ខិតខំបង្កើនប្រាក់ចំណូលដីធ្លី

ក្នុងចំណូលថវិការដ្ឋសរុបក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2025 នៃទីក្រុង Da Nang ថ្មី ប្រាក់ចំណូលពីលំនៅដ្ឋាន និងដីធ្លីមានចំនួន 3.697 ពាន់លានដុង ឈានដល់ 52.1% នៃការប៉ាន់ប្រមាណឆ្នាំ 2025; ក្នុង​នោះ ចំណូល​ពី​ថ្លៃ​ប្រើប្រាស់​ដី​មាន​ចំនួន ៣.០០៦ ពាន់​លាន​ដុង កើន​ដល់ ៥២,៧% នៃ​ការ​ប៉ាន់​ប្រមាណ។ ចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ 2025 ទីក្រុងនឹងអនុវត្តដំណោះស្រាយជាច្រើន ដើម្បីឲ្យចំណូលពីផ្ទះ និងដីធ្លីពេញមួយឆ្នាំកើនដល់ 7.093 ពាន់លានដុង ដែលក្នុងនោះចំណូលពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីកើនដល់ 5.700 ពាន់លានដុង។

ថ្នាក់​ដឹក​នាំ​តាម​វិស័យ និង​អង្គភាព​ត្រួត​ពិនិត្យ​ការ​ដេញ​ថ្លៃ​តាម​អ៊ីនធឺណិត​លើ​ដី​លេខ ១៦ Bach Dang (សង្កាត់ Hai Chau) នៅ​ថ្ងៃ​ទី ១០ ខែ​កក្កដា ឆ្នាំ ២០២៥។ រូបថត៖ HOANG HIEP

បង្កើតប្រាក់ចំណូលធំសម្រាប់ថវិកា

នៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធនៃចំណូលថវិកាក្នុងស្រុក ចំណូលដីធ្លីតែងតែដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់។ ប្រាក់ចំណូលពីការដេញថ្លៃដីធ្លីជារឿយៗមានសមាមាត្រដ៏ធំនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធនៃប្រាក់ចំណូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

លទ្ធផល និងគោលដៅដែលបានកំណត់សម្រាប់ចំណូលលំនៅឋាន និងដីធ្លីជាទូទៅ និងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី ជាពិសេសមិនត្រឹមតែជាសូចនាករហិរញ្ញវត្ថុប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងឆ្លុះបញ្ចាំងពីការប្តេជ្ញាចិត្តយ៉ាងមុតមាំរបស់ទីក្រុងក្នុងការទាញយកធនធានដីធ្លីប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ជំរុញការវិនិយោគ ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង និងធានាប្រាក់ចំណូលប្រកបដោយនិរន្តរភាពសម្រាប់ថវិកា។

ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅខាងលើ ដំណោះស្រាយដ៏សំខាន់មួយរបស់ទីក្រុង Da Nang គឺរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ដីឡូតិ៍ធំៗនៅក្នុងទីតាំងដ៏ស្រស់ស្អាតជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធស្របគ្នាដើម្បីទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគ។

យោងតាមមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីទីក្រុង Da Nang ចាប់ពីដើមឆ្នាំ 2025 ដល់បច្ចុប្បន្ន អង្គភាពបានសម្របសម្រួលរៀបចំការដេញថ្លៃដីធំចំនួន 2 ជាមួយនឹងការបង់ថ្លៃជួលដីសរុបជាង 1,554 ពាន់លានដុង រួមមានៈ ដីអំពាវនាវសម្រាប់ការវិនិយោគនៅតំបន់សាធារណៈ សេវាទីក្រុងនៃគម្រោង Hoa Xuan Sports Complex, Hoa Xuan ward 4) និងដី 1,5 ពាន់លានដុង។ Dang, Hai Chau (៣៥៩,៦៩ពាន់លានដុង)។ បន្ថែមពីលើនេះ ដីលំនៅឋានចែកបន្តចំនួន ៥៧ ត្រូវបានដាក់លក់ដេញថ្លៃ ជាមួយនឹងចំណូលសរុបចំនួន ៣០៦,៨៧ ពាន់លានដុង។

ដីមួយកន្លែងនៅចុងផ្លូវ Bach Dang Dong (សង្កាត់ Son Tra) នឹងត្រូវដាក់ដេញថ្លៃនៅខែសីហា ឆ្នាំ 2025។ រូបថត៖ HOANG HIEP

លើសពីនេះ អង្គការបានជ្រើសរើសអង្គភាពជួលដីចំនួន២ឡូតិ៍ក្នុងរយៈពេលខ្លី ដើម្បីរៀបចំផ្សាររាត្រី Son Tra ដោយតម្លៃជួលដីជាង ៣ពាន់លានដុង/ឆ្នាំ និងជួលដីចំនួន ២៥ឡូតិ៍ ក្នុងរយៈពេលខ្លី ជូនបុគ្គល និងអង្គការចំនួន ១៩ សម្រាប់ចំណតរថយន្តបណ្តោះអាសន្ន សកម្មភាពពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម... ជាមួយនឹងតម្លៃជួលដីសរុបជាង ១៤,៧ពាន់លានដុង/ឆ្នាំ។

នាយកមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីទីក្រុង Da Nang លោក Huynh Tan Quang បានមានប្រសាសន៍ថា៖ “ទីក្រុង Da Nang គឺជាមូលដ្ឋានដំបូងគេក្នុងប្រទេស ដែលរៀបចំការជួលដីសាធារណៈបណ្តោះអាសន្នក្នុងរយៈពេលខ្លី។ នៅខែសីហា ឆ្នាំ២០២៥ អង្គភាពនឹងសម្របសម្រួលរៀបចំការដេញថ្លៃដីចំនួន ២ រួមមានៈ ដីដែលមាននិមិត្តសញ្ញា A1 ជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោងតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីនៅចុងបញ្ចប់នៃផ្លូវ Bach D ។ ^11,371m2 និងដីឡូតិ៍ដែលមាននិមិត្តសញ្ញា A1-1 ខាងមុខផ្លូវ Vo Van Kiet (សង្កាត់ An Hai) ដែលមានផ្ទៃដី ^4,027m2 ។

ចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ 2025 អង្គភាពក៏នឹងបញ្ចប់នីតិវិធីជាបន្ទាន់ក្នុងការដេញថ្លៃដីលំនៅឋានចំនួន 81 បន្ថែមទៀត។ គេរំពឹងថាក្នុងរយៈពេល 6 ខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំ 2025 ទីក្រុងនឹងប្រមូលថវិកាបន្ថែមចំនួន 1.389 ពាន់លានដុង (តាមតម្លៃចាប់ផ្តើម) សម្រាប់ថវិកាដែលបានមកពីការដេញថ្លៃដីធំចំនួន 2 (1.089 ពាន់លានដុង) និង 81 ដីលំនៅដ្ឋាន (ប្រហែល 330 ពាន់លានដុង)”។

ផ្តោតលើការបំពេញឯកសារដេញថ្លៃដី

បន្ថែមពីលើដីឡូតិ៍ធំៗ និងដីលំនៅឋានដែលត្រូវដាក់ដេញថ្លៃដូចបានរៀបរាប់ខាងលើ មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីក្រុង Da Nang កំពុងដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង ដើម្បីអនុម័តផែនការដេញថ្លៃដីដែលអំពាវនាវឱ្យវិនិយោគនៅមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មនៅតំបន់ Ngu Hanh Son Ward; ការបំពេញឯកសារដេញថ្លៃសម្រាប់ដីចំនួន 4 ឡូតិ៍ និងកំណត់តម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់ដីចំនួន 5 ផ្សេងទៀត។

ទន្ទឹមនឹងនោះ អនុវត្តនីតិវិធីបន្ទាប់សម្រាប់ដីលំនៅឋានចំនួន ៧៦ ផ្សេងទៀត ដែលមានគម្រោងដាក់ដេញថ្លៃ ក្នុងការដាក់លក់ដីឡូតិ៍ និងដីលំនៅឋានធំៗទាំងនេះក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ដើម្បីចូលរួមចំណែកបង្កើនប្រាក់ចំណូលសម្រាប់ថវិកាទីក្រុង និងលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ។

មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីទីក្រុង Da Nang សម្របសម្រួលជាមួយអង្គភាព និងមូលដ្ឋាន ដើម្បីជ្រើសរើសអង្គភាពដើម្បីជួលដីបណ្តោះអាសន្នក្នុងរយៈពេលខ្លី។ រូបថត៖ HOANG HIEP

តាមរយៈ​ការដេញថ្លៃ​សិទ្ធិ​ប្រើប្រាស់​ដីធ្លី​ខាងលើ សាលាក្រុង​ក៏បាន​កែសម្រួល​តម្លៃ​ដី​ឲ្យ​ត្រូវ​នឹង​ទីផ្សារ​ផងដែរ​។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានកែសម្រួលតម្លៃដីក្នុងតារាងតម្លៃដីចំនួនពីរដង ដោយអនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2025 និងចាប់ពីថ្ងៃទី 7 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2025 ឱ្យខិតជិតតម្លៃទីផ្សារ ដើម្បីជៀសវាងការបាត់បង់ចំណូលថវិការដ្ឋ។

នាយកដ្ឋានកសិកម្ម និងបរិស្ថានកំពុងអនុវត្តយ៉ាងសកម្មនូវផែនការ និងគម្រោងសម្រាប់ការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងការដេញថ្លៃគម្រោងប្រើប្រាស់ដី។ ពន្លឿនការបែងចែកដីធ្លី ការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិភ្ជាប់ជាមួយដី។ ការកំណត់តម្លៃដីយ៉ាងសកម្ម ការកំណត់ឡើងវិញនូវកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុលើដីនៅក្នុងគម្រោងសំខាន់ៗ និងការផ្ទេរព័ត៌មានអំពីកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ ដូច្នេះអាជ្ញាធរពន្ធដារអាចចេញសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការបង់ប្រាក់ចូលថវិការដ្ឋបានភ្លាមៗ។

ជាពិសេស ការសម្របសម្រួលរវាងនាយកដ្ឋាន សាខា និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ មានគោលបំណងពន្លឿនយ៉ាងសកម្មក្នុងការបញ្ចប់ផែនការប្រមូលកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់គម្រោង និងដី ក្នុងការត្រួតពិនិត្យ ពិនិត្យ និងសន្និដ្ឋាន... ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និងអាជីវកម្ម។

នេះមិនត្រឹមតែបង្កើនប្រាក់ចំណូលដីធ្លីដល់ថវិកាទីក្រុងប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងរួមចំណែកដល់កំណើនសេដ្ឋកិច្ចពីរខ្ទង់ និងបន្តបង្កើតចំណូលថវិកាប្រកបដោយនិរន្តរភាព។

ប្រភព៖ https://baodanang.vn/phan-dau-tang-nguon-thu-tu-dat-3296953.html