판딘풍 경기장 BT 프로젝트 투자자에게 비용 환불 어려움

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판딘풍 경기장 프로젝트(호치민시) 투자자의 비용 환불은 투자자와 호치민시 인민위원회가 환불 수수료에 합의하지 못하면서 많은 어려움에 직면했습니다.

투자자들, 1710억 VND 환불 요청

판딘풍스포츠 센터 건설 프로젝트(판딘풍 체육관 프로젝트)는 2010년 BT(투자촉진) 방식으로 투자가 승인되었고, 2016년에 승인을 받았습니다. 공사가 시작되기 전, 투자법에 따라 BT 투자 방식은 공공-민간 파트너십(PPP) 방식으로 "종료"되었고, 그 이후로 프로젝트는 중단되었습니다.

호치민시 인민위원회가 2024년 4월 말에 BT 형식에 따른 프로젝트 시행을 중단하고 공공 투자로 전환하기로 결정한 후에도 이 프로젝트는 아직까지 투자자들과의 문제를 해결하지 못했습니다.

호치민시 계획투자국이 2024년 6월 초 보상 및 청산 공사와 팟닷 부동산 개발 공사(프로젝트 투자자)의 합작 투자 회사에 보낸 문서 번호 6248/SKHĐT-PPP에 따르면, 호치민시는 투자자가 프로젝트를 시행하는 데 지출한 비용을 환불할 예정입니다.

호치민시 문화체육부는 투자자에게 환급하기 위해 두 차례에 걸쳐 투자자에게 프로젝트 총비용 보고서를 제출하고 관련 서류 및 법률 문서를 첨부하도록 안내하는 문서를 문화체육부에 발송했습니다. 2024년 7월 초, 투자자 컨소시엄은 호치민시 인민위원회에 투자자가 프로젝트 수행에 지출한 총비용 1,716억 동(VND)을 보고하는 문서를 발송했습니다.

투자자들은 약 14년에 걸쳐 투자 참여 및 법적 절차 이행 과정 전반에 걸쳐 투자자 컨소시엄이 프로젝트 추진에 매우 열정적이었으며, 많은 비용과 자원을 투자했다고 밝혔습니다. 이러한 장기적인 진전은 PPP 투자 양식의 BT 프로젝트 지급 관련 규정 변경, 조정 및 새로운 규정 발표와 같은 객관적인 이유에서 비롯되었습니다.

다우투(Dau Tu) 신문이 입수한 정보에 따르면, 2019년 투자 컨소시엄은 호치민시 인민위원회에 투자자가 프로젝트 시행에 지출한 총 비용이 339억 동(VND)이라고 보고했습니다. 2024년 초, 컨소시엄 투자자인 팟닷 부동산 개발 주식회사의 2024년 1분기 연결 재무 보고서에 따르면, 이 프로젝트는 771억 동(VND) 이상의 비용을 지출했습니다.

2024년 4월에 개최된 2024년 정기 주주총회에서 팟닷(Phat Dat) 이사회 의장인 응우옌 반 닷(Nguyen Van Dat) 씨는 주주들에게 프로젝트의 진행 상황에 대해 설명하며, 회사가 이 프로젝트를 계속 진행하고자 한다고 밝혔습니다. 현행법에 따라 회사는 여전히 프로젝트를 계속 진행할 수 있습니다. 그러나 회사는 관련 법을 준수하고 있으며, 호치민시 관할 당국과 협력하여 프로젝트를 진행할 예정입니다.

미납된 요금이 여러 개 있습니다

투자자가 제시한 보상 비용 보고서를 접수한 후, 호치민시의 각 부서 및 지사로 구성된 실무 그룹은 투자자가 수행한 업무를 검토했습니다. 투자자 컨소시엄이 제공한 문서와 서류를 바탕으로 실무 그룹은 투자자 컨소시엄이 제시한 비용 중 상당수가 지급될 수 없음을 확인했습니다.

실무 그룹에 따르면, 본 프로젝트는 아직 현장에서 건설 공사를 진행하지 않았기 때문에 법적 규정에 따라 사전 타당성 조사 보고서 및 타당성 조사 보고서 작성 비용 등 투자 준비 비용만 지급할 수 있습니다. 시 인민위원회의 정책 승인이 있을 경우, 투자자 컨소시엄에 추가 비용을 지급할 수 있습니다.

호치민시 실무 그룹은 BT 형태의 프로젝트 투자를 종료하기로 결정하기 전 여러 차례 회의를 갖고 다양한 방안을 검토했습니다. 특히, 실무 그룹은 투자자가 프로젝트 실행에 지출한 비용이 국가 예산 지출에 포함되지 않았기 때문에 협상 및 환불이 어렵다는 결론을 내렸습니다.

현재 문화체육부는 호찌민시 토목 및 산업 시설 건설 투자 프로젝트 관리위원회와 협력하여 설계 계획을 수립하고 투자 비용을 산정하고 있습니다. 호찌민시 인민위원회 판 반 마이 위원장의 지시에 따라 각 부서는 2025년 4월 30일 이전에 프로젝트를 시작하기 위한 절차 이행에 박차를 가하고 있습니다.

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출처: https://baodautu.vn/nan-giai-viec-hoan-tra-chi-phi-cho-nha-dau-tu-du-an-bt-nha-thi-dau-phan-dinh-phung-d224326.html