ស្នើសុំវិនិយោគិន Gem Sky World ប្តេជ្ញាចិត្តដើម្បីឈានទៅមុខ និងដោះស្រាយបញ្ហាបំណុលអាក្រក់របស់ប្រជាជន

បង្ខំឱ្យប្តេជ្ញាកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម គ្មានប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មត្រូវបានអនុញ្ញាត

ទាក់ទងនឹងគម្រោងលំនៅដ្ឋានដែលមានឈ្មោះពាណិជ្ជកម្ម Gem Sky World វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (ជាក្រុមហ៊ុនសមាជិករបស់ក្រុមហ៊ុន Dat Xanh Group)។ គម្រោងនេះមានផ្ទៃដីគ្រោងជាង ៩២ ហិកតានៅឃុំ Long Duc ស្រុក Long Thanh។

នាពេលថ្មីៗនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Dong Nai បានពិនិត្យរបាយការណ៍របស់នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន (DONRE) នៃខេត្ត Dong Nai ស្តីពីលទ្ធផលនៃការទទួលប្រជាពលរដ្ឋ និងត្រួតពិនិត្យស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃការប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងការងារសាងសង់នៅគម្រោង Gem Sky World របស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគ និងជួញដូរអចលនទ្រព្យ Ha An ។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត បានស្នើដល់មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ពិនិត្យ និងពិចារណាដោះស្រាយការកំណត់លក្ខខណ្ឌផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីតាមអាជ្ញាធររបស់ខ្លួន កុំអូសបន្លាយស្ថានការណ៍ និងមិនបង្កភាពក្តៅគគុក ធ្វើឱ្យបាត់បង់សន្តិសុខ សណ្តាប់ធ្នាប់ក្នុងមូលដ្ឋាន។

អចលនទ្រព្យ - ស្នើសុំអ្នកវិនិយោគ Gem Sky World ប្តេជ្ញាដើម្បីរីកចម្រើន និងដោះស្រាយបញ្ហាបំណុលអាក្រក់របស់មនុស្ស — សំណង់នៅក្នុងគម្រោង Gem Sky World - Photo KN

លើសពីនេះ ខេត្ត Dong Nai តម្រូវឱ្យអ្នកវិនិយោគមានការប្តេជ្ញាចិត្តជាលាយលក្ខណ៍អក្សរលើវឌ្ឍនភាព និងពេលវេលាក្នុងការបំពេញបែបបទ ដើម្បីបញ្ចប់ការសាងសង់សាលាមត្តេយ្យចំនួន២ ស្ថានីយ៍ ពេទ្យ និងនីតិវិធីច្បាប់ស្តីពីការបង្ការ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ ហើយរាយការណ៍ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន និងមន្ទីរសំណង់។

កន្លងមកគម្រោងនេះជាប់ពាក់ព័ន្ធនឹងរឿងចម្រូងចម្រាសជាច្រើន អតិថិជនបន្តលើកបដាតវ៉ាទៅកាន់អ្នកវិនិយោគអំពីការយឺតយ៉ាវក្នុងការប្រគល់ផ្ទះ និងវិញ្ញាបនបត្រដី ដូចដែលបានចុះហត្ថលេខាក្នុងកិច្ចសន្យា។

អចលនទ្រព្យ - ស្នើសុំអ្នកវិនិយោគ Gem Sky World ប្តេជ្ញាដើម្បីរីកចម្រើន និងដោះស្រាយបញ្ហាបំណុលមិនល្អរបស់មនុស្ស (រូបភាពទី 2) ។ — ខេត្ត Dong Nai តម្រូវឱ្យអ្នកវិនិយោគមិនធ្វើការជួញដូរដីជាង ១៧០០ ឡូត៍ក្នុងគម្រោង - រូបភាព៖ KN

អាស្រ័យហេតុនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Dong Nai បានស្នើឱ្យក្រុមហ៊ុន Ha An រៀបចំការងារ ពន្យល់ និងបញ្ចុះបញ្ចូលអតិថិជនកុំបន្តត្អូញត្អែរអំពីគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គមទាំង 3 ខាងលើ និងមានការប្តេជ្ញាចិត្តជាលាយលក្ខណ៍អក្សរមិនធ្វើប្រតិបត្តិការជាមួយដីដែលនៅសល់ចំនួន 1,727 ឡូតិ៍នៃគម្រោងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

ត្រូវការដោះស្រាយបញ្ហាបំណុលអាក្រក់របស់អតិថិជន

ទាក់ទងនឹងគម្រោងខាងលើនេះ ប្រជាពលរដ្ឋជាច្រើននៅតែត្អូញត្អែរថា អតិថិជនដែលទិញផ្ទះ និងដីមានជំពាក់បំណុលគេ។ អាស្រ័យហេតុនេះ អតិថិជនជាច្រើនបានទិញគម្រោងដោយខ្ចីពីធនាគារ VP តាមរយៈក្រុមហ៊ុន Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company (DXS Company) ដែលជាក្រុមហ៊ុនសមាជិករបស់ Dat Xanh Group។

យោងតាមការប្តេជ្ញាចិត្ត អតិថិជនដែលធ្វើប្រតិបត្តិការលើផលិតផលអចលនទ្រព្យក្នុងគម្រោង Gem Sky World នឹងទទួលបានការគាំទ្រពីក្រុមហ៊ុន DXS សម្រាប់ការប្រាក់កម្ចីធនាគាររយៈពេល 24 ខែ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ DXS មិនទាន់បានបំពេញការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ខ្លួនក្នុងការគាំទ្រអត្រាការប្រាក់ដូចដែលបានព្រមព្រៀងគ្នានោះទេ។ នេះបានបណ្តាលឱ្យអតិថិជនជាច្រើនត្រូវបានផ្ទេរទៅបំណុលអាក្រក់។

មានអតិថិជនជាច្រើនដែលមិនទាន់ដល់ថ្ងៃកំណត់ទូទាត់ជាមួយធនាគារ ប៉ុន្តែការពន្យារពេលរបស់អ្នកវិនិយោគក្នុងការប្រគល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីប៉ះពាល់ដល់អ្នកទិញផ្ទះ។

អចលនទ្រព្យ - ស្នើសុំអ្នកវិនិយោគ Gem Sky World ប្តេជ្ញាដើម្បីរីកចម្រើន និងដោះស្រាយបញ្ហាបំណុលមិនល្អរបស់មនុស្ស (រូបភាពទី 3) ។ — គម្រោងនេះត្រូវបានហ៊ុំព័ទ្ធដោយព្រៃកៅស៊ូដ៏ធំល្វឹងល្វើយ។ អតិថិជនដែលទិញគម្រោងប្រឈមនឹងការលំបាកច្រើនព្រោះត្រូវបង់ការប្រាក់តាមធនាគារ ហើយអ្នកវិនិយោគមិនអាចប្រគល់លិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីបានទេ - រូបថត៖ KN

បន្ទាប់មក មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានខេត្ត Dong Nai បានដឹកនាំកិច្ចប្រជុំអញ្ជើញអ្នកវិនិយោគ តំណាងធនាគារ ប្រជាពលរដ្ឋ និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធមួយចំនួន ដើម្បីស្វែងរកដំណោះស្រាយ។

នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ អ្នកទិញដី និងផ្ទះនៅគម្រោង Gem Sky World បានស្នើសុំឱ្យក្រុមហ៊ុន Ha An ធ្វើការប្តេជ្ញាចិត្តជាក់លាក់អំពីពេលវេលា និងវឌ្ឍនភាពនៃការប្រគល់ដី និងផ្ទះ។ លើសពីនេះ ក្រុមហ៊ុន DXS និងអ្នកវិនិយោគត្រូវបានស្នើសុំឱ្យធ្វើការជាមួយធនាគារដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាទាក់ទងនឹងប្រាក់កម្ចី បំណុលមិនល្អ និងការសងប្រាក់កម្ចី។

ថ្លែងទៅកាន់ Nguoi Dua Tin តំណាងក្រុមហ៊ុន Dat Xanh Group បាននិយាយថា នៅខែតុលា ឆ្នាំ 2023 វិនិយោគិននឹងបន្តជួបជាមួយអតិថិជន ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានានា។ វិនិយោគិនបានពន្យល់ថាបញ្ហាអតិថិជនទិញគម្រោងដែលមានបំណុលអាក្រក់ត្រូវបានផ្ញើទៅអតិថិជនជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដើម្បីជូនដំណឹងដល់ពួកគេអំពីការកែសម្រួលគោលនយោបាយដើម្បីគាំទ្រកម្ចីទិញគម្រោង។

ប៉ុន្តែប្រសិនបើមានអតិថិជនមិនយល់ស្របនឹងគម្រោងខាងលើ ក្រុមហ៊ុននឹងមានការពិភាក្សាជាមួយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន ធនាគារ និងប្រជាពលរដ្ឋមុនថ្ងៃទី ៣១ ខែតុលា។

តំណាងក្រុមហ៊ុន Dat Xanh រូបនេះ បាននិយាយថា ខ្លួនបានបញ្ឈប់បញ្ហាអាជីវកម្ម និងផ្តោតលើការកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដូចដែលបានប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះអតិថិជន និងអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន។

ពិន័យសម្រាប់ការរៃអង្គាសប្រាក់

នៅដើមខែតុលា ឆ្នាំ 2023 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Dong Nai បានចេញសេចក្តីសម្រេចដាក់ទណ្ឌកម្មរដ្ឋបាលលើវិស័យសំណង់ប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគ និងពាណិជ្ជកម្មរួម Ha An ។

ជាក់ស្តែង គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Dong Nai បានចុះហត្ថលេខាលើសេចក្តីសម្រេចលេខ 2276/QD-XPHC ក្នុងការផាកពិន័យរដ្ឋបាលចំនួន 900 លានដុង លើក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមវិនិយោគ និងជួញដូរអចលនទ្រព្យ Ha An ដែលមានលោក Nguyen Chi Nghiem ជាអគ្គនាយក និងជាតំណាងស្របច្បាប់។

ការបំពាននេះត្រូវបានកំណត់ថាជាការប្រមូលដើមទុនខុសច្បាប់សម្រាប់គម្រោង Gem Sky World ។

បន្ថែមពីលើការផាកពិន័យខាងលើ ក្រុមហ៊ុន Ha An ត្រូវប្រគល់ដើមទុនដែលប្រមូលដោយបំពានលើបទប្បញ្ញត្តិក្នុងរយៈពេល 360 ថ្ងៃ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ក្រុមហ៊ុននេះក៏ត្រូវរាយការណ៍ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរអំពីការអនុវត្តវិធានការជួសជុលរៀងរាល់ 90 ថ្ងៃម្តង ដើម្បីឱ្យនាយកដ្ឋានសំណង់ Dong Nai ត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យ។

ប្រសិនបើក្រោយរយៈពេល 360 ថ្ងៃ ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមវិនិយោគ និងជួញដូរអចលនទ្រព្យ Ha An មិនបានប្រមូលមូលធនមកវិញដោយបំពានបទប្បញ្ញត្តិទេ ខេត្តនឹងអនុវត្តវិធានការបង្ខិតបង្ខំដើម្បីដោះស្រាយផលវិបាកតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

ប្រភព