금융 리서치 및 분석 기업인 FiinGroup이 최근 발표한 '베트남 콜드체인 시장 보고서 2025'에 따르면, 2021년부터 2024년까지 베트남의 콜드체인 수요는 연평균 성장률(CAGR) 12.4%로 크게 증가할 것으로 예상됩니다. 이러한 성장은 해산물 수출 및 육류 수입 증가, 슈퍼마켓과 편의점의 확장, 그리고 우유, 의약품, 신선 농산물의 엄격한 기준 준수 필요성에 기인합니다.
베트남은 새로운 수요 급증에 대응하여 2021년부터 2024년까지 단 3년 만에 27개의 새로운 냉장 보관 시설을 추가하여 2024년 말까지 총 설계 용량을 약 130만 팔레트로 늘렸습니다. 냉장 보관 시장 규모도 약 2억 200만 달러로 평가되며, 이는 베트남 전체 냉장 물류 부문에서 시장 점유율의 대부분을 차지합니다.
FiinGroup은 2028년까지 베트남의 냉장 보관 용량이 170만 팔레트를 넘어설 것으로 전망합니다. 이러한 성장 동력은 국내외 기업들의 강력한 투자 흐름에서 비롯되는데, 특히 호치민시, 롱안시, 동나이성, 바리아붕따우시 와 같은 주요 생산, 가공 및 수출 중심지와 인접한 남부 지방에 집중되어 있습니다.
냉동 창고 또한 잠재적인 산업용 부동산 부문으로 부상하고 있으며, 안정적인 활용 능력, 높은 입주율(예상 85~90%), 꾸준한 임대료 상승, 그리고 긴 계약 주기 덕분에 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 많은 투자자들이 효율성을 최적화하고 자산 가치를 높이기 위해 단일 냉동 창고 구축에서 유통 센터와 통합된 냉동 물류 단지 개발로 전환하고 있습니다.
보고서에 따르면 상위 10대 기업이 전국 냉장 보관 시장 점유율 46.4%, 냉장 운송 시장 점유율 75%를 차지하고 있습니다. 냉장 보관 부문에서는 ALS Logistics, Emergent Cold, Nichirei TBA, Meito Vietnam, Lineage Logistics 등 현대적이고 국제적인 표준 시스템을 보유한 기업들이 주요 기업입니다. 냉장 운송 부문에서는 ABA Cooltrans가 약 300대의 특수 차량을 보유하고 하루 약 5,000개의 배송 지점을 처리하며 선두를 달리고 있습니다. Eimskip, Nasco Express, GHTK, Viettel Post, Transimex, Mekong Logistics, AJ Total 등 다른 기업들도 베트남 냉장 운송 네트워크에서 중요한 역할을 수행하고 있습니다.
현재 성장률과 소비자 시장, 수입 및 수출의 촉진에 힘입어, 베트남 콜드체인 산업은 돌파구를 찾고 현대 물류의 중요한 기둥 중 하나가 될 수 있는 기회에 직면해 있습니다.
출처: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chuoi-cung-ung-lanh-but-toc-huong-moc-1-7-trieu-pallet-vao-2028/20250703025533097
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