Phat Dat 회사가 Bac Ha Thanh 프로젝트에서 92개의 상가를 판매할 수 있는 허가를 받았습니다.

빈딘성 건설부는 박하탄 도시 재개발 및 주거지역 프로젝트에서 92채의 주택과 서비스 주택이 매매 및 임대 매수 대상이 될 수 있다고 확인했습니다.

Phat Dat 회사가 Bac Ha Thanh 프로젝트에서 92개의 상가를 판매할 수 있는 허가를 받았습니다.

빈딘성 건설부는 박하탄 도시 재개발 및 주거지역 프로젝트에서 92채의 주택과 서비스 주택이 매매 및 임대 매수 대상이 될 수 있다고 확인했습니다.

박하탄 도시 재개발 및 주거 지역 프로젝트 의 ODV 아파트 (2024년 11월 17일 기준 진행 상황). 사진: Phat Dat

빈딘성 건설부는 방금 1단계 주택 건설에 대한 신고 자격을 확인하는 문서를 발행했습니다. 이 문서에는 92채의 주택과 매매 또는 임대 매수 자격이 있는 서비스가 결합된 박하탄 도시 재개발 및 주거 지역 프로젝트(투이프억 구, 푸옥투안 코뮌)가 포함됩니다.

건설부 문서에 따르면, D16 축에 위치한 서비스 시설을 갖춘 92채의 주택(3층, 대지 면적 대부분 126m2)이 부동산 사업법 2023 제24조의 규정에 따라 향후 사업에 투입될 수 있는 주택 조건을 충족합니다.

ODV1-15에서 ODV1-19까지의 기호가 있는 5개 로트, ODV2-01에서 ODV2-17까지의 기호가 있는 17개 로트, ODV3-01에서 ODV3-04까지의 기호가 있는 4개 로트, ODV4-01에서 ODV04-04까지의 기호가 있는 4개 로트, ODV5-01에서 ODV5-28까지의 기호가 있는 28개 로트, ODV8-03에서 ODV8-31까지의 기호가 있는 31개 로트, ODV9-01에서 ODV9-03까지의 기호가 있는 3개 로트가 포함됩니다.

건설부는 또한 파트닷 부동산 개발 주식회사(투자자)에 규정에 따라 대금을 지불하고, 보증을 제공하고, 향후 주택을 인도할 것을 요청했으며, 동원된 자본을 프로젝트 내 주택 건설의 올바른 목적에 사용할 것을 요청했습니다.

빈딘성 건설국은 "투자자가 법률 규정에 따라 고객에게서 주택 매수 또는 임대를 위해 받은 금액보다 많은 자금을 조달하는 것은 엄격히 금지되어 있습니다. 규정된 금액을 초과하여 자금을 오용하거나 조달하는 경우, 투자자는 법적 책임을 져야 합니다."라고 밝혔습니다.

또한, 빈딘성 건설부는 박하탄 주거지역 및 도시 재개발 프로젝트는 아직 외국 기관이나 개인에게 매각이 허가되지 않았다고 밝혔습니다. 따라서 투자자가 외국 기관이나 개인에게 매각하기 전에 반드시 성 인민위원회의 합의와 건설부의 구체적인 지시를 받아야 합니다.

박하탄 주거 지역 및 도시 재개발 사업은 43.1헥타르가 넘는 규모로, 그중 주거용지는 17.1헥타르, 상업 서비스용지는 0.5헥타르, 공공사업용지는 1.9헥타르, 수목 및 공원용지는 7.9헥타르, 교통용지는 15.5헥타르입니다.

2024년 11월 8일, 빈딘성 인민위원회 위원장은 사업 목적으로 주택을 건설하기 위해 투자자가 투자해야 하는 지역을 결정하기로 원칙적으로 합의했습니다. 이는 국도 19호선과 N7호선의 접경 지역으로, 총 면적 14.5헥타르 중 2.9헥타르 이상에 해당하는 215필지의 토지이며, 횡단면은 27m입니다. 토지 사용권이 구획 분할 및 개인에게 토지를 매각하여 주택을 건설하는 형태로 이전되는 지역은 1,207필지의 토지이며, 면적은 11.5헥타르 이상입니다.

이 프로젝트의 총 비용은 2조 3,420억 동(VND)이 넘으며, 그중 건설 비용은 2조 210억 동(VND)이 넘습니다. 투자자의 직접 자본금은 3,520억 동(VND)(약 15%)이며, 나머지 1조 9,900억 동(VND)은 조달 자본입니다.

투자자의 공식 발표에 따르면, 본 프로젝트는 2024년 3월 5일에 체결된 모기지 계약에 따라 MB Bank에 담보로 제공될 예정입니다.

본 프로젝트와 관련하여, 2024년 12월 3일, 팟닷 부동산 개발 주식회사와 리얼티 홀딩스는 꾸이년 상징 프로젝트(박하탄 도시 재개발 및 주거 지역 프로젝트의 상업적 명칭)의 유통 및 개발을 위한 전략적 협력 계약을 체결했습니다. 이에 따라 리얼티 홀딩스는 본 프로젝트의 전략적 컨설팅, 마케팅, 유통 및 브랜딩 역할을 담당하게 됩니다.

이어서 2024년 12월 10일, 퀴논시에서 Realty Holdings는 22개 전략적 대행사 파트너와 협력 계약을 체결하고 퀴논 아이코닉 프로젝트의 유통을 공식적으로 시행했습니다.

Phat Dat 부동산 개발 주식회사는 또한 중부 지역에서 Phat Dat의 다른 두 프로젝트, 즉 Nhu Nguyet 상업 서비스 단지 프로젝트( 다낭 시)와 Q1 타워 No. 1 Ngo May 프로젝트(빈딘성)를 독점적으로 유통하고 마케팅하기 위해 G.Empire Group 및 Mai Viet Land Alliance와 협력 계약을 체결했습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/cong-ty-phat-dat-duoc-phep-mo-ban-92-can-shophouse-tai-du-an-bac-ha-thanh-d232392.html