이에 따라 디안시( 빈즈엉성 ) 도시관리부는 디안시 인민위원회에 해당 지역 내 자발적 주택단지 재개발 사업의 진행 상황을 보고하고, 장애물을 제거하고, 사업 진행 속도를 높이기 위한 업무 일정 등록에 관한 문서를 보냈습니다.
회의를 주선하고 상황을 기록하며 어려움과 장애물을 해결할 방법을 찾아야 하는 주거 지역 중에는 Tran Thi Bich Hong 여사가 대표하는 다이중 주거 지역(디안 구)이 있습니다.
이는 이 주거 지역 주민들이 수년간 적색기록부를 받지 못했다는 이유로 계속해서 "도움을 요청하는" 청원서를 보내온 데 따른 지방 정부의 긍정적인 조치입니다.
저널리스트 앤 퍼블릭 오피니언에서 이전에 보도한 바와 같이, 다이 중 주거 지역 프로젝트는 안빈과 디안 구역의 두 지역을 포함하며, 빈즈엉성 인민위원회에서 2000년 7월 13일자 결정 제1974호와 제1975호를 통해 세부 계획을 승인했으며, 규모는 49,200m2가 넘습니다. 투자자인 다이 중 주식회사가 개발했습니다.
2013년 빈즈엉성 인민위원회는 2000년 세부 계획 승인 결정을 철회하고, 디안 타운에 현 상황에 따른 정비를 담당하게 하고 주민들에게 토지 사용권 증서(LURC)를 발급하도록 지시했습니다. 이 계획에 따른 증서 발급은 현 기술 인프라 상황을 기준으로 하며, 향후 도로 확장 계획 면적은 LURC에서 차감됩니다.
디안2 시장은 판결 집행을 위한 압수 목록에 포함시키고 사람들에게 증명서를 발급하는 문제를 조만간 해결하자는 의견이 제시되었지만, 그 외에도 많은 문제에 직면했습니다.
또한, 딘 꾸이 중(Dinh Quy Dung, 다이 둥 회사 소유주) 씨가 토지를 구획하여 매각한 두 사업의 경계 밖에도 약 100건의 사례가 있는데, 이는 디안시 당위원회(현 디안시 당위원회)의 2014년 12월 23일자 결의안 제35호에 따른 토지 개량 목록에 아직 반영되지 않았습니다. 디안시 인민위원회는 아직 이러한 사례들을 검토하지 않았습니다.
현재 가구에서는 세부적인 측정을 실시했지만 토지이용권 증명서 부여 계획의 다음 단계를 이행하지 못했습니다.
그 이유는 이 프로젝트의 전체 토지 면적이 개인 및 가구 명의로 등록된 6개의 토지 이용권 증서에 속하고, 디안시 민사 판결 집행 부서에서 딘 꾸이 중 씨(수많은 프로젝트에서 세금 포탈 혐의로 집행유예를 선고받음)의 판결 집행을 보장하기 위해 관리하고 있기 때문에 토지 이용권 증서에서 경계를 정하고 면적을 공제할 근거가 없다는 것입니다.
디안시 인민위원회는 가구 대표 및 민사판결집행부와 여러 차례 협력하여 가구에 토지 사용권 증서를 발급하는 방안을 모색해 왔습니다. 특히, 민사판결집행부가 판결 집행을 위해 6개의 토지 사용권 증서를 관리하는 대신, 디안 2 시장에 있는 딘 꾸이 융 씨의 재산을 압류할 것을 제안했습니다.
그러나 디안 2 시장 점유는 중 씨 가족 내 분쟁으로 인해 많은 어려움을 겪었습니다. 따라서 디안시 인민위원회는 딘 꾸이 중 씨를 대신하여 판결 집행을 위한 비용을 지불하고, 이를 바탕으로 가구에 토지 사용권 증서 6개를 발급하는 방안을 지지했습니다.
하지만 이 선급금 지급 후, 선급금을 지급한 가구들은 위의 6개 토지 사용권 증서를 보관해 달라고 요청했습니다. 다이중(Dai Dung) 주거 지역의 모든 가구가 토지 사용권 증서를 발급받으려면 선급금 지급자에게 비용을 지불해야 했기 때문에 많은 가구들이 동의하지 않았습니다.
따라서, 다이둥 주거지역에 대한 토지이용권 증명서 발급 요청은 지금까지 이행되지 못하고 있습니다.
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