'원터치' 상업용 부동산 모델, 수도권 서부지역 투자자금 유치

ANTD.VN - F-Zone이나 S-boutique(Vinhomes Smart City, Hanoi )와 같은 독특한 "원터치" 모델을 따르는 새로운 상업용 부동산 상품의 등장은 고객의 쇼핑 및 소비 습관을 변화시키고 있으며, 수도 서부 시장에 "열풍"을 일으키고 있습니다.

모든 니즈를 충족하는 '원터치' 여행지 트렌드

소비자의 쇼핑 습관이 급격하게 변화하고 있습니다. NRF 조사에 따르면, 소비자들은 쇼핑 시 편의성을 점점 더 중시하며 시간과 노력을 절약해 주는 새로운 경험을 원하고 있습니다. 소비자의 83%는 쇼핑 시 편의성을 가장 중요한 요소로 꼽았는데, 이는 5년 전보다 증가한 수치입니다. 97%의 소비자는 불편하면 쇼핑을 포기할 의향이 있습니다.

새로운 고객 심리에 부응하여, 편리한 쇼핑 경험을 제공하고 모든 니즈를 단 한 곳에서 충족시키는 '원스톱 플레이스' 트렌드가 탄생했습니다.

"원스톱 플레이스" 모델에 따라 개발된 F-Zone의 첫 번째 재고 중 100대가 출시된 지 불과 8시간 만에 소유자가 생겼습니다.

세계 소비자 트렌드에 발맞춘 쇼핑 모델을 선보이는 빈홈 스마트 시티의 F-존과 S-부티크는 하노이 서부 지역 방문객과 투자자들에게 매력적인 명소로 떠오르고 있습니다. 이곳에서 고객들은 쇼핑, 외식, 엔터테인먼트, 건강 트레이닝, 심리 관리 등 모든 니즈를 단 한 곳에서 충족할 수 있습니다.

거래소의 영업 전문가인 홍당 씨는 Vinhomes가 Vinhome Smart City, F-Zone 및 The S-Boutique에서 개발한 두 개의 상업용 부동산 단지가 출시와 동시에 새로운 판매 기록을 세웠으며, 이는 앞으로의 사업 잠재력과 가격 상승을 분명히 보여준다고 말했습니다.

"F-Zone은 출시 8시간 만에 첫 번째 제품 배치를 100% 완판했고, The S-Boutique는 수량이 한정되어 있어 고객들이 추첨을 통해 자리를 확보했습니다. 이는 투자자들이 이 두 신제품의 사업 잠재력, 수익성, 그리고 부가가치를 항상 명확하게 인지하고 있음을 보여줍니다."라고 Dang은 말했습니다.

고객을 위한 "원터치" 목적지를 구축하는 큰 장점 외에도, F-Zone과 The S-Boutique는 20년 경력의 업계 최고 평판을 자랑하는 리테일 부동산 개발사 Vincom Retail에서 체계적이고 동시적으로 기획 및 관리합니다. 이는 수도권 서부 지역으로 진출하는 브랜드의 수익성 있는 사업을 보장합니다.

신제품의 독특한 장점

F-Zone과 The S-Boutique는 다른 제품에서는 찾기 힘든 뛰어난 장점 덕분에 투자자들에게 "황금알을 낳는 거위"로 여겨진다.

첫째, 두 모델 모두 하노이 서부의 대도시권인 빈홈 스마트 시티 중심부에 위치하고 있습니다. 빈홈 스마트 시티는 완벽한 인프라와 수많은 다국적 거주자를 보유한 국제 도시입니다.

F존은 대도시에서 인구 밀도가 가장 높은 두 지역인 S3와 임페리아 스마트 시티 옆에 위치해 있습니다. 두 지역 거주자 3만 명과 빈홈 스마트 시티 거주자 7만 3천 명을 보유한 F존은 투자자들에게 매우 매력적인 투자처로 자리매김했습니다.

한편, S-부티크는 인구 약 5만 명의 사파이어 1, 2 단지 내 9개 아파트 단지에 둘러싸여 있습니다. 이 단지는 인접한 마이애미와 사쿠라 단지의 혜택을 받고 있으며, 두 단지 모두 약 1만 4천 명의 주민이 거주하고 있습니다.

빈홈 스마트 시티는 대부분 젊고 엘리트 계층으로 구성되어 있으며, 새로운 트렌드에 적극적이고 소비에 적극적입니다. F-존과 S-부티크와 같은 독특한 상업 단지 조성은 주민들에게 새로운 명소를 제공할 것입니다.

이 두 개의 새로운 목적지는 또한 내부 및 외부 도로, 주차장, 버스 정류장, Thang Long Avenue, Le Trong Tan Street 등과 같은 주요 도로를 갖춘 Vinhomes Smart City의 완벽한 인프라의 혜택을 받습니다. 이러한 이점은 상점이 많은 사람들에게 다가가는 데 도움이 됩니다.

당 씨는 현재 부동산 시장에 새로운 상품이 많지 않은 상황에서 F-Zone과 The S-Boutique가 투자자들의 갈증을 해소했다고 평가했습니다.

Dang 씨 는 "Vinhomes의 명확한 법적 지위, 체계적이고 동시적인 투자를 통해 제품의 가치가 보장되며, 즉시 운영에 투입할 수 있어 소유자에게 '이중 이익'을 가져다줍니다." 라고 말했습니다.

8월 2일 S-Boutique에서 진행된 럭키드로우 이벤트에서 오픈 세일 기금의 100%가 성공적으로 마감되었습니다.

현재 Vinhomes는 F-Zone과 S-Boutique의 고객을 위한 투자 기회를 확대하기 위해 유연한 정책을 적용하고 있습니다.

이에 따라 The S-Boutique를 통해 구매자는 최초 3년간 서비스 수수료가 면제되고, 판매가의 5% 할인 혜택을 통해 조기 개업을 지원할 수 있습니다. 매매 계약 체결일로부터 15일 이내에 조기 대금을 납부하는 고객에게는 최대 8%의 할인 혜택이 제공됩니다. 동시에 조기 대금 지급 시 현금 흐름 또한 대금 지급액 및 조기 대금 지급 일수에 대해 연 11%의 할인 혜택을 제공합니다. 구매자는 매장 판매가의 최대 70%까지 은행에서 대출받을 수 있으며, 최대 18개월 동안 무이자 지원 혜택을 받을 수 있습니다.

F-Zone에서는 고객이 3년간 무상 서비스 인센티브를 받지 못할 경우, 면적 1m²당 210만 원의 세액 공제를 받을 수 있습니다. 2층 외벽을 가진 매장은 면적 1m²당 500만 원에 해당하는 현금으로 인테리어 마감 비용을 지원받을 수 있습니다. 조기 납부 시 최대 11%의 할인 혜택을 받을 수 있습니다. 은행 대출을 통해 매장 가치의 최대 70%까지 대출받을 수 있으며, 24개월 동안 이자 지원 혜택을 받을 수 있습니다. 또한, 상환 기간은 6~12회로 연장되며, 자본금은 매장 가치의 5~25%에 불과하여 구매자가 재정적 부담 없이 쉽게 자본을 회전시킬 수 있습니다.

덕분에 F-Zone과 The S-Boutique는 투자자들에게 지속 가능한 수익 잠재력을 갖춘 소매 부동산 상품을 소유할 수 있는 "황금" 기회를 제공합니다. 이 상품은 수량이 한정적이고 공급이 항상 부족한 시장에서 더욱 "핫"합니다.

출처: https://www.anninhthudo.vn/bat-dong-san-thuong-mai-mo-hinh-mot-cham-hut-dong-von-dau-tu-ve-phia-tay-thu-do-post587373.antd