ទីក្រុងប៉ារីស - កន្លែងទាក់ទាញថ្មីនៃទីផ្សារផ្ទះល្វែងនៅភាគខាងកើតទីក្រុងហាណូយ

ANTD.VN - នៅចុងឆ្នាំ ការផ្ទេរប្រាក់កំពុងកើនឡើង អត្រាការប្រាក់របស់ធនាគារបន្តនៅទាប ដែលជំរុញលំហូរសាច់ប្រាក់ខ្លាំងទៅក្នុងអចលនទ្រព្យ។ នៅក្នុងទីផ្សារភាគខាងកើតនៃរដ្ឋធានី សាខារងដែលទើបនឹងបើកថ្មី The Paris មានការចាប់អារម្មណ៍ជាពិសេសចំពោះអតិថិជន និងវិនិយោគិនអចលនទ្រព្យ ដោយសារអត្ថប្រយោជន៍ពេញលេញនៃ "Central District" Vinhomes Ocean Park 1, Ocean City ។

អគារផ្ទះល្វែងរក្សាទីតាំងរបស់ពួកគេ។

យោងតាមសមាគមអ្នកអចលនទ្រព្យវៀតណាម (VARS) ក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 ទីផ្សារបានកត់ត្រាផលិតផលថ្មីចំនួន 38,797 ដែលត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់លក់ដែលក្នុងនោះ 70% បានមកពីផ្នែកដែលមានការកើនឡើងខ្ពស់។ បរិមាណនៃប្រតិបត្តិការអាផាតមិននៅតែមានចំនួនលើសលប់ ដែលស្មើនឹង 71% នៃប្រតិបត្តិការលំនៅដ្ឋានសរុបនៅក្នុងត្រីមាសទីបី។ គម្រោងផ្ទះល្វែងនៅ ទីក្រុងហាណូយ ថែមទាំងបានកត់ត្រាអត្រាស្រូបយករហូតដល់ 90% ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីការបើកលក់។

នៅក្នុងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2024 លំហូរសាច់ប្រាក់ចូលទៅក្នុងផ្នែកនេះនឹងបន្តកើនឡើងនៅពេលដែលទទួលបានសញ្ញាវិជ្ជមានពីទីផ្សារ។ គួរកត់សម្គាល់ថាបរិមាណផ្ទេរប្រាក់ដ៏ច្រើនហូរចូលនៅចុងឆ្នាំ។ ស៊េរីនៃគោលនយោបាយថ្មីបានបង្កើតច្រកផ្លូវច្បាប់ប្រកបដោយនិរន្តរភាព ដែលនាំមកនូវទំនុកចិត្តរបស់អតិថិជនមកវិញ។

កត្តាមួយទៀតគឺថា អត្រាការប្រាក់សន្សំនៅធនាគារនៅតែមានកម្រិតទាប។ អត្រាការប្រាក់សម្រាប់ប្រាក់បញ្ញើរយៈពេល 6 ខែដល់ 1 ឆ្នាំមានចាប់ពី 4% ទៅ 6% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ មិនមែននិយាយថាឆានែលសន្សំមានភាពទាក់ទាញតិចដោយសារអតិផរណា។ ការពិតនេះធ្វើឱ្យអចលនទ្រព្យរក្សាជំហររបស់ខ្លួនជាបណ្តាញវិនិយោគដែលទាក់ទាញលំហូរសាច់ប្រាក់ច្រើនបំផុត។

Phân khúc căn hộ luôn “nóng” trên thị trường với tỷ lệ hấp thụ cao

ផ្នែកអាផាតមិនតែងតែ "ក្តៅ" នៅលើទីផ្សារជាមួយនឹងអត្រាស្រូបយកខ្ពស់។

គួរកត់សម្គាល់ថាបន្ទាប់ពីរយៈពេលនៃការប្រែប្រួលទីផ្សារ ចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់អ្នកវិនិយោគបានផ្លាស់ប្តូរច្រើន។ អាស្រ័យហេតុនេះ អត្ថប្រយោជន៍ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ផលិតផលដែលមានឯកសារស្របច្បាប់ពេញលេញ វិនិយោគិនល្បីឈ្មោះ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ចម្រុះ... នោះក៏ជាមូលហេតុដែល The Paris ដែលជាផ្នែករងចុងក្រោយ និងប្រណិតបំផុតនៃមជ្ឈមណ្ឌលធំ The Metropolitan (Vinhomes Ocean Park 1) ទើបតែត្រូវបានបង្ហាញ ហើយបានក្លាយជាមេដែកដ៏រឹងមាំសម្រាប់លំហូរសាច់ប្រាក់។

ទីក្រុងប៉ារីស - ការវិនិយោគដ៏ប្រាកដប្រជាជាមួយនឹងផលចំណេញដ៏អស្ចារ្យ

ដោយពិចារណាលើបរិបទទីផ្សារចុងឆ្នាំ ទីក្រុងប៉ារីសមានគុណសម្បត្តិជាច្រើនដើម្បីក្លាយជាការវិនិយោគដ៏ប្រាកដប្រជា បង្កើតប្រាក់ចំណេញដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់ម្ចាស់។ ជាដំបូង ការបើកដំណើរការក្នុងបរិបទនៃការផ្គត់ផ្គង់មានកំណត់ The Paris នឹងរួមចំណែកក្នុងការបំបាត់ការស្រេកឃ្លាននៃទីផ្សារ។ រួមជាមួយនោះគឺជាគុណសម្បត្តិដ៏កម្រពីទីតាំង និងបរិក្ខារ - ដែលជាលក្ខណៈនៃផលិតផល Vinhomes ។

The Paris nói riêng và Vinhomes Ocean Park 1 nói chung sở hữu vị trí đắc địa, kết nội nội ngoại khu dễ dàng nhờ các tuyến giao thông huyết mạch

ជាពិសេសទីក្រុងប៉ារីស និង Vinhomes Ocean Park 1 ជាទូទៅមានទីតាំងសំខាន់ ងាយស្រួលភ្ជាប់ទៅកាន់តំបន់ខាងក្នុង និងខាងក្រៅ ដោយសារផ្លូវចរាចរណ៍សំខាន់ៗ។

តាមនោះ ទីក្រុងប៉ារីសជាម្ចាស់ទីតាំងសំខាន់នៅច្រកទ្វារខាងកើតទីក្រុងហាណូយ ដែលតភ្ជាប់យ៉ាងពេញលេញទៅកាន់តំបន់ទាំងមូល ដោយសារវានៅជិតផ្លូវចរាចរណ៍សំខាន់ៗជាច្រើន។ ផ្នែកម្ខាងនៃផ្នែករងមានទីតាំងនៅលើផ្លូវ Ly Thanh Tong តភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់ទៅផ្លូវហាយវេហាណូយ - Hai Phong ។ ម្ខាងទៀតនៅជាប់នឹងផ្លូវ Hai Dang និង Dai Duong ដែលនាំទៅដល់កណ្តាលទីក្រុង Ocean City និងទិដ្ឋភាពផ្ទាល់នៃបឹងផ្កាថ្ម។ ជាពិសេស The Paris ក៏មានទីតាំងនៅជាប់នឹងគម្រោង Metro Station លេខ 8 ការ៉េ។ ទាំងអស់នេះបង្កើតរូបភាពទីក្រុងដ៏រស់រវើក និងទាន់សម័យសម្រាប់ផ្នែករង នៅជិតទីក្រុងខាងក្នុង និងនៅជាប់ផ្លូវល្បឿនលឿន។

ទីតាំងពិសេសមិនត្រឹមតែជួយឱ្យអ្នកស្រុកនាពេលអនាគតងាយស្រួលធ្វើដំណើរទៅកាន់កណ្តាលទីក្រុងហាណូយ និងខេត្ត និងទីក្រុងជិតខាងប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងធានានូវសក្តានុពលដ៏រឹងមាំសម្រាប់ការវាយតម្លៃតម្លៃរបស់ The Paris ផងដែរ។

ជាពិសេស តម្លៃរបស់ The Paris ត្រូវបានពង្រឹងដោយភាពស្រស់ស្អាតដ៏អស្ចារ្យនៃទេសភាព ស្ថាបត្យកម្មបារាំង និងប្រព័ន្ធប្រើប្រាស់ពហុបទពិសោធន៍ ទាំងខាងក្នុង និងខាងក្រៅ ដែលនាំមកនូវគុណភាពជីវិត "ទាំងអស់ក្នុងមួយ" ប្រកបដោយភាពថ្លៃថ្នូរដល់អ្នករស់នៅ។

ត្រូវបានបំផុសគំនិតដោយទីក្រុងដ៏រ៉ូមែនទិកនៃទីក្រុងប៉ារីស ផ្នែករងនៃទីក្រុងប៉ារីសមានទេសភាព និងតម្លៃការរស់នៅជាច្រើននៅក្នុងរចនាបថបារាំងដ៏ប្រណិត។ សំណង់ប្លែកៗដែលតំណាងឱ្យ "ទីក្រុងនៃពន្លឺ" ដូចជា Eiffel Square សួន swing ទេពអប្សរ អាងហែលទឹក Ocean... ត្រូវបានរចនាឡើងយ៉ាងប្រណិត ក្លាយជាចំណុចលេចធ្លោដ៏គួរអោយចាប់អារម្មណ៍នៅក្នុងតំបន់ខាងក្នុង។

បន្ទាប់គឺជាកន្លែងកម្សាន្ត រីសត និងប្រព័ន្ធថែទាំសុខភាពដាច់ដោយឡែក បង្កើតកម្រិតជីវភាពរស់នៅលំដាប់ខ្ពស់ ដូចជាកន្លែងហាត់ប្រាណ កន្លែងវាយកូនហ្គោល 3D ជ្រុងក្មេង កន្លែងទទួលស្រា/ស៊ីហ្គា បន្ទប់លេងហ្គេមលក្ខណៈគ្រួសារ... ជាពិសេស The Paris ក៏ជាផ្នែករងតែមួយគត់នៅក្នុងគម្រោង The Metropolitan ដែលមានអាងហែលទឹកស្តង់ដាររមណីយដ្ឋាន 1,000m2 ។

លើសពីនេះ The Paris ក៏បន្សល់ទុកនូវចំណាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងជាមួយនឹងកន្លែងបៃតងដែលមានវត្តមាននៅគ្រប់ទីកន្លែង ដែលផ្តល់ឱ្យអ្នករស់នៅនូវកន្លែងរស់នៅដ៏ធំទូលាយ ស្រស់ស្រាយ និងបន្ធូរអារម្មណ៍។

គួរជម្រាបថា សក្តានុពលនៃការកើនឡើងតម្លៃរបស់ The Paris ក៏ស្ថិតនៅក្នុងអត្ថប្រយោជន៍ដែលផ្នែករងនេះទទួលមរតកប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីសេវាកម្ម Vingroup "ផ្កាយ 5" ទាំងមូល និងបរិក្ខារលំដាប់ថ្នាក់ខ្ពស់នៃតំបន់ទីក្រុងល្អបំផុតរបស់ពិភពលោក Ocean City ដូចជា៖ មន្ទីរពេទ្យអន្តរជាតិ Vinmec, មជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប Vincom, សាលារៀនអន្តរកម្រិត Vinschool, "entertainment universe" Crystal Wondsea Park, Grand Womans និង Vinse សួនទឹក VinWonders...

នៅចុងឆ្នាំនេះ អតិថិជន និងអ្នកវិនិយោគជាច្រើនបានផ្តោតដើមទុនរបស់ពួកគេ ដើម្បីចាប់យកឱកាសក្នុងការធ្វើជាម្ចាស់ផលិតផលផ្ទះល្វែងដែលមានគុណភាព ជាមួយនឹងសក្តានុពលប្រាក់ចំណេញខ្លាំង មុនពេលទីផ្សារបង្កើតកម្រិតតម្លៃថ្មី។ ជាមួយនឹងគុណសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួន ទីក្រុងប៉ារីសសន្យាថានឹងក្លាយជាចំណុចបង្គោលថ្មីនៃភាគខាងកើតទីក្រុងហាណូយ។

ប្រភព៖ https://www.anninhthudo.vn/the-paris-luc-hut-moi-cua-thi-truong-can-ho-phia-dong-ha-noi-post596287.antd