지방 합병 전 토지 기록 증가

많은 사람들이 6월 3일 아침 바리아시의 원스톱 부서에서 토지등기를 하고 있습니다.

프로필은 증가하지만 지연은 없음

아직 오전 8시도 되지 않았지만, 바리아시 "원스톱" 부서에 토지 관련 절차를 밟으러 오는 사람들의 수는 상당히 많았습니다. 바리아시 토지등기소 지부장인 보 훙 퐁 씨는 1월부터 5월 31일까지 지부에 접수된 토지 등기 건수가 7,078건으로 전년 동기 대비 10% 증가했다고 밝혔습니다. 이 중 4월이 약 1,866건으로 가장 많았고, 토지이용권 이전(QSDD) 등기 건수가 32%를 차지했습니다.

다음은 각 가구의 농지 계속 이용을 확인하는 기록, 토지 사용권 증명서 교부 및 교환 기록입니다... "토지 기록이 늘어난 이유는 사람들이 지방 합병, 보관을 위한 토지 매수, 부동산 시장이 '동결'된 오랜 기간 후 토지를 매각하는 것에 대한 정보에 대해 심리적으로 불안해하거나, 앞으로 토지 절차를 위해 먼 곳까지 가야 할까봐 두려워하기 때문입니다..."라고 퐁 씨는 전했습니다.

쩐 응옥 깜 뚜언(Tran Ngoc Cam Tuan) 지방토지등기소장에 따르면, 바리아붕따우성과 빈증성 합병 관련 정보에 따라 이 지방의 토지등기 건수가 급증했습니다. 특히 토지등기소 지부 통계에 따르면, 토지 관련 행정 절차 접수 건수는 69,082건입니다.

5월 한 달 동안 도는 26,062건의 신청을 접수했는데, 이는 2024년 5월 동기 대비 3,691건 증가한 수치입니다. 이 중 토지이용권 이전 거래 관련 신청이 급증했습니다. 신청 건수는 매우 크게 증가했지만, 대부분 지사의 조기 신고율은 98%를 넘었습니다.

각 지방 토지등록사무소에서는 국민이 제때 서류를 제출할 수 있도록 초과근무 시간을 늘려야 합니다.

지방 합병 시 '레드북' 재발급 불필요

토지 관련 절차를 진행하는 많은 사람들은 코뮌과 구의 통합, 군 단위의 폐지, 그리고 곧 시행될 도(州)의 통합 이후 절차가 더욱 복잡해질 것이라는 우려를 표명해 왔습니다. 또한, 통합 후 토지 및 주택 관련 서류를 재작성해야 하는지 여부에 대한 불분명한 정보 또한 사람들을 불안하게 합니다.

이 문제와 관련하여, 쩐 응옥 깜 뚜언(Tran Ngoc Cam Tuan) 씨는 지방과 시의 통합으로 토지 등기부 등기소와 기관이 변경되지만, 토지 등기 절차는 변경되지 않을 것이라고 밝혔습니다. 토지 등기소, 토지 등기소, 시·군·구 인민위원회 또는 기타 기관 등 다른 기관에서 등기 절차를 진행할 수 있습니다.

"행정 단위를 통합한 후에는 토지 기록 정보를 조정해야 할 수도 있습니다(예: 토지 구획 정보, 토지 사용자 정보 등 변경). 하지만 동시에 조정해야 하는 것은 아닙니다. 조정은 주로 토지 사용자의 요구나 토지 관련 행정 절차를 수행할 때 이루어집니다."라고 투안 씨는 강조했습니다.

도지토지등기소는 또한 국회가 현재 2013년 헌법 개정에 대한 의견 수렴을 진행 중이라고 밝혔습니다. 헌법 개정과 함께, 2단계 지방자치제도 통합 시 토지법, 시행령, 그리고 토지법 시행규칙을 대체할 시행규칙 제정을 위한 초안도 작성 중입니다. 그러나 이는 토지 행정 절차에 지장을 주지는 않습니다.

기사 및 사진: QUANG VU

출처: https://baobariavungtau.com.vn/kinh-te/202506/ho-so-dat-dai-tang-cao-truoc-sap-nhap-tinh-1044528/