현재 전국 63개 건설부서 중 14개 부서가 서류를 검토하고, 적격 프로젝트 목록을 작성하여 도 인민위원회에 제출하여 검토를 받았으며, 총 투자액이 43조 4,062억 8,000만 동인 39개 프로젝트 목록을 발표했습니다. 이 중 대출 수요는 17조 8,694억 8,000만 동입니다.

이와 함께 9개 성(省) 인민위원회는 120조 동(VND) 규모의 신용 프로그램에 따라 대출 대상인 17개 프로젝트 목록을 발표했습니다. 이 프로젝트들의 총 투자 자본은 16조 8,391억 동(VND)이며, 그중 대출 수요는 8조 9,204억 5,000만 동(VND)입니다.

일러스트 사진.

구체적으로, 이 지역의 프로젝트 수는 다음과 같습니다. 빈즈엉은 4개, 다낭은 3개; 안장 , 끼엔장, 짜빈은 각각 2개 프로젝트; 나머지 지방은 타이닌, 하띤, 바리아붕따우, ​​박장성은 각각 1개 프로젝트입니다.

건설부 주택부동산시장관리국 황 하이 국장은 현재까지 승인된 사업들이 120조 동(VND) 규모의 신용 패키지 자본금의 약 7.4%를 지출할 것이라고 밝혔습니다. 만약 각 성(省) 인민위원회가 건설부가 제출한 목록을 계속 승인한다면, 9조 동(VND)이 추가로 지출될 것이며, 이는 이 신용 패키지 자본금의 약 7.4%에 해당합니다.

4월 초부터 120조 VND 규모의 신용 프로그램이 2023년 3월 11일자 결의안 33/NQ-CP에 따라 시행되어 왔으며, 이는 부동산 시장의 장애물을 제거하고 안전하고 건강하며 지속 가능한 발전을 촉진하기 위한 여러 가지 솔루션입니다.

이 신용 패키지는 사회주택 및 근로자 주택 사업 투자자와 주택 구매자에게 중장기 대출 시장 금리보다 1.5~2% 낮은 금리로 대출을 지원하기 위해 시행되었습니다. 그러나 5월 말까지 이 자금 흐름은 아직 집행되지 않았습니다. 건설부는 또한 22개 주요 지자체에 우대 대출 패키지 시행 과정에서 발생한 어려움과 장애에 대한 보고를 요청했습니다.

따라서 120조 VND 규모의 신용 패키지 지급에 차질이 생긴 것은 대출 가능한 사업이 없기 때문으로 보입니다. 따라서 건설부는 원인을 파악하기 위해 지자체 및 투자자들과 직접 검토하고 연락을 취했습니다.

건설부는 108개 프로젝트가 발표되었지만, 각 지자체는 아직 종합 및 발표 단계에 있다고 밝혔습니다. 또한, 나머지 프로젝트 대부분은 투자 절차 진행 중입니다. 호앙 하이(Hoang Hai) 씨는 현재까지 건설부가 투자자들로부터 대출 절차 및 서류 관련 어려움에 대한 피드백을 받지 못했다고 밝혔습니다.

건설부 통계에 따르면 2023년 1~2분기에 전국적으로 약 18,800세대 규모의 사회주택 및 근로자주택 건설 사업이 9건 착공되었습니다. 이 중 7,700세대가 넘는 사회주택 사업이 6건, 약 11,000세대 규모의 근로자주택 사업이 3건이었습니다.

국가은행은 사회주택 사업 허가를 받은 지방 당국이 신용기관으로부터 대출을 받을 준비가 되어 있다고 확인했습니다. 현재까지 베트남 투자개발주식상업은행( BIDV )과 베트남 농업개발은행(Agribank) 등 일부 은행이 120조 동(VND) 규모의 신용 패키지 대출을 시작했습니다.

그중 BIDV는 120조 동(VND) 규모의 사회주택 사업 자금을 조달하기 위한 신용 계약을 체결한 최초의 은행입니다. 구체적으로, BIDV는 푸토(Phu Tho) 비엣찌(Viet Tri) 시 민프엉(Minh Phuong) 주택·상업 서비스 지역(HSC) 내 N02 부지에 건설되는 저층 사회주택 사업에 990억 동(VND)의 자금을 지원할 예정이며, 여기에는 신용 950억 동과 향후 주택 매매 및 임대차 계약에 대한 보증 40억 동이 포함됩니다.

뉴스 및 사진: VNA

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