(CLO) One Mount Group Center for Market Research & Customer Insights의 조사에 따르면 하노이 주택 수요 조사에 참여한 사람 중 최대 10명 중 8명이 2025~2026년에 주택을 구매할 계획이라고 답했으며, 이는 같은 기간 동안 15% 증가한 수치입니다.
One Mount Group의 시장 조사 및 고객 통찰력 센터가 2024년 12월에 실시한 고객 설문 조사에 따르면, 주택 구매자의 감정은 긍정적인 조짐을 보이고 있으며, 주택 구매를 고려하고 준비하는 수준이 지난 1년 동안 증가하고 있습니다.
구체적으로, 응답자의 80% 이상이 내 집 마련에 대한 의향을 표명했으며(전년 대비 15% 증가), 이 중 50%의 고객이 내 집 마련을 고려하고 적극적으로 거래를 준비하고 있습니다. 최대 60%의 고객이 내년 안에 부동산을 구매할 것으로 예상하면서 이러한 낙관적인 추세는 더욱 강화되었습니다.
하노이 주택 수요 조사에 참여한 10명 중 최대 8명이 2025년에서 2026년에 주택을 구매할 계획이라고 답했는데, 이는 같은 기간 대비 15% 증가한 수치입니다. (사진: ST)
One Mount Group의 시장 조사 및 고객 통찰 센터 책임자인 Tran Minh Tien 씨는 다음과 같이 말했습니다. 2024년 하노이의 부동산 가격은 급격히 상승했으며, 특히 아파트 부문은 2023년 대비 최대 54%까지 상승했습니다.
티엔 씨는 "이러한 변동성으로 인해 많은 고객은 조만간 결정을 내리지 않으면 주택 가격이 계속 상승할 수 있다는 사실을 분명히 알고 있으며, 이는 귀중한 투자 기회를 놓칠 수 있다는 것을 의미합니다."라고 말했습니다.
연구 결과는 부동산 유형에 대한 수요 변화도 보여줍니다. 2023년 9월 말 원마운트(One Mount)의 설문조사에 따르면, 토지, 타운하우스, 아파트 부문에 대한 관심 수준은 비교적 균형 잡혀 있습니다.
그러나 2024년 12월까지는 아파트가 더욱 눈에 띄는 선택이 될 것입니다. 관심 고객의 비율이 2023년 46%에서 2024년 63%로 증가하는 반면, 주거용 주택에 대한 수요는 감소하는 조짐을 보입니다.
쩐 민 티엔 씨는 아파트 부문에 대한 높은 수요는 공급 요인, 가격 수준, 그리고 타겟 고객층에서 기인한다고 말했습니다. 구체적으로, 2024년에는 아파트 공급과 소비가 급격히 증가하여 약 3만 3천~3만 4천 가구에 이를 것으로 예상되며, 이는 지난 5년 중 최고 수준이며 코로나19 이전 수준과 거의 동일합니다.
아파트는 하노이 부동산 거래의 57%를 차지합니다. 매매가가 크게 상승했음에도 불구하고, 이 부문은 여전히 젊은 부부와 투자 고객의 재정 상황에 적합한 투자 수준을 갖추고 있습니다.
원마운트 그룹 마켓 리서치 & 고객 인사이트 센터의 조사에 따르면 하노이 동부는 일련의 고급 및 럭셔리 프로젝트 덕분에 개발 중심지 역할을 할 것으로 예상되며, 이는 주택 소유 수요를 충족할 뿐만 아니라 도시 주민의 삶의 질을 향상시키려는 추세에 부합합니다.
"하노이 동부로의 이주 추세가 점점 더 뚜렷해지고 있으며, 이는 2025년 이곳 아파트 시장에 활력을 불어넣을 것입니다. 이 지역은 실제 주택 수요를 가진 구매자를 유치할 뿐만 아니라, 향후 부동산 가치의 높은 성장 잠재력 덕분에 매력적인 투자 기회를 제공합니다."라고 Tien 씨는 말했습니다.
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출처: https://www.congluan.vn/cham-quyet-dinh-mua-nha-nguoi-dan-ha-noi-co-the-bi-lo-duoc-mua-voi-gia-thap-post338357.html
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