황취안 부동산(HQC) 회장의 딸이 운영하는 회사는 2개 프로젝트가 취소되자 모든 주식을 매수하지 않았습니다.

[광고_1]

이사회 의장의 딸과 관련된 회사는 등록된 모든 주식을 매수할 수 없었습니다.

황권 부동산 회사(HQC)의 부사장인 Truong Nguyen Song Van 씨와 관련된 사업부인 Nam Quan Investment JSC가 방금 HQC 주식 100만 주를 매수했다고 발표했습니다.

이 주식의 최초 등록 수량은 최대 2천만 주였습니다. 따라서 Truong Nguyen Song Van 씨의 Nam Quan Investment는 최초 등록 수량의 20분의 1만 매수했습니다.

부동산 회장 황취안(Hoang Quan)의 딸이 운영하는 본사의 두 프로젝트는 지분을 모두 매입하지 않아 취소됐다. 사진 1 — 황취안 부동산(HQC) 회장 딸 회사, 당초 등록 주식 2000만주 중 100만주만 매수(사진TL)

위 거래 이후 Nam Quan Investment의 보유 주식 수는 정관 자본금의 0.21%에서 0.42%로 증가했습니다. 기명 주식을 모두 매수하지 않은 이유는 예상대로 충분한 자금을 확보하지 못했기 때문입니다.

HQC 주식의 가격 변동과 관련하여, 8월 초부터 현재까지 HQC 코드는 2023년 8월 7일 주당 5,100동의 최고치에서 점차 하락하여 2023년 10월 11일 거래 세션에서는 주당 3,770동에 그쳤습니다. 이는 지난 2개월 동안 26%의 가격 하락률에 해당합니다.

또한 8월 초부터 황꽌 부동산(Hoang Quan Real Estate)의 쯔엉 안 뚜언(Truong Anh Tuan) 회장은 협상을 통해 정관 자본금의 3.43%에 해당하는 1,630만 주 이상을 매각하기로 등록했습니다. 거래 등록 기간은 2023년 8월 9일부터 2023년 9월 7일까지입니다.

또한, 투안 씨가 회장으로 있는 또 다른 사업부인 황취안 그룹 주식회사는 정관 자본금의 0.65%에 해당하는 310만 주의 HQC 주식을 전부 매각하기로 등록했습니다.

따라서 투안 씨 가족은 약 2,000만 주를 매도했지만, 이전에 최대 2,000만 주까지 HQC 주식을 매수하겠다고 등록하면서 상징적으로 100만 주만 매수한 것으로 볼 수 있습니다.

2분기 이익 88% 급감, 사업 규모 크게 축소

황취안 부동산의 최근 분기 실적은 주주들의 우려를 크게 불러일으켰는데, 특히 회장 가족이 HQC 주식을 수백만 주씩 계속 매각한 점을 고려하면 더욱 그렇습니다.

구체적으로 2분기 매출은 1,032억 동, 매출원가는 845억 동, 매출총이익은 187억 동을 기록했습니다. 매출총이익률은 18.3%에서 18.1%로 소폭 하락했습니다.

이 기간 동안 재무 수익과 재무 비용은 모두 감소하여 각각 5억 7,800만 동과 5억 400만 동으로 줄었습니다. 판매 비용은 거의 10배 감소하여 6억 7,200만 동에 그쳤습니다. 그러나 이는 사업 규모가 축소되고 있음을 보여주기 때문에 반드시 좋은 징조는 아닙니다. 관리 비용은 여전히 93억 동으로 큰 비중을 차지하고 있습니다.

모든 비용과 세금을 공제한 후, 황권 부동산의 세후 이익은 12억 VND에 불과해 작년 같은 기간에 비해 88% 감소했습니다.

2023년 상반기 세후 누적 이익은 23억 동(VND)에 달했습니다. 연초 목표 대비 HQC는 연간 이익 계획의 1.6%만 달성했습니다. 지금부터 연말까지 돌파구가 없다면 HQC는 2023년 계획을 거의 확실히 실패할 것입니다.

또 다른 주목할 점은 HQC의 재무제표에 다른 개인 및 법인에 대한 미지급금도 약 1조 동에 달하는 규모로 기록되어 있다는 점입니다. 6월 말 기준 개인 및 법인으로부터의 대출 형태로 기록된 미지급금은 9,380억 동에 달했습니다.

또한 이 부채 문제와 관련하여 회사의 이자 비용은 4,497억 VND에 달하는 반면, 프로젝트 비용과 중개 수수료 지급액은 여전히 89억 VND로 기록되어 있습니다.

한편, 단기 미수금은 2조 9,811억 동으로, Hoang Quan 부동산의 자본 조정 최적화가 미흡함을 보여줍니다. 현재 회사의 현금 잔액은 279억 동에 불과합니다.

빈롱 의 황콴 부동산의 사회주택 프로젝트 2개가 취소되었습니다.

사업 문제와 관련하여, 호앙꽌 부동산(Hoang Quan Real Estate)이 빈롱성 자연자원환경국 보고서 3180호에 언급되었습니다. 이 보고서에는 개발이 지연되어 취소된 11개 프로젝트 중 HQC의 사회주택 프로젝트 2개가 언급되었습니다.

두 프로젝트에는 다음이 포함됩니다. 롱호 지구, 록호아 코뮌에 있는 황권 메콩 부동산 서비스 트레이딩 컨설팅 JSC(HQM)의 HQC 호아푸 사회주택 건설 프로젝트(면적 1.4헥타르)와 빈민 타운, 미호아 코뮌에 있는 황권 메콩 부동산 서비스 트레이딩 컨설팅 JSC의 빈민 산업단지 사회주택 건설 프로젝트(면적 1.66헥타르)입니다.

특히, 황꽌메콩(Hoang Quan Mekong)은 쯔엉 안 뚜언(Truong Anh Tuan) 씨가 회장을 맡고 있는 회사입니다. 이 프로젝트는 총 2,490억 동(VND)의 투자금을 투자하여 211세대의 사회주택과 25세대의 상업용 주택을 포함하여 총 236세대의 아파트를 건설합니다. HQC가 공동 투자자로 참여하는 빈민 산업단지 사회주택 프로젝트는 빈민항-산업단지-주거지역 클러스터에 속하며, 총 투자금은 6,180억 동(VND)이고 아파트 1,836세대를 건설합니다.

[광고_2]
원천