ដំណោះស្រាយ 68-NQ/TW៖ បង្កើនការទាក់ទាញការវិនិយោគសម្រាប់អចលនទ្រព្យ

គោលនយោបាយថ្មីនេះមិនត្រឹមតែបង្ហាញពីភាពប្រកួតប្រជែងនៃការវិនិយោគរបស់វៀតណាមប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏ជាការផ្លាស់ប្តូរយុទ្ធសាស្ត្រដើម្បីនាំវៀតណាមទៅកាន់ទីតាំងខ្ពស់ក្នុងខ្សែសង្វាក់តម្លៃសកលផងដែរ។

អចលនទ្រព្យនៅកណ្តាលទីក្រុង ហូជីមិញ ។

អ្នកជំនាញមកពី Savills Vietnam បានអត្ថាធិប្បាយថា សេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ៦៨-NQ/TW របស់ ការិយាល័យនយោបាយ ស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចឯកជនត្រូវបានវាយតម្លៃ ដើម្បីបង្កើតកត្តាជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីៗជាច្រើនសម្រាប់សេដ្ឋកិច្ចឯកជន។

គោលនយោបាយថ្មីនេះមិនត្រឹមតែបង្ហាញពីភាពប្រកួតប្រជែងនៃការវិនិយោគរបស់វៀតណាមប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏ជាការផ្លាស់ប្តូរយុទ្ធសាស្ត្រដើម្បីនាំវៀតណាមទៅកាន់ទីតាំងខ្ពស់ក្នុងខ្សែសង្វាក់តម្លៃសកលផងដែរ។

ជាពិសេសធានាបាននូវអត្ថប្រយោជន៍ និងកាត់បន្ថយហានិភ័យសម្រាប់អាជីវកម្មក្នុងអាជីវកម្ម ដែលជះឥទ្ធិពលជាវិជ្ជមានដល់ការទាក់ទាញការវិនិយោគក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ។

លោក Neil MacGregor អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Savills វៀតណាមបានវិភាគថា ក្នុងបរិបទនៃការប្រែប្រួលជាច្រើននៃ សេដ្ឋកិច្ច ពិភពលោក សេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ៦៨ ត្រូវបានវាយតម្លៃដោយសហគមន៍ធុរកិច្ចថាជាក្របខ័ណ្ឌគោលនយោបាយជាក់ស្តែង និងទាន់ពេលវេលា ជួយលើកកម្ពស់វិស័យសេដ្ឋកិច្ចឯកជន ដែលជាកត្តាជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ចវៀតណាម។

ជាពិសេសសម្រាប់វិស័យទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម និងភស្តុភារ ដំណោះស្រាយនេះនាំមកនូវសញ្ញាវិជ្ជមាន បើកការរំពឹងទុកថ្មីសម្រាប់វិនិយោគិនក៏ដូចជាអាជីវកម្មដែលកំពុងប្រតិបត្តិការនៅប្រទេសវៀតណាម។

អតិថិជនភាគច្រើននៅក្នុងឧស្សាហកម្មសព្វថ្ងៃនេះ មកពីវិស័យឯកជន ពីអ្នកវិនិយោគសួនឧស្សាហកម្ម រហូតដល់ក្រុមហ៊ុនផលិត និងអ្នកផ្តល់សេវាកម្ម។ ដូច្នេះ ការគាំទ្រយ៉ាងសកម្ម កាត់បន្ថយឧបសគ្គ និងការបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលបន្ថែមទៀត ទាក់ទងនឹងនីតិវិធី ដីធ្លី និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាជំហានដ៏សំខាន់មួយ ដើម្បីបង្កើនការប្រកួតប្រជែងថ្នាក់ជាតិ ក្នុងការទាក់ទាញលំហូរមូលធនផលិតកម្ម។

ចំពេលមានការប្រកួតប្រជែងដ៏ខ្លាំងក្លានៅក្នុងតំបន់សម្រាប់ការវិនិយោគជាយុទ្ធសាស្ត្រ ការកែលម្អលទ្ធភាពទទួលបានដី ការបន្ថយរយៈពេលដំណើរការនីតិវិធីនៃការវិនិយោគ និងការអភិវឌ្ឍន៍ប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសមកាលកម្មពីការដឹកជញ្ជូន អគ្គិសនី ទៅកំពង់ផែសមុទ្រ និងច្រកព្រំដែនត្រូវបានចាត់ទុកថាជាតម្រូវការជាមុន។

ទាំងនេះក៏ជាកត្តាដែលជួយវៀតណាមលេចធ្លោក្នុងក្រសែភ្នែកវិនិយោគិនសកលលោកដែលកំពុងស្វែងរកគោលដៅស្ថិរភាពជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យរយៈពេលវែង និងការគាំទ្រគោលនយោបាយច្បាស់លាស់ពីរដ្ឋាភិបាល។

វិនិយោគិនកត់សម្គាល់ថា វៀតណាមកំពុងផ្ញើសារស្របគ្នាថា រដ្ឋាភិបាលត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដើម្បីធ្វើការជាមួយវិស័យឯកជន និងអ្នកវិនិយោគអន្តរជាតិ មិនត្រឹមតែក្នុងពេលបច្ចុប្បន្នប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងក្នុងរយៈពេលវែងទៀតផង។ នេះបង្កើតឱ្យមានគុណសម្បត្តិប្រកួតប្រជែងដាច់ដោយឡែកបើប្រៀបធៀបទៅនឹងប្រទេសជាច្រើននៅក្នុងតំបន់។

គួរកត់សម្គាល់ថា ជាមួយនឹងមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 និងកម្មវិធីវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទ្រង់ទ្រាយធំជាច្រើន និងជាពិសេសដំណោះស្រាយលេខ 68 ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងជួយវៀតណាមរៀបចំបរិយាកាសវិនិយោគថ្មីប្រកបដោយតម្លាភាព ស្ថិរភាព ជាមួយនឹងទិសដៅអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព។

នេះមិនត្រឹមតែជាសញ្ញាសម្រាប់លំហូរមូលធនប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាការធានាសម្រាប់ការសម្រេចចិត្តវិនិយោគជាយុទ្ធសាស្រ្តនាពេលអនាគតផងដែរ - លោក Neil MacGregor បានអត្ថាធិប្បាយ។

តាមទស្សនៈមួយផ្សេងទៀត លោក Thomas Rooney - អនុប្រធាននាយកដ្ឋានសេវាកម្មឧស្សាហកម្ម (Savills Hanoi) បាននិយាយថា នេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរយុទ្ធសាស្ត្រដើម្បីនាំវៀតណាមទៅកាន់ទីតាំងខ្ពស់ក្នុងខ្សែសង្វាក់តម្លៃសកល។ ដោយសារការចេញសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ៦៨ គឺជាជំហានយុទ្ធសាស្ត្រដែលបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់ពីការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់វៀតណាមក្នុងការកំណត់តួនាទីរបស់ខ្លួនឡើងវិញនៅក្នុងខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់ពិភពលោក។

ជំនួសឱ្យការគ្រាន់តែជាទិសដៅផលិតកម្មដោយផ្អែកលើគុណសម្បត្តិតម្លៃទាប វៀតណាមកំពុងឆ្ពោះទៅរកគំរូអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្មដោយផ្អែកលើគុណភាព បច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ និងនិរន្តរភាព ដែលជាបញ្ហាប្រឈមដ៏ធំមួយសម្រាប់តំបន់ជាច្រើនក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ។

យោងតាមលោក Thomas Rooney ដំណោះស្រាយនេះមិនត្រឹមតែបង្កើតកម្លាំងរុញច្រានដ៏រឹងមាំសម្រាប់ទុនវិនិយោគហូរចូលទៅក្នុងវិស័យបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ និងអភិវឌ្ឍន៍បៃតងប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងជំរុញតម្រូវការសម្រាប់សួនឧស្សាហកម្មទំនើបៗ ដែលជាកន្លែងដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធឆ្លាតវៃ បំពេញតាមស្តង់ដារបរិស្ថាន និងមានគុណសម្បត្តិប្រកួតប្រជែងក្នុងផ្នែកភស្តុភារ។

ម៉ូដែលសួនឧស្សាហកម្មពហុមុខងារកំពុងក្លាយជាគំរូដ៏ល្អ ដើម្បីស្វាគមន៍រលកនៃការផ្លាស់ប្តូរខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់សកល។

ការបន្លិចគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៃដំណោះស្រាយគឺជាគោលដៅនៃការដោះស្រាយឱ្យបានហ្មត់ចត់នូវឧបសគ្គធំៗចំនួនពីរ៖ ដី និងការពន្យារពេលក្នុងការបោសសំអាតទីតាំង។ ទាំងនេះគឺជាកត្តាដែលមានរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ដែលបង្កការលំបាកដល់វិនិយោគិនក្នុងការអនុវត្តគម្រោងតាមកាលវិភាគ ជាពិសេសសម្រាប់សាជីវកម្មចម្រុះជាតិសាសន៍ដែលមានដំណើរការវាយតម្លៃហានិភ័យយ៉ាងតឹងរ៉ឹង។

លោក Thomas Rooney វិភាគថា “ក្នុងបរិបទនៃការប្រកួតប្រជែងកាន់តែខ្លាំងជាមួយបណ្តាប្រទេសក្នុងតំបន់ក្នុងការទាក់ទាញការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស វៀតណាមត្រូវបង្ខំចិត្តធ្វើសកម្មភាពកាន់តែច្បាស់។

លើសពីនេះ អ្នកជំនាញរូបនេះបានលើកឡើងថា ក្រៅពីគោលនយោបាយ វៀតណាមក៏មានគុណសម្បត្តិសំខាន់ៗដូចជាបណ្តាញកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីដ៏ធំបំផុតនៅក្នុងតំបន់អាស៊ាន និងកម្លាំងពលកម្មប្រកួតប្រជែង។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីបង្កើនឱកាសពីលំហូរនៃការវិនិយោគបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ ទិសដៅយុទ្ធសាស្ត្របីបន្ថែមទៀតគឺត្រូវការ។

ដូច្នេះហើយ លោក Thomas Rooney បានស្នើថា ចាំបាច់ត្រូវផ្លាស់ប្តូរការយកចិត្តទុកដាក់ពីការទាក់ទាញការវិនិយោគតាមបរិមាណ ទៅជាការទាក់ទាញការវិនិយោគលើវិស័យច្នៃប្រឌិត ដូចជាបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ ឧស្សាហកម្មបៃតង ឧស្សាហកម្មដែលមានសក្តានុពលក្នុងការបង្កើតរបកគំហើញនៃតម្លៃ និងជួយវៀតណាមបង្កើតតួនាទីថ្មីក្នុងខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់ពិភពលោក។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ចាំបាច់ត្រូវវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក្នុងខេត្ត និងក្រុង “ផ្កាយរណប” ដើម្បីពង្រីកសមត្ថភាពទទួលលំហូរមូលធនថ្មី។ “ផ្កាយរណប” ដូចជា Ha Nam, Nam Dinh, Thai Binh។ ទាំងនេះគឺជាកន្លែងដែលកំពុងលេចចេញជាគោលដៅសក្តានុពលសម្រាប់លំហូរមូលធនបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ ចាំបាច់ត្រូវរៀបចំផែនការ និងគាំទ្រជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសមស្រប។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ចាំបាច់ត្រូវអភិវឌ្ឍកម្លាំងពលកម្មដែលត្រៀមរួចជាស្រេចនាពេលអនាគត តាមរយៈកំណែទម្រង់វិស័យអប់រំ និងការវិនិយោគយ៉ាងរឹងមាំលើការបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈ។ នេះនឹងជាកត្តាមួយដើម្បីធានាថា ដើមទុនវិនិយោគបរទេសមិនត្រឹមតែត្រូវបានរក្សាដោយនិរន្តរភាពប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងត្រូវបានបែងចែកប្រកបដោយតុល្យភាព និងពិតជារួមចំណែកដល់កំណើនសេដ្ឋកិច្ចរយៈពេលវែងផងដែរ - លោក Thomas Rooney បានផ្តល់អនុសាសន៍។

អ្នកជំនាញជាច្រើនយល់ស្របថា ប្រសិនបើអនុវត្តប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព សេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ៦៨ មិនត្រឹមតែជាសារគោលនយោបាយស្របប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងអាចក្លាយជាមូលដ្ឋានគ្រឹះយុទ្ធសាស្ត្រដើម្បីជួយវៀតណាមសម្រេចបានជោគជ័យក្នុងការទាក់ទាញការវិនិយោគអន្តរជាតិ មិនត្រឹមតែក្នុងវិស័យដែលមានតម្លៃខ្ពស់ប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងក្នុងឧស្សាហកម្មប្រពៃណី ដោយមានការប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះការវិនិយោគរយៈពេលវែង និងការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព។/.

នេះ​បើ​តាម VNA

ប្រភព៖ https://baobinhduong.vn/nghi-quyet-68-nq-tw-tang-luc-hut-dau-tu-cho-bat-dong-san-a349236.html