VPBank "គាំទ្រ" តម្រូវការអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មជាមួយនឹងប្រាក់កម្ចី ...

ឱកាសថ្មីពីរលកនៃការជួល/ទិញអចលនទ្រព្យនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម និងចង្កោមឧស្សាហកម្ម

ទោះបីជាមានការប្រែប្រួលនៅក្នុង សេដ្ឋកិច្ច ក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិក៏ដោយ តម្រូវការពង្រីករោងចក្រ ជួល ឬទិញដីផលិតកម្មរបស់សហគ្រាសក្នុងស្រុក និងបរទេសនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម និងចង្កោមឧស្សាហកម្មកំពុងកើនឡើងឥតឈប់ឈរ ដែលបង្ហាញថានេះគឺជាផ្នែកដ៏មានសក្តានុពល ប្រសិនបើស្ថាប័នឥណទានដឹងពីរបៀបទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីឱកាសនោះ។

ទន្ទឹមនឹងការកើនឡើងនៃតម្រូវការជួល/ទិញអចលនៈទ្រព្យសួនឧស្សាហកម្ម គោលនយោបាយគាំទ្រអាជីវកម្មក៏មានការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមានជាច្រើន ដោយបើកឱកាសបន្ថែមទៀតសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍សម្រាប់វិស័យផលិតកម្ម។ គួរកត់សម្គាល់ថា យោងតាមដំណោះស្រាយលេខ 198/2025/QH15 ដែលបានអនុម័តដោយ រដ្ឋសភា សហគ្រាសដែលទើបបង្កើតថ្មីក្នុងរយៈពេលពីថ្ងៃទី 17 ឧសភា ឆ្នាំ 2025 ដល់ថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2027 នឹងត្រូវបានលើកលែងពីពន្ធលើប្រាក់ចំណូលសាជីវកម្មក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំដំបូងគិតចាប់ពីពេលបង្កើតប្រាក់ចំណូលជាប់ពន្ធ។ គោលនយោបាយនេះមានគោលបំណងលើកទឹកចិត្តដល់ការចាប់ផ្តើមអាជីវកម្ម ទាក់ទាញការវិនិយោគក្នុងវិស័យអាទិភាពដូចជា ឧស្សាហកម្មគាំទ្រ បច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ ការច្នៃប្រឌិត និងការវិនិយោគនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម និងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចសំខាន់ៗ។ ការលើកលែងពន្ធមិនត្រឹមតែជួយឱ្យសហគ្រាសមានធនធានកាន់តែច្រើនក្នុងការវិនិយោគក្នុងការពង្រីកផលិតកម្មប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងរួមចំណែកដល់ការលើកកម្ពស់តម្រូវការជួល/ទិញដីនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម និងចង្កោមឧស្សាហកម្ម ដែលត្រូវបានចាត់ទុកថាជាចំណុចស្នូលសម្រាប់រលកនៃការអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្មនាពេលខាងមុខ។

តាមរយៈដំណើរការនៃការទំនាក់ទំនង និងធ្វើការដោយផ្ទាល់ជាមួយអ្នកវិនិយោគនៃសួនឧស្សាហកម្ម ចង្កោមឧស្សាហកម្ម និងអតិថិជនសាជីវកម្ម VPBank បានដឹងថាឧបសគ្គដែលរារាំងអតិថិជនជាច្រើនគឺដើមទុនវិនិយោគដំបូង ជាពិសេសដើមទុនសម្រាប់ការជួល/ទិញអចលនទ្រព្យ។ ដើមទុនវិនិយោគដំបូងសម្រាប់អចលនទ្រព្យមិនតូចទេ ប្រសិនបើអាជីវកម្មប្រើដើមទុនផ្ទាល់ខ្លួន ពួកគេនឹងបាត់បង់ឱកាសអាជីវកម្មជាច្រើន ដូច្នេះអាជីវកម្មភាគច្រើននឹងមានទំនោរទៅខ្ចីប្រាក់ពីធនាគារដើម្បីចំណាយលើចំនួននេះ។

ការលំបាកដែលអាជីវកម្មជួបប្រទះនៅពេលស្នើសុំប្រាក់កម្ចីពីធនាគារគឺជាវត្ថុបញ្ចាំសម្រាប់ប្រាក់កម្ចី។ ធនាគារភាគច្រើនតម្រូវឱ្យអាជីវកម្មមានវត្ថុបញ្ចាំផ្សេងទៀតជំនួសឱ្យការទទួលយកអចលនទ្រព្យនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម និងចង្កោមឧស្សាហកម្មដែលអាជីវកម្មចង់ជួល/ទិញ។ នេះស្ទើរតែក្លាយជាឧបសគ្គចម្បងសម្រាប់អាជីវកម្ម។

ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះ ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2024 ធនាគារ VPBank បានណែនាំជាផ្លូវការនូវផលិតផលកម្ចីសម្រាប់ការជួល និងទិញអចលនទ្រព្យនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម និងចង្កោមឧស្សាហកម្ម ជាមួយនឹងយន្តការផ្តល់មូលនិធិដែលអាចបត់បែនបាន ដោយអនុញ្ញាតឱ្យអតិថិជនប្រើប្រាស់សិទ្ធិអចលនទ្រព្យដែលកើតចេញពីកិច្ចសន្យាជួល/ទិញដី (រួមទាំងដីដែលមានការទូទាត់ប្រចាំឆ្នាំ) ជាវត្ថុបញ្ចាំ។ នេះគឺជារបកគំហើញមួយក្នុងការគិតឥណទាន ដែលនាំមកនូវអត្ថប្រយោជន៍ច្បាស់លាស់សម្រាប់អ្នកជួលដី និងអ្នកវិនិយោគ។ បន្ទាប់ពីរយៈពេលជិត 1 ឆ្នាំនៃការអនុវត្តកញ្ចប់ផលិតផលនេះ ធនាគារ VPBank បាននិងកំពុងជួយដល់អាជីវកម្មរាប់រយដែលខ្វះខាតជាមួយនឹងចំនួនទឹកប្រាក់បញ្ចេញប្រហែល 2,600 ពាន់លានដុង។

ដំណោះស្រាយដើមទុនដែលអាចបត់បែនបាន អាជីវកម្មចាប់យកឱកាសដើម្បីពង្រីកអាជីវកម្មបានយ៉ាងងាយស្រួល

ផលិតផលកម្ចីរបស់ VPBank សម្រាប់ការជួល និងទិញសួនឧស្សាហកម្ម និងអចលនទ្រព្យចង្កោមឧស្សាហកម្ម គឺជាដំណោះស្រាយហិរញ្ញវត្ថុពេញលេញ ដោយធ្វើតាមដំណើរអភិវឌ្ឍន៍ផលិតកម្មទាំងមូលរបស់សហគ្រាសពីការជួល/ទិញដី ការវិនិយោគលើការសាងសង់រោងចក្រ រហូតដល់ប្រតិបត្តិការផលិតកម្ម។

អតិថិជនអាចខ្ចីដើម្បីបង់ថ្លៃជួល/ទិញអចលនទ្រព្យនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម និងចង្កោមឧស្សាហកម្ម។ ខ្ចីដើម្បីវិនិយោគ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដី។ ខ្ចីដើម្បីបន្ថែមដើមទុនធ្វើការសម្រាប់ផលិតកម្ម និងអាជីវកម្ម ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ត្រឹមតែ 0.6%/ខែ ដែលជាអត្រាទាក់ទាញបំផុតនៅលើទីផ្សារនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ជាមួយនឹងលក្ខខណ្ឌកម្ចីរហូតដល់ 20 ឆ្នាំ។

ចំណុចលេចធ្លោបំផុតនៃដំណោះស្រាយដែល VPBank ផ្តល់ជូនគឺវាទទួលយកជាវត្ថុបញ្ចាំការជួល ឬកិច្ចសន្យាទិញសួនឧស្សាហកម្ម ឬអចលនទ្រព្យចង្កោមឧស្សាហកម្ម ជាមួយនឹងការទូទាត់ប្រចាំឆ្នាំ និងរយៈពេលអនុគ្រោះរហូតដល់ 18 ខែសម្រាប់អតិថិជនដែលចង់សាងសង់ ឬជួសជុលរោងចក្រថ្មី ជួយកាត់បន្ថយសម្ពាធហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់អាជីវកម្មក្នុងដំណាក់កាលដំបូងនៃប្រតិបត្តិការ។ ដែនកំណត់ឥណទានអាចឡើងដល់ 70% នៃតម្លៃកិច្ចសន្យា ដែលជួយអាជីវកម្មមិនត្រឹមតែត្រូវរៀបចំដើមទុនសមភាគីច្រើនពេកសម្រាប់អចលនទ្រព្យប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏មិនចាំបាច់ស្វែងរកទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដើម្បីបញ្ចាំសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីផងដែរ។

ប្រសិទ្ធភាពនៃគោលការណ៍នេះត្រូវបានបញ្ជាក់តាមរយៈរឿងរ៉ាវនៃការទូទាត់ដោយជោគជ័យរបស់អតិថិជនធម្មតា។ នោះគឺជាក្រុមហ៊ុនផលិតថ្នាំសម្លាប់សត្វល្អិតដែលមានទីស្នាក់ការនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្មនៃខេត្ត Long An។ ក្រុមហ៊ុនបានគ្រោងនឹងសាងសង់រោងចក្រថ្មីមួយដើម្បីពង្រីកសមត្ថភាពផ្គត់ផ្គង់របស់ខ្លួនសម្រាប់ទីផ្សារក្នុងស្រុក និងនាំចេញ។

ធនាគារ VPBank បានផ្តល់កញ្ចប់ឥណទានជាង 100 ពាន់លានដុងដល់សហគ្រាសនេះ ដែលក្នុងនោះវត្ថុបញ្ចាំគឺជាសិទ្ធិជួលដីសួនឧស្សាហកម្មជាមួយនឹងការបង់ប្រាក់ប្រចាំឆ្នាំ ហើយវត្ថុទាំងនោះគឺជាការងារសាងសង់នៅលើដី។ ដោយផ្អែកលើស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួន និងសមតុល្យជាមួយនឹងប្រាក់កម្ចីផ្សេងទៀត សហគ្រាសបានជ្រើសរើសរយៈពេលកម្ចី 10 ឆ្នាំ ដោយបញ្ចេញទៅតាមវឌ្ឍនភាពសំណង់ជាក់ស្តែង។ ដោយសារគោលនយោបាយអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះ និងមិនមានតម្រូវការវត្ថុបញ្ចាំបន្ថែម សហគ្រាសប៉ាន់ប្រមាណថា ខ្លួននឹងសន្សំបានប្រហែល 2 ពាន់លានដុងក្នុងការចំណាយហិរញ្ញវត្ថុក្នុងអំឡុងពេលកម្ចីបើធៀបនឹងការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតជាវត្ថុបញ្ចាំ។ ពីក្រុមហ៊ុនផលិតខ្នាតមធ្យម ក្រុមហ៊ុនកំពុងរីកចម្រើនទៅជាទ្រង់ទ្រាយធំ ជាមួយនឹងអត្រាកំណើនប្រកបដោយនិរន្តរភាព ដោយសារការសម្រេចចិត្តវិនិយោគទាន់ពេលវេលា និងការប្រើប្រាស់ដើមទុនឥណទានសមហេតុផល។

តំណាង VPBank បានចែករំលែកថា "យើងជឿជាក់ថា ការគាំទ្រអាជីវកម្មឱ្យទទួលបានប្រាក់កម្ចីយ៉ាងងាយស្រួលនឹងបង្កើតការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមានមិនត្រឹមតែសម្រាប់អាជីវកម្មខ្លួនឯងប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏សម្រាប់សេដ្ឋកិច្ចក្នុងស្រុកផងដែរ។ រួមជាមួយនឹងគោលនយោបាយលើកលែងពន្ធថ្មីរបស់រដ្ឋាភិបាល VPBank រំពឹងថាសួនឧស្សាហកម្ម និងចង្កោមឧស្សាហកម្មនឹងក្លាយជាកន្លែងចាប់ផ្តើមសម្រាប់អាជីវកម្មសក្តានុពលជាច្រើន ការកែលម្អសមត្ថភាពផលិតកម្មក្នុងស្រុក និងការពង្រីកទៅកាន់ទីផ្សារបរទេស។"

VPBank ក៏កំណត់តួនាទីត្រួសត្រាយរបស់ខ្លួនក្នុងការផ្តល់ដំណោះស្រាយហិរញ្ញវត្ថុដើម្បីបម្រើសហគមន៍អាជីវកម្មផលិតកម្ម ជាពិសេសនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្មដែលកំពុងក្លាយជាគោលដៅយុទ្ធសាស្ត្រសម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក និងបរទេសជាច្រើន។

សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែម សូមទំនាក់ទំនងទូរស័ព្ទលេខ 1900 234 568 ឬចូលទៅកាន់ គេហទំព័រ https://www.vpbank.com.vn/uu-dai/sme/vay-mua-bds-kcn

ប្រភព៖ https://baodaknong.vn/vpbank-tro-luc-nhu-cau-bat-dong-san-khu-cong-nghiep-bang-von-vay-linh-hoat-256257.html