멀리 떨어져 있는 아파트 가격이 상승하고 있다는 점을 알리고 있습니다.

( 트리) - 하노이의 아파트 가격은 연초부터 급등하여 호찌민시에 고급 댄스를 유치했습니다. 전문가들은 호찌민시보다 가격이 계속 상승할 것이라고 예상합니다.

오늘 아침(10월 24일) 카페랜드(Cafeland )가 놓는 공간스페이스에서 CBRE 스타일 주택 마케팅 부서인 보 후인 투안 하트엣(Vo Huynh Tuan Kiet) 씨는 멀리 떨어져 가격이 계속해서 상승하여 올해 말까지 ㎡당 6,600만~6,700만 동(VND)에 전망했습니다. 2025년에는 하노이 아파트 가격이 약간 시보다 3~5% 높은 수준으로 계속 상승할 것으로 예상됩니다.

발리 아파트 가격 상승 이유에 대한 단트리 기자의 질문에 대해 알고 있다 씨는 지난 3~5년 동안 하노이 아파트 가격이 여행자시보다 평균 15~20% 낮았다고 설명했습니다. 하지만 현재 선호하는 아파트 가격은 조금 더 저렴하고 좋습니다.

위 자료에 따르면 3분기 하노이 1차 시장 평균 가격은 6,400만 동/m²로 생존 동기 대비 26% 상승했습니다. 현재, 호찌민은 하노이보다 약간 높은 6,600만 동/m²를 기록했습니다.

누구든지 시와 멀리 떠나가 가격 경쟁을 벌이고 있다(사진: 남안).

하트 씨가 언급한 첫 번째 이유 중 하나는 공급입니다. 호찌민이라면 새로 아파트 공급은 많지 않지만, 가격 상승률은 연 2~4% 정도입니다. 가격을 높이고 있습니다.

에도 많은 투자가 있었습니다. 남부의 많은 투자자들은 전체적으로 자금을 확보하기 위해 제외하고, 수많은 그럼에도 불구하고 투자자들을 내어 단기적으로 큰 수요를 창출했습니다. 반면에, 호찌민이 이에 대해 반대하는 의견이 많았습니다.

그는 또한 하노이의 현재 제품 공급원들이 소수시에 버금가는 디자인과 품질을 믿었습니다. 많은 호주인 관광객들에 대한 투자를 좀 하고 있어, 태국의 음식 품질 또한 소수 사이에 있고 있습니다.

소수의 가격 거래의 주요 요인은 전체적으로 예산, 그리고 투자자와 개발사의 관계입니다. 아주 몇 년 동안 하노이에서 진행된 많은 프로젝트가 순조롭게 시동되어 처리되는 가격이 아니지만, 올해만큼은 아닙니다. 또한, 요인은 매우 중요합니다.

"짧은 많은 사람들이 하노이 시장으로 모여들고 새로 오픈한 프로젝트의 범위가 90~100%에 달했습니다. 감시자로서 우리는 존재하는 이상을 포함하여 여러 이상을 보이면서, 그들은 투자 기회를 잡을까 두려워했습니다."라고 합니다.

많은 시장 조사 기관에서도 최근에 임대된 가격이 조금 상승했다고 합니다.

세빌스 베트남은 3분기 이탈리어 아파트 평균 매매가가 6,900만 동/m²로 구성원 동기 대비 28%가 상승했다고 했습니다. 40으로, 전체 투자 매매량의 40이 사라졌습니다. 20억 동에서 40억 동 사이의 아파트가 전체 시장의 29%를 사라지게 됩니다.

세빌스 하노이의 하이라이트 및 부분 부분 분해역 인 도 투항(Do Thu Hang) 씨는 하노이의 아파트는 다른 투자 채널에 비해 적절한 총 가치, 찾을 수 있는, 수익성 등의 측면에서 매력적이라고 ​​​​말했습니다.

쿠시먼앤드웨이크 필드의 트랑 부이(Trang Bui) 대표가 사는 하노이 아파트의 평균 매매 가격이 약 7천만 동/m²로 많은 경우 26% 상승했습니다. 영어로, 일부분 공급은 여전히 ​​제한된 적이었습니다.

(Su Ngoc Khuong) (Su Ngoc Khuong) 적절한 상품을 발견했습니다. 현재와 ​​태국 모두의 도시 주택난에 직면해 있습니다. 아파트 가격이 상승하면서 2000년 이후 출생한 젊은 세대의 내 집에 압력이 느껴지고 있습니다. 참가자들이 내 집에 평균 20~30년이 될 것으로 예상됩니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-can-ho-ha-noi-da-tang-va-tiep-tuc-tang-vuot-tphcm-20241024140919263.htm