마랑 지역에 대한 새로운 투자자를 조만간 찾을 것을 제안합니다.

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호치민시 1군은 응우옌꾸찐 사각형(마랑 지역)에서 프로젝트를 수행할 수 있는 충분한 역량을 갖춘 새로운 투자자를 신속하게 찾아 프로젝트가 장기화되거나 사람들의 삶에 영향을 미치지 않도록 제안했습니다.

1구의 황 티 토 응아(Hoang Thi To Nga) 부서기는 3월 2일 응우옌 꾸찐(Nguyen Cu Trinh) 사각형 프로젝트 투자자 모집 공고를 언급하며 "구는 이 지역의 도시 경관을 재개발하고 주민들의 삶을 안정시킬 수 있는 유능한 투자자를 찾기를 바랍니다. 이 계획은 20년 이상 지속되어 왔습니다."라고 말했습니다.

마랑 지역은 응우옌꾸찐(Nguyen Cu Trinh) 사분면으로도 알려져 있으며, 응우옌짜이(Nguyen Trai) - 꽁꾸인(Cong Quynh) - 쩐딘쑤(Tran Dinh Xu) - 응우옌꾸찐(Nguyen Cu Trinh) 네 개의 도로로 둘러싸여 있습니다. 1975년 이전에는 묘지였던 이곳은 시에서 이전하면서 많은 사람들이 거주하게 되었고, 도심의 주거 지역으로 탈바꿈했습니다. 이 지역에는 20m² 미만의 주택 530여 채가 있으며, 대부분 매우 작고 노후화되어 있습니다.

호치민시 중심부의 마랑 지역. 사진: 꾸인 쩐 — 호치민시 중심부의 마랑 지역. 사진: *꾸인 쩐*

호치민시는 2000년부터 6.8헥타르 규모의 마랑 지역을 도시 미화하기 위해 개간 계획을 수립하고 사이공 부동산(Saigon Real Estate Corporation)에 시행을 맡겼지만 실패했습니다. 2007년에는 비텍스코 그룹(Bitexco Group)에 이관되어 호텔, 오피스 빌딩, 상업 센터를 갖춘 복합단지를 조성했습니다. 철거 대상 주택은 총 1,424세대입니다. 그러나 이 프로젝트는 계속 중단된 상태입니다. 작년에 호치민시는 "시행을 계속할 근거가 없다"는 이유로 투자자의 제안을 거부하는 공문을 발표했습니다.

프로젝트가 취소되자 1구는 1,424건의 토지 개간 공고를 취소하기로 결정했습니다. 주민들은 부동산 매매, 기부, 상속, 저당권 설정 등의 권리는 회복되었지만, 새 부동산을 건설하는 데는 여전히 제약이 있었습니다. 그 이유는 프로젝트가 취소되었지만, 마랑 지역은 여전히 시의 도시 개발 및 재개발 계획에 포함되어 있기 때문입니다.

응아 씨에 따르면, 응우옌 꾸찐(Nguyen Cu Trinh) 사분면은 사무실, 주택 등 다양한 기능을 갖춘 복합단지로 계획되어 있습니다. 계획된 주택 단지에 토지가 있는 사람들은 주택 건설 허가를 받고 계속 거주하기를 원합니다. 다른 사람들은 시에서 곧 프로젝트를 실행할 투자자를 찾기를 바랍니다. 사람들은 떠나고 싶어 하지만, 적절한 보상을 받고 삶의 안정을 위한 최종적인 해결책을 기대하고 있습니다.

위치: 호치민시 1군 Ma Lang 지역. 그래픽: 칸 호앙(Khanh Hoang) — 위치: 호치민시 1군 Ma Lang 지역. 그래픽: *칸 호앙(Khanh Hoang)*

1군의 제안에 대해 호치민시 계획투자국 레 티 후인 마이 국장은 응우옌 꾸찐(Nguyen Cu Trinh) 사각형 개발 사업은 여러 단계의 과정을 거쳐야 하는 복잡한 프로젝트이며, 많은 문제가 있다고 밝혔습니다. 이 프로젝트는 취소되었으며, 호치민시는 새로운 입찰 절차를 시행하기 위한 절차를 진행하고 있습니다.

마이 씨에 따르면, 정부는 국가가 관리하는 토지를 활용한 프로젝트 입찰에 관한 법령 23호를 발표했습니다. 이를 바탕으로, 정부는 관련 부처, 기관 및 부서와 협력하여 프로젝트를 시행할 적합한 투자자를 조사하고 조만간 찾을 예정입니다.

르 투예트

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