다크락 지역 토지 분할 및 통합을 위한 최신 조건

(댄 트리) - 다크락 지방의 새로운 규정에 따르면, 코뮌의 토지 분할 최소 면적은 60m2이고, 구와 도시의 경우 40m2입니다.

10월 26일, 다크락성 인민위원회는 일부 토지 유형의 제한, 1993년 10월 15일 이전의 토지 사용권 서류, 이 성의 토지 분할 및 통합에 대한 조건 및 최소 면적과 관련된 새로운 결정을 공식적으로 발표했습니다.

다크락의 구와 도시의 토지 분할 조건: 최소 면적은 40m2입니다(사진: 투이 디엠).

새로운 규정에 따르면 토지 분할은 다음 조건을 충족해야 합니다. 분할 후 토지는 도로 또는 도로와 결합된 제방이 있는 운하에 적어도 한 면이 인접해야 합니다. 토지 회수 대상이 아니어야 하며, 승인된 세부 건설 계획과 일치해야 합니다.

주거용 토지의 경우, 자치구별 최소 구획 면적은 60m²이며, 도로변 경계는 최소 4m, 깊이는 최소 6m 이상이어야 합니다. 구(區)와 읍(郑)의 경우, 최소 구획 면적은 40m²이며, 도로변 경계는 최소 3m, 깊이는 최소 4m 이상이어야 합니다.

공동체 내 주거용 토지는 최소 60제곱미터의 면적을 가져야 하며, 몇 가지 다른 조건이 적용됩니다(사진: 투이 디엠).

또한 이 규정은 최소 면적에 보호구역, 보호구역, 건설 안전지대에 속하는 토지는 포함되지 않는다고 명시하고 있습니다. 상업용지, 서비스용지, 비농업 생산용지의 경우, 투자 프로젝트가 법률 규정에 따라 분할 및 분리되는 경우에만 토지 분할이 허용됩니다.

농경지의 경우, 세분화 후 최소 면적은 산림지의 경우 3,000m2이고, 지방자치단체의 기타 농경지의 경우 1,000m2, 구 및 읍의 경우 500m2입니다.

토지 병합과 관련하여, 2024년 토지법의 요건을 충족하는 인접 필지는 병합이 허용됩니다. 필지의 사용 기간이 서로 다른 경우, 사용자는 토지 사용 기간을 조정하지 않고 가장 짧은 기간을 선택할 수 있습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-tach-hop-thua-dat-moi-nhat-tai-dak-lak-20241026092255177.htm