호아이득 토지 경매 종료: 가장 비싼 2개 필지, 필지당 150억 VND, 시작가보다 14배 높아

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호아이득(Hoai Duc) 토지 20필지의 경매가 12라운드로 막 마감되었습니다. 이에 따라 두 개의 모서리 필지가 1억 3백만 동/m²로 가장 높은 낙찰가를 기록했는데, 이는 필지당 150억 동에 해당하며, 이는 최초 낙찰가보다 14배 이상 높은 금액입니다.

락비엣 공동주식경매회사에 따르면, 가장 낮은 가격으로 낙찰된 토지의 가격은 m²당 8,530만 동으로, 시작 가격보다 11.6배 높았습니다.

투자자들은 오늘의 경매 결과가 대체로 8월 19일 경매보다 낮았지만, 전반적인 수준과 비교하면 가격이 여전히 훨씬 높다고 말했습니다.

결과가 발표되자마자 경매장 밖에서는 4억~5억 VND 가격대의 토지가 다수 광고되었습니다.

11월 4일 호아이득에서 경매된 토지는 필지당 150억 동으로 최고가를 기록했습니다. (일러스트 사진)

이전에 참가자들의 정보에 따르면, 8라운드가 진행된 후 첫 번째 토지는 m²당 1억 동이 넘는 높은 가격으로 빠르게 소유주를 찾았습니다. 구체적으로, 145.5m² 면적의 2면 토지는 m²당 1억 330만 동으로, 총 가치는 약 150억 동에 달했습니다. 다른 토지는 m²당 9,100만~9,700만 동에 낙찰되었습니다.

오늘 경매에는 약 150명이 참여했는데, 이는 지난번 경매(8월 19일 경매에는 약 500명이 참여하고 문서 세트가 약 1,500개)에 비해 훨씬 적습니다.

개장 전 많은 의견은 오늘의 가격이 지난번처럼 '과열'될 가능성은 낮고, 곧 끝날 것으로 예상돼 최근 하동군(10월19일) 경매처럼 투자자들이 음식과 음료를 사재기하는 상황은 더 이상 없을 것이라고 내다봤습니다.

6라운드가 끝나자 많은 사람들이 가격이 너무 높다고 생각하여 경매를 포기했습니다. 흐엉 씨(25세, 하노이 단 프엉 지역 거주)는 경매에서 일찍 빠져나간 사람 중 한 명이었습니다. 그녀와 남편은 사업과 주택 건설을 위해 두 필지를 사고 싶었지만, 8라운드에 이르러 모든 필지의 가격이 m²당 8천만 동(VND)을 넘었습니다. 땅값이 "부풀려진" 조짐을 보이자 부부는 결국 낙찰을 거부했습니다.

경매에 참여한 안득 씨는 자신의 그룹은 3명으로 구성되어 각자 2개씩 입찰하여 당첨 확률을 높였지만, 9라운드가 되자 가격이 너무 비싸다는 것을 보고 그룹 전원이 나가기로 했다고 밝혔습니다.

경매 대상 토지는 필지당 면적이 89~145m²이며, 시작가는 m²당 730만 동입니다. 토지 보증금은 1억 3,080만 동에서 약 2억 1,260만 동까지입니다.

경매는 최소 6라운드의 오름차순 입찰 방식으로 진행되는 직접 투표 방식입니다. 일반적으로 적용되는 가격 단위는 m²당 600만 동입니다.

앞서 8월 19일 호아이득(Hoai Duc) 구에서는 티엔옌(Tien Yen) 사(社) 롱쿡(Long Khuc) 마을 LK04 지역의 주택지 19필지에 대한 경매가 진행되었습니다. 경매는 오전 8시부터 밤늦게까지, 그리고 8월 20일 오전 4시 30분까지 진행되었으며, 18시간 만에 모든 필지가 낙찰되어 최종 결과가 발표되었습니다.

예비 결과에 따르면 최고가는 1억 3,330만 VND/m²로 낙찰되었으며, 이는 시작가보다 18배 이상 높은 가격입니다. 이 매물의 기호는 LK03-12이며, 두 면이 열린 모서리에 위치하며 면적은 113m²가 넘습니다.

호아이득(Hoai Duc) 구는 11월 11일 호아이득 구 롱쿡(Long Khuc) 밭 지역에 있는 나머지 32필지에 대한 경매를 진행할 예정입니다. 경매 시작가는 여전히 730만 동/m²입니다. 이 토지들은 오늘 경매된 20필지 맞은편에 있습니다.

차우 안

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