다낭에는 해결이 필요한 어려움을 겪고 있는 부동산 프로젝트가 6개 있습니다.

다낭에는 해결해야 할 어려움에 직면한 부동산 프로젝트가 6개 있습니다.

다낭시에는 상업용 주택 프로젝트에 대한 투자 정책 승인 절차와 투자자 승인과 관련하여 어려움을 겪고 있는 부동산 프로젝트가 6개 있습니다. 해당 프로젝트의 투자자는 "주거용 토지를 사용할 권리가 없습니다".

국회 부의장인 응우옌 득 하이 씨와 국회 감독 대표단은 최근 다낭 시 정부와 협력하여 부동산 시장 관리 및 사회 주택 개발에 대한 법적 정책에 관해 논의했습니다.

다낭 시 인민위원회 부위원장인 레꽝남 씨는 감독 대표단에 보고하며, 다낭시가 행정 개혁을 잘 해냈으며, 부동산 프로젝트의 어려움과 장애물을 제거하고 개발 자원을 확보하는 데 주력하고 있다고 말했습니다.

2015년부터 2023년까지 이 도시는 33,000명 이상의 주택 문제를 해결했습니다.

그러나 코로나19 팬데믹이 발생하면서 부동산 시장은 많은 어려움에 직면했습니다. 사회주택 건설에 대한 투자 절차, 특히 투자자 선정 절차가 여전히 느렸고, 이는 설정된 계획에 따라 사회주택 개발 목표를 실행하는 진전에 영향을 미쳤습니다.

국회 감독 대표단은 최근 다낭시 정부와 협력하여 부동산 시장 관리 및 사회 주택 개발에 대한 법적 정책을 논의했습니다.

다낭 시 정부는 다른 많은 지방과 마찬가지로 현재 6개의 부동산 프로젝트가 투자 정책 승인 절차와 상업용 주택 프로젝트 투자자 승인, 그리고 투자자가 "주거용 토지를 사용할 권리가 없는" 도시 지역과 관련하여 어려움을 겪고 있다고 밝혔습니다.

다낭시 천연자원환경부에 따르면 어려움을 겪고 있는 프로젝트는 Virtuurs Land Joint Stock Company의 Hoang Van Thai Plaza Complex, Hoa Ky Joint Stock Company의 주택 및 무역 서비스 프로젝트입니다.

또한, 킨박-다낭 투자회사의 다이아몬드 스퀘어 무역센터, 사무실, 호텔, 고급 아파트, 쯔엉다이푹 사기업의 쯔엉다이푹 사기업의 쿠에쭝 리버사이드 빌라 단지, 손트라비치 투자 주식회사의 아파트 단지 및 상업 서비스 프로젝트-A2 구역도 있습니다.

이들 사업은 상업용 서비스용지에서 주거용지로 용도변경하여 상업용 주택 투자사업을 개발하는 과정에서 발생하는 문제로 인해 아직 투자정책 승인절차를 완료하지 못한 상태이다.

다낭 시에는 해결해야 할 어려움에 직면한 부동산 프로젝트가 많습니다.

정부는 토지 이용권 수령 또는 다른 토지에 대한 토지 이용권에 관한 협정을 통해 상업용 주택 프로젝트를 시범적으로 시행하기 위한 국회 결의안을 개발하도록 천연자원환경부에 지시했습니다.

따라서 다낭 시는 국회에서 이 시범 결의안을 심의하고 승인하여 해당 지역 부동산 프로젝트의 어려움과 장애물을 제거하고 토지 자원을 확보할 수 있는 여건을 조성할 것을 제안합니다.

다낭 시는 또한 정부가 2021년부터 2030년까지 저소득층과 산업단지 근로자를 위해 최소 100만 채의 사회주택을 건설하는 데 투자하는 프로젝트를 시행하기 위한 솔루션의 동시적 구현을 계속 지시할 것을 제안했습니다.

특히 사회주택 사업에 대한 투자 절차를 제정하고, 투자자 선정 절차를 간소화하며, 국유 사회주택 임대 신청에 대한 우선 심사 기준을 지방자치단체에 위임하는 방안이 제안되었습니다.

다낭시는 또한 부동산 시장 관리 및 사회주택 개발의 어려움과 장애물을 지속적으로 검토하여 2023년 주택법과 2023년 부동산사업법 시행을 안내하는 법령 및 통지문의 내용을 신속하게 보완할 것을 권고했습니다.

다낭 시 보고서에 따르면, 2015년부터 2023년까지 부동산 시장은 도시 성장에 크게 기여했으며, 부동산 사업 활동의 부가가치는 같은 기간 전체 GRDP의 5.56%를 차지했습니다. 부동산 사업 활동은 매년 GRDP 증가에 약 0.1%포인트 기여하는 동시에 여러 관련 산업의 성장 모멘텀을 창출하고 있습니다.