HQC 주가가 급등하자 회장은 즉시 1,630만 주를 매각 등록했습니다.
2023년 8월 4일 제6차 거래 세션에서 Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting JSC(HQC)의 HQC 주가는 주당 4,900동으로 상승했으며 5월에 달성했던 가격 수준으로 회복되었습니다.
주가가 정점을 찍은 직후, 황꽌 부동산 이사회 의장인 쯔엉 안 뚜언(Truong Anh Tuan) 씨가 협상을 통해 정관 자본금의 3.43%에 해당하는 1,630만 주 이상을 매각하기로 등록했다는 점은 주목할 만합니다. 거래 등록 기간은 2023년 8월 9일부터 2023년 9월 7일까지입니다.
황취안부동산(HQC) 2분기 이익 감소, 재무제표상 단위·개인으로부터 1조동 이상 차입(사진 TL)
또한, 투안 씨가 회장으로 있는 또 다른 기업인 황취안 그룹 주식회사는 회사가 소유한 310만 주의 HQC 주식을 전부 매각하기로 등록했습니다. 이는 정관 자본금의 0.65%에 해당합니다.
한편, 황꽌 부동산(Hoang Quan Real Estate) 부총괄이사인 쯔엉 응우옌 송 반(Truong Nguyen Song Van) 씨의 친인척이자 쯔엉 아잉 투안(Truong Anh Tuan) 씨의 딸인 남꽌 인베스트먼트(Nam Quan Investment JSC)는 HQC 주식 2천만 주를 매수하기 위해 등록했습니다. 이 거래는 8월 2일부터 8월 25일까지 협상을 통해 진행되었습니다.
위와 같이 거래 건수가 비교적 일치하는 점을 고려하면, 이는 투안 씨와 그의 친인척 간의 내부거래일 가능성이 있습니다.
HQC 주가 변동과 관련하여, 이 코드는 2022년 11월 주당 1,860동으로 바닥을 찍었습니다. 이후 여러 차례 회복세를 보인 후 현재 HQC 코드는 주당 4,900동으로, 바닥 대비 2.63배 상승했습니다.
2분기 이익 88.2% 감소, 수천억 동의 미지급금이 재무제표에 여전히 기록돼
사업 실적 보고서에 따르면, HQC의 2분기 순매출은 1,032억 동(VND)에 달했습니다. 이 중 매출원가는 845억 동(VND), 매출총이익은 187억 동(VND)을 기록했습니다. 매출총이익률은 18.3%에서 18.1%로 감소했습니다.
이 기간 동안 재무 수익과 재무 비용은 각각 5억 7,800만 동과 5억 400만 동으로 급격히 감소했습니다. 판매 비용은 거의 10배 감소하여 6억 7,200만 동으로 줄었습니다. 그러나 사업 관리 비용은 여전히 93억 동을 차지했습니다.
HQC의 법인세 공제 후 이익은 12억 동으로 전년 동기 대비 88% 감소했습니다. 상반기 누적 이익은 23억 동에 그쳤는데, 이는 연간 이익 계획의 1.6%에 해당합니다. 이 수치를 보면 HQC가 연간 이익 계획을 어긴 것은 충분히 이해할 수 있습니다.
또 다른 주목할 점은 황권부동산의 재무제표에서 이 부문이 여전히 다른 부문과 개인에게 지급해야 할 채무 형태로 약 1조 VND의 자산을 기록하고 있다는 것입니다.
이 중 6월 말까지 개인 및 단체로부터 차입한 금액으로 기록된 미지급금은 9,380억 동에 달했습니다. 또한, 회사는 이자 비용 1,051억 동, 프로젝트 비용 4,497억 동, 중개 수수료 89억 동을 단기 미지급금으로 계상해야 했습니다. 기본적으로 이 자산 규모는 HQC가 파트너에게 진 부채입니다.
반면, 단기 미수금은 2조 9,811억 동으로, 회사가 자본 배분을 최적화하지 못했음을 보여줍니다. 현금은 279억 동에 불과했으며, HQC는 은행에 큰 예금을 보유하고 있지 않았습니다.
빈롱 에 있는 HQC의 사회주택 프로젝트 2개가 취소되었습니다.
빈롱성 자연자원환경국 제3180호 보고서는 최근 빈롱성 내 저성장 프로젝트 11건의 폐지를 발표했습니다. 또한, HQC 프로젝트 2건도 언급했습니다.
여기에는 다음이 포함됩니다: 롱호 구, 록호아 코뮌에 있는 황권 메콩 부동산 거래 및 서비스 컨설팅 JSC(HQM)의 HQC 호아푸 사회주택 건설 프로젝트(면적 1.4헥타르); 빈민 타운, 미호아 코뮌에 있는 황권 메콩 부동산 거래 및 서비스 컨설팅 JSC의 빈민 산업단지 사회주택 건설 프로젝트(면적 1.66헥타르).
황꽌메콩(Hoang Quan Mekong)은 쯔엉 안 뚜언(Truong Anh Tuan) 씨가 이사회 의장을 맡고 있는 회사입니다. 이 프로젝트는 총 2,490억 VND(약 2조 4,000억 원)의 투자금을 투자하여 211세대의 사회주택과 25세대의 상업용 주택을 포함한 236세대의 아파트를 건설할 예정입니다.
본사가 공동 투자자로 참여한 빈민 산업단지 사회주택 프로젝트는 빈민항-산업단지-주거 지역 클러스터에 속하며 총 투자 자본은 6,180억 VND이고 아파트가 1,836채입니다.
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