'ឆ្លាម' Thuy ចង់សងបំណុលជាមួយឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះ

សាជីវកម្ម Egroup របស់លោក Nguyen Ngoc Thuy ទើបតែបានស្នើសុំដំណោះស្រាយថ្មី ដើម្បីទូទាត់បំណុលជាមួយអ្នកវិនិយោគ រួមទាំងការផ្លាស់ប្តូរឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះផងដែរ។

ជម្រើសកាត់បន្ថយបំណុលចំនួន 4 ដែល Egroup ទើបតែបានស្នើឡើងរួមមានអចលនទ្រព្យ កញ្ចប់វិនិយោគដើម្បីរៀបចំឡើងវិញនូវមជ្ឈមណ្ឌលភាសាអង់គ្លេស កញ្ចប់សិក្សាភាសាអង់គ្លេស និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះ។ ជម្រើសបីដំបូងផ្លាស់ប្តូរតែនៅក្នុងខ្លឹមសារប៉ុណ្ណោះ ខណៈដែលការលុបបំណុល (ជំពាក់បំណុល) ជាមួយនឹងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះទើបតែបានបង្ហាញខ្លួន។

ប្រសិនបើជ្រើសរើសសងបំណុលជាមួយឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះ អ្នកវិនិយោគនឹងទទួលបានផលិតផលពីក្រុមហ៊ុន Bells (អាល្លឺម៉ង់) ដូចជាក្រណាត់ជួរ ចង្រ្កានអគ្គិសនី ប្រដាប់ដាក់ឆ្នាំង ម៉ាស៊ីនលាងចាន សោទ្វារអេឡិចត្រូនិច... ផលិតផលត្រូវបានផ្តល់ជូនជាកញ្ចប់ចំនួនបួន (បន្សំ) ដែលមានតម្លៃទាបបំផុតប្រហែល 36 លានដុង និងតម្លៃខ្ពស់បំផុតជាង 90 លានដុង។

វិនិយោគិននឹងចំណាយច្រើនជាងពាក់កណ្តាលនៃតម្លៃបន្សំ ហើយនៅសល់នឹងត្រូវបង់ដោយ Egroup ដែលចាត់ទុកថាជាការប្តូរបំណុល។ ជម្រើសនេះត្រូវបានអនុវត្តចំពោះអ្នកវិនិយោគទាំងអស់ ដោយមិនគិតពីតម្លៃនៃបំណុលដែលនៅសេសសល់ចំពោះក្រុមហ៊ុននោះទេ។

Bells ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 1947 ហើយជាក្រុមហ៊ុនផលិតឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះកម្រិតមធ្យម និងខ្ពស់របស់អាល្លឺម៉ង់។ យោងតាមអ្នកចែកចាយ ក្រុមហ៊ុនទើបតែបានចុះកិច្ចសន្យានាំយកផលិតផលរបស់ខ្លួនទៅកាន់លំនៅដ្ឋានសង្គមជាង 20,000 យូនីតនៅទីក្រុងហូជីមិញ និង ប៊ិញឌឿង នាពេលខាងមុខ។ Egroup បាននិយាយថាតម្លៃត្រូវបានរាយបញ្ជីយ៉ាងច្បាស់ធានាគុណភាពនៃប្រភពដើមនិងការធានារយៈពេលបីឆ្នាំ។

Egroup ផ្តល់ជូនឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះចំនួន 4 សម្រាប់ការដោះដូរបំណុល ដែលតម្លៃធំបំផុតគឺជាង 90 លានដុង។ រូបថត៖ ក្រុម — Egroup ផ្តល់ជូនឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះចំនួន 4 សម្រាប់ការដោះដូរបំណុល ដែលតម្លៃធំបំផុតគឺជាង 90 លានដុង។ រូបថត៖ *ក្រុម*

ជម្រើសមួយទៀតដែលអាចរកបានសម្រាប់អ្នកវិនិយោគទាំងអស់គឺកញ្ចប់សិក្សាភាសាអង់គ្លេសតាមអ៊ីនធឺណិតសម្រាប់កុមារដែលមានអាយុពី 6-15 ឆ្នាំ។ កញ្ចប់នេះមានតម្លៃ 7.8 លានដុងក្នុងមួយឆ្នាំ អ្នកវិនិយោគបង់ពាក់កណ្តាល នៅសល់នឹងត្រូវទូទាត់ដោយ Egroup ។ ក្រុមហ៊ុននេះផ្តល់ជូន 100 រន្ធ។

ជម្រើសពីរដែលនៅសេសសល់គឺសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលមានសមតុល្យបំណុលខ្ពស់ ជាចម្បងបន្តអនុវត្តវិធីសាស្ត្រដោះដូរបំណុលដែលត្រូវបានស្នើឡើងពីមុន។ ជាមួយនឹងកញ្ចប់រៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ វិនិយោគិននឹងចាក់ប្រាក់បន្ថែមទៀតយ៉ាងហោចណាស់ 100 លានដុងទៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌល Apax Leaders/Apax English ចំនួន 10 ដែលជ្រើសរើសដោយ Egroup ដែលភាគច្រើននៅ ទីក្រុងហាណូយ និងខេត្តជិតខាង។ សហគ្រាសនេះប្តេជ្ញាថា វិនិយោគិនអាចរកចំណូលបានរហូតដល់ ៣០០លានដុង បន្ទាប់ពីដំណើរការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ។ មកដល់ពេលនេះ មជ្ឈមណ្ឌលចំនួន ៥ បានឈានដល់កម្រិតកំណត់សម្រាប់អ្នកវិនិយោគចូលរួម។

ជាមួយនឹងគម្រោងអចលនទ្រព្យ Egroup ផ្តល់ជូននូវផលិតផលពីររួមមានដី និងផ្ទះវីឡា។ ក្នុងនោះ ដីចំនួន 25 កន្លែងនៅ Bac Giang ស្ថិតនៅក្នុងស្រុក Hue Van, Tan Son, Doi Gai, Nha Nam និង Thuy Cau។ ដីឡូតិ៍មានចាប់ពី 45-775 m2 និងមានវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី។ តម្លៃដែលផ្តល់ជូនដោយលោក Nguyen Ngoc Thuy មានចាប់ពី ៦៨០លានដល់ ២,១ពាន់លានដុង។ បន្ទាប់ពីកាត់អត្រាការសងបំណុលដែលត្រូវគ្នា វិនិយោគិនត្រូវបង់បន្ថែម 58-70% នៃតម្លៃកំណត់ដើម្បីកាន់កាប់។

ខ្សែផលិតផលសងបំណុលដែលនៅសេសសល់គឺផ្ទះវីឡាប្រមាណ 12 ខ្នងដែលបានបញ្ចប់នៅគម្រោង Wynham SkyLake Resort & Golf Club (Chuong My, Hanoi)។ វីឡានីមួយៗមានផ្ទៃដី 200 m2 ដែលមានតម្លៃ 12.6-12.9 ពាន់លានដុង។ អនុបាតនៃការសងបំណុលត្រូវបានកំណត់ 43% និងមិនលើសពី 5.3 ពាន់លានដុងក្នុងមួយវីឡា អ្នកវិនិយោគដែលនៅសល់ត្រូវបន្ថែមប្រាក់បន្ថែមទៀត។

ពីមុនការចែករំលែកជាមួយ VnExpress អ្នកដឹកនាំ Egroup បាននិយាយថានៅចុងខែមីនាអ្នកវិនិយោគជាង 300 បានយល់ព្រមផ្លាស់ប្តូរអចលនទ្រព្យ។ ក្រុមនេះមានផលិតផលដែលបានជ្រើសរើស ដែលក្នុងនោះ 100 ត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរដោយជោគជ័យ។

Egroup មិនបាននិយាយអំពីផែនការដើម្បីបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុដល់អ្នកវិនិយោគដែលមិនយល់ព្រមលើការដោះដូរបំណុលតាមជម្រើសទាំងបួនដែលបានរៀបរាប់ខាងលើនោះទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅក្នុងសេចក្តីប្រកាសនាពេលថ្មីៗនេះ លោក ង្វៀន ង៉ុក ធុយ បានបន្តស្នើសុំពន្យារពេលការទូទាត់ប្រាក់ដើម និងការប្រាក់។ ក្រុមហ៊ុនបានប្តេជ្ញាចិត្តផ្តោតលើលំហូរសាច់ប្រាក់ទាំងអស់លើការរស់ឡើងវិញនូវប្រតិបត្តិការអាជីវកម្ម។ ទោះបីជាមជ្ឈមណ្ឌលចំនួន 33 ត្រូវបានបើកក៏ដោយ ក៏ខ្សែសង្វាក់ការបង្រៀនភាសាអង់គ្លេសនេះនៅតែ "ត្រូវការការចំណាយច្រើន" ដើម្បីបើកមជ្ឈមណ្ឌលដែលនៅសល់ឡើងវិញ ដោយហេតុនេះធានាឱ្យមានលំហូរសាច់ប្រាក់មានស្ថេរភាពដើម្បីសងអ្នកវិនិយោគវិញ។

សម្រាប់ហេតុផលដូចគ្នានេះ អ្នកដឹកនាំ Apax ក៏បានផ្ញើសេចក្តីជូនដំណឹងទៅឪពុកម្តាយ ដោយសង្ឃឹមថានឹងទទួលបានការអាណិតអាសូរ និងការគាំទ្រ។ សេចក្តីជូនដំណឹងនោះបានបញ្ជាក់ថា៖ «យើងចង់មិនដោះស្រាយករណីដកប្រាក់ណាមួយក្នុងដំណាក់កាលកែលម្អប្រព័ន្ធទេ»។

នៅលើទីផ្សារភាគហ៊ុន ភាគហ៊ុនរបស់ IBC របស់ក្រុមហ៊ុន Apax Holdings Investment Joint Stock Company ដែលជាក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធដែលបានចុះបញ្ជីតែមួយគត់នៅក្នុងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ី Egroup ទើបតែត្រូវបានផ្ទេរពីការគ្រប់គ្រងទៅជាការជួញដូរដែលមានកម្រិត។ ផ្សារហ៊ុនទីក្រុងហូជីមិញ (HoSE) បាននិយាយថា មូលហេតុគឺដោយសារតែក្រុមហ៊ុននេះយឺតពេល 45 ថ្ងៃក្នុងការបញ្ជូនរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុដែលបានធ្វើសវនកម្មឆ្នាំ 2022 របស់ខ្លួន។ ពីមុន Apax Holdings ក៏ត្រូវបានព្រមានផងដែរសម្រាប់ការបញ្ជូនយឺតយ៉ាវនៃរបាយការណ៍ប្រចាំឆ្នាំរបស់ខ្លួន។ លើសពីនេះ IBC មិនទាន់បានប្រកាសរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុត្រីមាសទីមួយរបស់ខ្លួននៅឡើយទេ។

សត្ថាធិប្បាយ

ប្រភពតំណ