ផ្លូវពាណិជ្ជកម្មមានមុខងារពីរ កាន់កាប់ទីតាំង "មាស" តភ្ជាប់ទីក្រុងហូជីមិញត្រឹមតែ 5 នាទី តម្លៃចាប់ពី 4.99 ពាន់លានដុង

ផ្លូវពាណិជ្ជកម្មដែលមានមុខងារពីរនៅក្នុងផ្នែករង River Park - LA Home Ecological Urban Area - បើកឱកាសដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យដ៏មានតម្លៃ និងការកេងប្រវ័ញ្ចអាជីវកម្មខ្ពស់ ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើមត្រឹមតែ 4.99 ពាន់លានដុង។

អចលនទ្រព្យពហុមុខងារត្រលប់មកការប្រណាំងវិញ។

ដំណាក់កាលរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធដ៏រឹងមាំនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងរៀបចំឡើងវិញនូវលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការជ្រើសរើសទ្រព្យសម្បត្តិ។ ជាពិសេស ផលិតផលដែលមានតម្លៃប្រើប្រាស់ខ្ពស់ ការកេងប្រវ័ញ្ចដែលអាចបត់បែនបាន និងសមត្ថភាពប្រតិបត្តិការជាក់ស្តែងបានក្លាយជាគោលដៅរបស់អ្នកទិញពិតប្រាកដ និងអ្នកវិនិយោគបុគ្គល។

ហាងទំនិញកំពុងផ្លាស់ប្តូរទៅទីក្រុងរណប។

យោងតាមការស្ទង់មតិចិត្តវិទ្យាអ្នកប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យក្នុងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2025 ដោយ Batdongsan.com.vn វិនិយោគិន 66% មានគម្រោងកាន់កាប់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេក្នុងរយៈពេល 3-10 ឆ្នាំ ដែលក្នុងនោះ 39% ជ្រើសរើសរយៈពេល 3-5 ឆ្នាំ និង 27% កាន់កាប់រយៈពេល 5-10 ឆ្នាំ។ មានតែ 12% ប៉ុណ្ណោះដែលមានបំណងលក់ក្នុងរយៈពេលតិចជាង 1 ឆ្នាំ ដែលបង្ហាញថាយុទ្ធសាស្រ្ត "ការរុករក" បានផ្ដល់ផ្លូវបន្តិចម្តងៗដល់តម្រូវការសម្រាប់ការប្រមូលផ្តុំរយៈពេលវែង រួមជាមួយនឹងការកេងប្រវ័ញ្ចពិតប្រាកដ។ របាយការណ៍របស់ VNDirect ក៏បានកត់សម្គាល់ផងដែរថា ប្រាក់ចំណូលពីការលក់ផ្ទះល្វែងក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2025 បានកើនឡើង 272% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2024 ឈានដល់ 744 ពាន់លានដុង ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងយ៉ាងច្បាស់ពីការទាក់ទាញឡើងវិញនៃផ្នែកទីប្រជុំជនពាណិជ្ជកម្មដែលមានមុខងារពីរ ទាំងលំនៅដ្ឋាន និងអាជីវកម្ម និងការជួល។

យោងតាមអ្នកវិភាគ អ្នកទិញបច្ចុប្បន្នផ្តល់អាទិភាពក្នុងការជ្រើសរើសអគារពាណិជ្ជកម្ម ព្រោះនេះគឺជាទ្រព្យសកម្មដែលមានសក្តានុពលខ្លាំងសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃស្របតាមល្បឿននៃការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ខណៈពេលដែលបង្កើតលំហូរសាច់ប្រាក់មានស្ថេរភាពក្នុងអំឡុងពេលកម្មសិទ្ធិ បង្កើនផលចំណេញ។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារការពិតដែលថាកម្រិតតម្លៃនៅទីក្រុងហូជីមិញកើនឡើងខ្ពស់ ហើយមានជម្រើសតិចតួចដែលសមស្របនឹងសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកវិនិយោគភាគច្រើន តម្រូវការសម្រាប់ទីប្រជុំជនពាណិជ្ជកម្មកំពុងផ្លាស់ប្តូរទៅទីក្រុងរណប ដែលមូលនិធិដីមានទំហំធំ មានផែនការល្អ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធអន្តរតំបន់ត្រូវបានលើកកម្ពស់ ហើយតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅតែមានកន្លែងសម្រាប់កំណើនរយៈពេលវែង។

ផ្លូវពាណិជ្ជកម្មដែលមានមុខងារពីរនៅ River Park៖ អ័ក្សតភ្ជាប់មាស មជ្ឈមណ្ឌលប្រាក់ចំណេញ

LA Home បញ្ជាក់ពីទីតាំងរបស់ខ្លួនជាគម្រោងសក្តានុពលមួយនៅច្រកចេញចូលភាគខាងលិចទីក្រុងហូជីមិញ ដែលមានចម្ងាយត្រឹមតែ 5 នាទីពីទីក្រុងហូជីមិញ ដែលមានទីតាំងនៅខាងមុខផ្លូវ Luong Hoa - Binh Chanh Avenue ដែលមានទទឹងផ្លូវ 60 ម៉ែត្រ ជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោងទីក្រុងឧស្សាហកម្មអេកូឡូស៊ីរួមបញ្ចូលគ្នា 500ha ។ នេះគឺជាគំរូទីក្រុងឧស្សាហ៍កម្មរួមបញ្ចូលគ្នាដ៏កម្រមួយ ដែលបច្ចុប្បន្នកំពុងត្រូវបានអភិវឌ្ឍក្នុងពេលដំណាលគ្នា នៅពេលដែលរួមបញ្ចូលគ្នាទាំងតំបន់ទីក្រុងអេកូឡូស៊ី និងសួនឧស្សាហកម្មអេកូឡូស៊ី បើកឱកាសកំណើនប្រកបដោយនិរន្តរភាពសម្រាប់ទាំងលំនៅដ្ឋាន និងការវិនិយោគ។

ផ្លូវពាណិជ្ជកម្មពីរមុខងារចំនួន 3 នៅ River Park បើកឱកាសលំនៅដ្ឋាន និងការវិនិយោគជាមួយនឹងតម្លៃប្រកបដោយនិរន្តរភាព

River Park - ផ្នែករងទីពីរដែលទើបតែបើកដំណើរការនៅតំបន់ LA Home Eco-Urban Area កាន់កាប់ផ្លូវពាណិជ្ជកម្មដែលមានមុខងារពីរដ៏មានតម្លៃចំនួន 3 ដែលជាទីតាំងដែលមានដង់ស៊ីតេចរាចរណ៍ខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងទាំងមូល។ ផ្លូវនីមួយៗត្រូវបានភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់ទៅនឹងប្រព័ន្ធប្រើប្រាស់ដ៏ធំនៃតំបន់ទីក្រុង៖ មជ្ឈមណ្ឌល កីឡា ពហុមុខងារ 1 ហិកតា មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម 3 ហិកតា សួនច្បារកណ្តាល 2.2 ហិកតា និងប្រព័ន្ធសាលារៀនអន្តរកម្រិតស្តង់ដារអន្តរជាតិ។ សូមអរគុណដល់នោះ ទីប្រជុំជនពាណិជ្ជកម្មដែលមានមុខងារពីរនៅទីនេះ មានសមត្ថភាពស្វាគមន៍អតិថិជនមួយចំនួនធំពីគ្រប់ផ្នែករង ជួយបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃការកេងប្រវ័ញ្ច។

ផ្លូវត្រូវបានគ្រោងទុកជាមួយនឹងទទឹងផ្លូវ 18m ខាងមុខធំទូលាយ ចិញ្ចើមផ្លូវមានខ្យល់អាកាស និងទេសភាពបៃតង ខណៈពេលដែលការអនុវត្តស្តង់ដារអគារបៃតង EDGE ដើម្បីជួយសន្សំសំចៃថាមពល ការពារបរិស្ថាន និងបង្កើននិរន្តរភាពសម្រាប់អចលនទ្រព្យ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ផ្ទះពាណិជ្ជកម្មដែលមានមុខងារពីរនៅ River Park ត្រូវបានរចនាឡើងយ៉ាងបត់បែន ទំនើប និងដំណើរការបានច្រើនមុខងារ៖ ជាន់ផ្ទាល់ដីបើកចំហ ងាយស្រួលសម្រាប់ម៉ូដែលអាជីវកម្មជាច្រើនដូចជា F&B ម៉ូដ បន្ទប់តាំងបង្ហាញ ការិយាល័យសេវាកម្ម ឬហាងងាយស្រួល។ ជាន់ខាងលើគឺដាច់ពីគ្នាទាំងស្រុង សាកសមសម្រាប់តម្រូវការអចលនទ្រព្យ ឬការកេងប្រវ័ញ្ចជួលរយៈពេលវែង។

ផ្លូវពាណិជ្ជកម្មពហុមុខងារ River Park ទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍អ្នកវិនិយោគនៅពេលប្រកាសតម្លៃត្រឹមតែ 4.99 ពាន់លានដុង/យូនីត

អត្ថប្រយោជន៍ដ៏អស្ចារ្យរបស់ River Park ក៏មកពីទីតាំងរបស់វានៅជាប់នឹងសួនឧស្សាហកម្ម Prodezi ទំហំ 400 ហិកតា ដែលជាផ្ទះរបស់វិស្វករ អ្នកជំនាញ និងកម្មករដែលមានជំនាញខ្ពស់រាប់ម៉ឺននាក់ ដែលបង្កើតមូលដ្ឋានគ្រឹះដ៏រឹងមាំសម្រាប់តម្រូវការជួល ប្រើប្រាស់ និងប្រើប្រាស់សេវាកម្មជាប្រចាំ។

លើសពីនេះ ផ្នែករងក៏រីករាយនឹងការភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងក្នុងតំបន់ល្អដាច់គេ ត្រឹមតែ 5 នាទីពីទីក្រុងហូជីមិញតាមរយៈ Luong Hoa - Binh Chanh Avenue បានពង្រីកផ្លូវ Vo Van Kiet ជាប់នឹងផ្លូវហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធអន្តរតំបន់សំខាន់ៗដូចជា ទីក្រុងហូជីមិញ - Trung Luong Expressway Ben Luc - Long Thanh ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី 3 ផ្លូវ Ringplo 4 កត្តាធានានិរន្តរភាពនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។ បន្ទាត់នៅ River Park ។

ការបង្រួបបង្រួមកត្តាសំខាន់ៗដូចជាទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រនៅជាប់នឹងទីក្រុងហូជីមិញ ច្រកចេញចូលភាគខាងលិចនៃទីក្រុងហូជីមិញ ការតភ្ជាប់អន្តរតំបន់ងាយស្រួល ការធ្វើផែនការវិធីសាស្រ្ត និងស្ថានភាពច្បាប់ប្រកបដោយតម្លាភាព ខ្សែផលិតផលប្រើប្រាស់ចម្រុះពាណិជ្ជកម្មមុខងារពីររបស់ River Park ទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍វិនិយោគិននៅពេលប្រកាសតម្លៃត្រឹមតែ 4.99 ពាន់លានដុង/យូនីត។ ដើម្បីក្លាយជាម្ចាស់ខ្សែផលិតផលដ៏មានសក្តានុពលនេះ អតិថិជនត្រូវបង់ត្រឹមតែ 25% នៃដើមទុនផ្ទាល់របស់ពួកគេនៅពេលប្រគល់ (រំពឹងក្នុងខែមករា ឆ្នាំ 2027) ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលនៅសល់ត្រូវបានគាំទ្រដោយធនាគារសម្រាប់កម្ចីរហូតដល់ 70% នៃតម្លៃផលិតផល អត្រាការប្រាក់ 0% រយៈពេល 18 ខែ។ លើសពីនេះ អតិថិជនក៏ត្រូវបានលើកលែងពីថ្លៃគ្រប់គ្រងរយៈពេល 2 ឆ្នាំ និងគោលនយោបាយអនុគ្រោះជាបន្តបន្ទាប់រហូតដល់ 12% នៃតម្លៃផលិតផល (ស្មើនឹង 600 លានដុង)។

អ័ក្សផ្លូវដើរ

ជាមួយនឹងការទូទាត់សរុបដំបូងសមហេតុផល គោលនយោបាយហិរញ្ញវត្ថុដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់ និងស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់ច្បាស់លាស់ រីវើផាកកំពុងក្លាយជាជម្រើសយុទ្ធសាស្ត្រសម្រាប់អតិថិជនដែលមានចក្ខុវិស័យវិនិយោគរយៈពេលវែង និងមធ្យម ដោយមានបំណងចង់ធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះល្វែងពាណិជ្ជកម្មដែលមានមុខងារពីរនៅជាប់នឹងទីក្រុងហូជីមិញក្នុងកម្រិតតម្លៃប្រកួតប្រជែងជាមួយនឹងសក្ដានុពលនៃកំណើនដ៏ឆ្នើម។/.

អានម៉ៃ

ប្រភព៖ https://baolongan.vn/pho-thuong-mai-cong-nang-kep-so-huu-vi-tri-vang-ket-noi-tp-hcm-chi-5-phut-gia-tu-4-99-ti-dong-a201329.html