លំនៅឋានសង្គមនៅទីក្រុងហូជីមិញ ហួសពីកាលវិភាគ ដោយសារគោលដៅខុស

យោងតាមអគ្គនាយករងនៃនាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ លោក Huynh Thanh Khiet បានឲ្យដឹងថា យោងតាមផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានទីក្រុងហូជីមិញរយៈពេល ២០២១-២០២៥ និងគម្រោងរបស់ នាយករដ្ឋមន្ត្រី “វិនិយោគលើការកសាងផ្ទះល្វែងសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ ១លានសម្រាប់ប្រជាជនដែលមានចំណូលទាប និងកម្មករសួនឧស្សាហកម្មក្នុងអំឡុងឆ្នាំ ២០២១-២០៣០ ផែនការទីក្រុងហូជីមិញ ២០. 35,000 លំនៅដ្ឋានសង្គម។

ជាពិសេស ទីក្រុងហូជីមិញនឹងរួមបញ្ចូលគម្រោងចំនួន ៣៧ ក្នុងផែនការអនុវត្តរបស់ខ្លួន។ យ៉ាងណាក៏ដោយ មកទល់នឹងពេលនេះ នៅសល់តែ ១ គម្រោងប៉ុណ្ណោះ ដែលត្រូវបានបញ្ចប់ ចំណែក ៣៦ គម្រោងទៀត រួមមាន ៦ គម្រោងកំពុងសាងសង់ និង ៣០ គម្រោង បានបញ្ចប់នីតិវិធីច្បាប់។

លោក Huynh Thanh Khiet បានពន្យល់ថា ជាមួយនឹងស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់ និងបញ្ហាពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត ចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ឆ្នាំ 2025 ទីក្រុងហូជីមិញគ្រោងនឹងវិនិយោគលើការសាងសង់ បញ្ចប់ និងប្រើប្រាស់គម្រោងចំនួន 13 ដែលមានមាត្រដ្ឋានលំនៅដ្ឋានសង្គមប្រមាណ 12,000 យូនីត។ គម្រោងដែលនៅសេសសល់ទំនងជាមិនត្រូវបានបញ្ចប់ទេ ហើយនឹងឈប់ត្រឹមដំណាក់កាលបញ្ចប់ផ្លូវច្បាប់ប៉ុណ្ណោះ។

តាមរយៈការត្រួតពិនិត្យរបស់នាយកដ្ឋាននេះ នៅទីក្រុងហូជីមិញ បច្ចុប្បន្នមានគម្រោង 88/ ដីឡូតិ៍ដែលបានគ្រោងទុកសម្រាប់ការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមដែលក្នុងនោះ 18/88 គម្រោងកំពុងដំណើរការនីតិវិធីសម្រាប់ការអនុម័តការវិនិយោគ។

Nhà ở xã hội TP.HCM chậm tiến độ vì sai đối tượng- Ảnh 1. — ដោយសារការកំណត់អត្តសញ្ញាណមុខវិជ្ជាខុស កម្មវិធីលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅទីក្រុងហូជីមិញ ហួសពីកាលវិភាគ។

ហេតុផលសម្រាប់ការពន្យារពេលក្នុងកម្មវិធីលំនៅដ្ឋានសង្គមគឺពិបាកទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគដើម្បីសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមក៏ដូចជាទាញយក 20% នៃមូលនិធិដីសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។ លើសពីនេះទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានការលំបាក អាជីវកម្មផ្តោតលើការអនុវត្តលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មជាមុនសិន។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ទីក្រុងហូជីមិញមិនមានការដាក់ទណ្ឌកម្មទេ នៅពេលដែលវិនិយោគិនមានភាពយឺតយ៉ាវក្នុងការអនុវត្តគម្រោង។ ដូច្នេះ នាយកដ្ឋានសំណង់ផ្តល់អនុសាសន៍ថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ដឹកនាំនាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគ និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Thu Duc អនុវត្តជាបន្ទាន់នូវនីតិវិធីអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោង 18/88 ដែលកំពុងដំណើរការនីតិវិធីខាងលើ។ នាយកដ្ឋានផែនការ និងស្ថាបត្យកម្ម ពិនិត្យ និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពជាបន្ទាន់នូវការធ្វើផែនការនៃគម្រោងខាងលើទៅក្នុងគម្រោងផែនការទូទៅនៃទីក្រុងហូជីមិញ ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់លំនៅឋាន។

ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ លោក Phan Van Mai ក៏បានទទួលស្គាល់ថា វឌ្ឍនភាពនៃកម្មវិធីលំនៅឋានសង្គមមានភាពយឺតយ៉ាវពេក មិនបំពេញតាមផែនការ និងតម្រូវការរបស់កម្មករ។ តាមពិតទៅ មានគម្រោងដែលពីដំបូងមិនមានគោលដៅត្រឹមត្រូវទេ ដូច្នេះមានមនុស្សតិចណាស់ដែលបានចុះឈ្មោះជួល ខណៈតម្រូវការទូទៅគឺខ្ពស់ណាស់។

លោក ផាន់ វ៉ាន់ម៉ៃ បញ្ជាក់ថា កម្មវិធីមានភាពយឺតយ៉ាវដោយសារគោលដៅរបស់គម្រោងត្រូវបានកំណត់ខុសតាំងពីដើមមក។ បើគ្រាន់តែកំណត់ថាជួលឲ្យកម្មករដែលធ្វើការក្នុងសួនឧស្សាហកម្មជុំវិញនោះ ពិបាកណាស់ ព្រោះចំណូលកម្មករមានកម្រិត ដូច្នេះគេមិនជួលផ្ទះសង្គមទេ តែជ្រើសរើសជួលផ្ទះសំណាក់។ ដូច្នេះអាចពង្រីកក្រុមគោលដៅដល់មន្ត្រីរាជការ បុគ្គលិកសាធារណៈ និងកងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធ។ គោលដៅនៃការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅឆ្នាំ 2025 គឺត្រូវសាងសង់យ៉ាងហោចណាស់ 26,200 យូនីត និងយ៉ាងហោចណាស់ 35,000 យូនីតតាមការគ្រោងទុក។ ដើម្បីធ្វើដូច្នេះបាន ទីក្រុងស្វាគមន៍ និងបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្នុងការអនុវត្តគម្រោង ប៉ុន្តែថែមទាំងដោះស្រាយយ៉ាងតឹងរ៉ឹងចំពោះអ្នកវិនិយោគដែលមិនមានបំណង និងចេតនាមិនអនុវត្តគម្រោងដែលបានកំណត់។

ប្រភពតំណ