ប្រទេសចិនអាចនឹងដាក់ចេញនូវវិធានការមិនធ្លាប់មានពីមុនមកដើម្បីសង្គ្រោះទីផ្សារអចលនទ្រព្យ

ការផ្លាស់ប្តូរនេះអាចជាការជំរុញដ៏សំខាន់មួយដើម្បីបន្ធូរបន្ថយវិបត្តិអចលនទ្រព្យដែលបានធ្វើឱ្យ សេដ្ឋកិច្ច ធំទីពីររបស់ពិភពលោកធ្លាក់ចុះអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ ជាផ្នែកមួយនៃគោលនយោបាយថ្មីដើម្បីគាំទ្រដល់វិស័យអចលនទ្រព្យ និយតករកំពុងពិចារណាអនុញ្ញាតឱ្យធនាគារផ្តល់ប្រាក់កម្ចីបន្ថែមដើមទុនសម្រាប់អាជីវកម្មមួយចំនួន។

មិនដូចប្រាក់កម្ចីផ្សេងទៀតដែលជាធម្មតាត្រូវការដី ឬអចលនទ្រព្យជាវត្ថុបញ្ចាំ កិច្ចសន្យាប្រាក់កម្ចីនេះមិនមានការធានាទេ ហើយជាចម្បងបម្រើដល់តម្រូវការប្រតិបត្តិការរយៈពេលខ្លីរបស់អាជីវកម្ម នេះបើយោងតាម Bloomberg ។

និយតករក៏កំពុងពិចារណាផងដែរអំពីការដាក់ចេញនូវយន្តការមួយដែលអនុញ្ញាតឱ្យធនាគារឈានមុខគេក្នុងការគាំទ្រក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យដែលមានបញ្ហាដោយធ្វើការជាមួយម្ចាស់បំណុលដើម្បីរៀបចំផែនការហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន។

ប្រសិនបើត្រូវបានអនុម័ត វិធានការគាំទ្រថ្មីនឹងក្លាយជាជំហានដ៏គឃ្លើនបំផុតដោយ រដ្ឋាភិបាល ចិនក្នុងការជួយសង្គ្រោះទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន ដោយធនាគារ Nomura បានប៉ាន់ប្រមាណថាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នឹងត្រូវការប្រហែល 446 ពាន់លានដុល្លារដើម្បីបញ្ចប់គម្រោងដែលមិនទាន់រួចរាល់រាប់លាន។

Trung Quốc có thể tung biện pháp chưa từng có cứu thị trường bất động sản - 1 — ជាលើកដំបូងប្រទេសចិនអាចអនុញ្ញាតឱ្យធនាគារចេញប្រាក់កម្ចីគ្មានការធានារយៈពេលខ្លីដល់អាជីវកម្មដែលមានសិទ្ធិ (រូបថត៖ iStock)

ប្រទេសចិនក៏កំពុងបង្កើនការគាំទ្រសម្រាប់សេដ្ឋកិច្ចរបស់ខ្លួនជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងសប្តាហ៍នេះបង្ហាញថាទីក្រុងប៉េកាំងត្រូវតែធ្វើសកម្មភាពយ៉ាងឆាប់រហ័សដើម្បីទប់ស្កាត់ការធ្លាក់ចុះនៃអចលនទ្រព្យ។

លោក Niu Chunbao អ្នកគ្រប់គ្រងមូលនិធិនៅក្រុមហ៊ុន Shanghai Wanji Asset Management បានប្រាប់ Bloomberg ថា "វិធានការនេះអាចបន្ធូរបន្ថយកង្វល់របស់ប្រជាជនអំពីគម្រោងដែលមិនទាន់បានបញ្ចប់ ដែលបានដាក់ទម្ងន់លើការលក់ផ្ទះនាពេលថ្មីៗនេះ" ។

អ្នកជំនាញបានព្យាករថា៖ «ខ្ញុំគិតថាការលក់ផ្ទះប្រចាំខែនឹងស្ទុះងើបឡើងវិញយឺតៗនៅពេលកញ្ចប់កម្ចីថ្មីត្រូវបានអនុវត្ត»។

វិធានការពីមុនរបស់ចិនបានបរាជ័យយ៉ាងធំធេងក្នុងការទប់ស្កាត់វិបត្តិអចលនទ្រព្យ។ អាជីវកម្មនៅតែអត់ឃ្លានសាច់ប្រាក់ ពន្យារពេលការសាងសង់ និងការដឹកជញ្ជូនផ្ទះ និងប្លន់សេដ្ឋកិច្ចនៃសន្ទុះកំណើន។

ទីក្រុងប៉េកាំងពីមុនបានបន្ធូរបន្ថយតម្រូវការកម្ចីទិញផ្ទះ កាត់បន្ថយតម្រូវការបង់រំលោះ និងបានសន្យាផ្តល់ប្រាក់កម្ចីពិសេសដើម្បីជំរុញការដឹកជញ្ជូនផ្ទះ។

អ្នកបង្កើតគោលនយោបាយកំពុងប្រញាប់ប្រញាល់បញ្ចប់បញ្ជីក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យចំនួន 50 ដែលមានសិទ្ធិទទួលបានការគាំទ្រផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ រួមមាន Country Garden, Sino-Ocen Group និង Cifi Holdings ដែលជាការផ្លាស់ប្តូរដែលបង្ហាញពីឆន្ទៈរបស់ទីក្រុងប៉េកាំងក្នុងការគាំទ្រអាជីវកម្មក្នុងវិបត្តិ។

ប្រភព