한때 1m²당 300억 VND에 팔렸던 소콘산의 토지는 현재 1m²당 4,800만 VND에 낙찰되었습니다.

(댄 트리) - 하노이 삭썬 구, 광티엔 사, 동라이 마을의 토지 36개에 대한 경매에서 4,890만 VND/m2의 최고 낙찰가가 기록되었는데, 이는 시작 가격보다 5배 높았습니다.

3월 8일, 속선(Soc Son) 구는 꽝티엔(Quang Tien) 사 동라이(Dong Lai) 마을의 36개 필지에 대한 토지 사용권 경매를 실시했습니다. 필지당 면적은 90~220m²이며, 경매 시작가는 m²당 910만 동입니다. 경매 형식과 방법은 입찰 방식에 따라 각 필지에 대한 직접 투표로 진행됩니다.

경매에 나온 36개 토지는 2024년 11월 말에 m²당 300억 VND를 지불하고 경매에 부쳐졌지만 낙찰되지 않은 토지입니다.

결과적으로 최고 낙찰가는 m²당 4,890만 동으로, 총 가치는 44억 동이 넘었습니다. 최저 낙찰가는 m²당 2,990만 동으로, 총 가치는 53억 동이 넘었습니다.

또한 2024년 11월 경매에서 3개의 토지 구획이 m²당 최대 300억 VND의 "파괴적" 가격에 제시되었으며, 이번에는 각각 m²당 3,220만 VND, m²당 4,760만 VND, m²당 4,790만 VND의 가격에 낙찰되었습니다.

속선군 36개 토지 경매 구역(사진: 즈엉땀).

300억 VND/m²에 달하는 경매 사건과 관련하여, 하노이 인민법원은 3월 6일 응우옌 득 탄(33세, 박닌 거주), 팜 응옥 투안(34세), 응오 반 즈엉(31세), 응우옌 티 꾸인 리엔(44세), 응우옌 테 쭝(31세), 응우옌 테 콴(31세, 모두 하노이 동안 거주) 등 6명의 피고인에게 부동산 경매 활동 규정 위반 혐의로 재판을 선고했습니다.

재판부에 따르면, 이 사건은 팜 ​​응옥 투안(Pham Ngoc Tuan)이 주동자로 참여한 단순 공모 사건이었습니다. 투안은 가장 많은 금액을 투자하고 다른 사람들을 참여시켰습니다. 2024년에 열린 속선(Soc Son)군 꽝티엔(Quang Tien) 마을 토지 경매에서 투안은 10건의 입찰에 참여하여 36필지 중 3필지에 입찰했습니다.

5차 경매에서 투안은 ㎡당 300억 동(VND) 이상을 입찰했지만, 6차 경매에서는 입찰하지 않았습니다. 피고들이 6차 입찰에서 입찰을 거부하면서 36필지의 경매가 무산되었습니다.

인민법원은 피고인 팜 응옥 투안에게 징역 3년을 선고했고, 응우옌 득 탄에게 징역 2년을, 응오 반 즈엉에게 징역 30개월을, 응우옌 티 꾸인 리엔에게 징역 12개월을, 응우옌 테 쭝에게 징역 18개월을, 응우옌 테 꽌에게 징역 15개월을 선고했습니다.

3월 19일, 속선(Soc Son) 구는 티엔즈억(Tien Duoc) 코뮌 즈억트엉(Duoc Thuong) 마을의 토지 23필지에 대한 사용권을 경매에 부칩니다. 해당 토지의 면적은 89~200m²이며, 시작가는 m²당 1,740만 동입니다. 경매는 오름차순 가격제 직접 투표 방식으로 진행됩니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/lo-dat-tung-duoc-tra-30-ty-dongm2-o-soc-son-co-gia-trung-gan-48-trieum2-20250308191253500.htm