처리되지 않은 이유는 아직 밝혀지지 않았습니다.
9월 15일 저녁, 화재 발생 이틀 후, 하노이 당 서기 딘 띠엔 중은 조사 기관에 건설 허가 단계부터 시작하여 탄쑤언 지역의 3개 당 기관(2015-2020년 및 2020-2025년 임기의 탄쑤언 지역 당위원회 상임위원회, 탄쑤언 지역 경찰당위원회, 쿠옹딘구 당위원회)에 대한 검사를 실시하여 화재로 소실된 건물과 관련된 개인의 책임을 명확히 하라고 지시했습니다.
화재는 어디에서 시작되었나요?
미니 아파트 경비원 응오 포 디엔 씨에 따르면, 9월 12일 오후 11시, 그는 근무 중이던 중 1층 전기 콘센트에 불이 붙은 것을 발견했습니다. 불이 작았기에 소화기를 들고 불을 뿜었습니다. "하지만 소화기를 많이 뿌릴수록 불길이 더 커져서 재빨리 소리를 지르고 주민들에게 알렸습니다."라고 그는 말했습니다.
현장 근처 주민들은 화재가 소형 아파트 건물 1층에서 전기차가 폭발하면서 발생했다고 진술했습니다. 이 정보는 전기차 사용자와 많은 주택 운영자들에게 혼란을 야기했습니다. 많은 소형 아파트, 임대인, 심지어 상업용 아파트조차도 지하와 주차장에서 전기차 충전을 금지하고, 세입자가 전기 오토바이를 사용할 경우 임대 계약을 해지하는 규정을 발표했습니다.
한 가구의 전기 계량기가 걸려 있던 벽 모서리가 불에 타 없어졌습니다. 사진: 지앙 후이
화재 예방 전문가들에 따르면, 전기차가 화재의 원인은 아닐 수 있지만, 화재를 더욱 심각하게 만드는 요인이 될 수 있습니다. 전기차의 리튬 이온 배터리는 매우 빠르게 연소되고 많은 열을 발생하며, 다시 불이 붙을 수 있기 때문에 화재 진압에 많은 노력과 시간이 필요하기 때문입니다.
공안부 와 하노이 경찰은 기능 부대에 화재 원인을 긴급히 조사하고 화재 근원을 정확히 파악하는 데 주력하도록 지시했습니다.
사망자 수가 늦게 발표되는 이유는 무엇입니까?
화재는 9월 12일 오후 11시에 발생하여 9월 13일 오전 1시경 진압되었습니다. 구조 및 시신 수색은 9월 13일 오전 7시에 종료되었습니다. 부상자들은 박마이, 동다, 하동, 하노이 의료원, 우체국 병원으로 이송되었습니다. 사망자들의 시신은 103군병원 영안실로 이송되었습니다.
화재 소식을 접한 여러 성(省)과 도시에서 온 희생자 유가족들은 화재 현장, 경찰서, 크엉딘 구청, 병원, 장례식장 등으로 달려가 사랑하는 사람을 찾았습니다. "병원을 열 군데 가까이 다녀봤지만 아직 손녀를 찾지 못했습니다."라고 소형 아파트 3층에 사는 희생자의 할아버지가 말했습니다.
9월 13일 오전 8시, 탄쑤언 현 인민위원회는 70명이 구조되었고 54명이 응급실로 이송되었으며 그중 1명이 사망했다고 보고했습니다. 당국은 화재가 매우 심각하다고 평가했지만 아직 사망자는 없었습니다. 하노이는 마지막 시신이 현장에서 수습된 지 12시간 후인 오후 7시가 되어서야 56명이 사망하고 37명이 부상을 입었다고 발표했습니다.
화재로 사망한 사람이 박마이 병원에서 치료를 받고 있다. 사진 : 레 응아
화재 직후, 정부와 국회 지도부는 현장과 병원을 방문하여 피해자들을 방문하고, 피해 복구를 지시하며, 화재 및 폭발 위험이 높은 밀집 고밀도 주택의 화재 예방 및 진화 활동을 전반적으로 점검했습니다. 하노이는 또한 사망 및 부상 피해자 지원 정책을 발표하여 병원비를 면제하고 학생들의 교재 구매를 지원했습니다.
하지만 지금까지 시는 화재에 대한 정보를 제공하는 기자회견을 열지 않았고, 불법 아파트 건물이 왜 처리되지 않았는지, 인명피해 발표가 왜 늦어졌는지 등 여러 의문에 대한 해명을 내놓지 않았습니다.
미니 아파트에 대한 화재 예방 규정이나 기준이 없는 이유는 무엇입니까?
다층 다세대 아파트(미니 아파트라고도 함)는 대도시에서 인기가 높아 하노이에는 약 2,000세대, 호찌민시에는 42,200세대가 임대 중입니다. 그러나 현재 이러한 유형의 주택에 대한 화재 예방 기준에 대한 구체적인 규정은 없습니다.
건설부 과학기술환경부 부 응옥 아인 국장에 따르면, "미니 아파트"는 현재 법적 문서에 포함되어 있지 않으며, 이 이름으로 건설 문서에 대해 인정되거나 평가되지 않습니다.
탄쑤언 지구에는 많은 소형 아파트가 있어 젊은 가족과 학생들이 거주하고 있습니다. 사진: 응옥 탄
2014년 주택법에는 소형 아파트라는 개념이 없고, 단독주택, 아파트, 사회주택만 있습니다. 쿠옹 하 거리(Khuong Ha Street)에 있는 소형 아파트 건물 소유주를 비롯한 많은 주택 소유주들은 건축 허가를 신청할 때, 6층 미만의 단독주택(화재 예방 및 소방 평가 없이)에 대한 건축 허가를 신청한 후, 해당 기능을 상업용 주택으로 전환하여 매매 또는 임대하는 방식으로 법을 우회하는 경우가 많습니다.
단독주택에서 소형 아파트로 전환할 때, 대부분의 건물은 화재 안전 기준을 충족하지 못하고 아파트 "적색등기부등본" 발급 대상에서 제외됩니다. 건축주가 건축 당시 용도를 명시하지 않았고, 건물이 설계 및 화재 안전 승인 요건을 충족하지 못하기 때문입니다. 이는 매수자와 투자자 간의 법적 분쟁의 원인이 되기도 합니다.
사실, 미니 아파트 문제는 크엉하 화재 이후에만 발생한 것이 아니라 수십 년 동안 이어져 온 문제인데, 왜 아직도 해결책이 없는 걸까요? 한편, 이러한 유형의 아파트는 대도시 저소득층과 중산층의 주택 부족 문제를 어느 정도 해결하는 데 도움이 됩니다.
이러한 상황을 해결하기 위해 총리는 최근 건설부에 소형 아파트와 고밀도 임대 주택에 대한 방화 및 화재 예방 기준을 보완해 줄 것을 요청했습니다. 건설부는 조만간 개별 주택에 대한 규정과 기준을 개정해야 합니다.
[광고_2]
소스 링크
댓글 (0)