បើកទ្វារឱ្យកម្មករមានលំនៅដ្ឋាន

(BDO) ដោយមានការណែនាំយ៉ាងជិតស្និទ្ធរបស់រដ្ឋាភិបាល ការចូលរួមយ៉ាងសកម្មនៃប្រព័ន្ធធនាគារ ការយកចិត្តទុកដាក់របស់ថ្នាក់ដឹកនាំខេត្ត និងធុរកិច្ច ដែលជា "ទ្វារ" ដើម្បីទទួលបានលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់កម្មករ និយោជិត និងប្រជាពលរដ្ឋដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបកំពុងបើកកាន់តែទូលំទូលាយ។

ការប្រមូលធនធានជាច្រើន។

Binh Duong ជាតំបន់ដែលមានការអភិវឌ្ឍន៍សួនឧស្សាហកម្មជាច្រើន ទាក់ទាញកម្មករជាច្រើនមកពីខេត្តផ្សេងៗមកធ្វើការ និងរស់នៅ។ ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ខេត្តតែងតែយកចិត្តទុកដាក់លើលំនៅឋានសម្រាប់កម្មករ និងបានចាត់ទុកការងារនេះជាភារកិច្ចសំខាន់ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ចសង្គម របស់ខេត្ត។ គណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជន និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនបានចេញសេចក្តីសម្រេចចិត្ត កម្មវិធី និងផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានក្នុងដំណាក់កាល ៥ឆ្នាំ និង១០ឆ្នាំ ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាលំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករដែលមានចំណូលទាប។ ផ្តោតលើការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម ការជំរុញការវិនិយោគពីសហគ្រាស ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មី...

មកដល់ពេលនេះ Binh Duong សម្រេចបានលទ្ធផលវិជ្ជមានក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម រួមចំណែកធានាសន្តិសុខសង្គម និងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមរបស់មូលដ្ឋាន ក្លាយជាចំណុចភ្លឺស្វាងរបស់ប្រទេសក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។ ជាក់ស្តែងក្នុងអំឡុងឆ្នាំ 2016-2021 ខេត្ត Binh Duong មានគម្រោងវិនិយោគលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 18 បន្ថែមទៀត ដែលមានផ្ទៃដីសរុប 1.33 លាន m2 ។ នៅឆ្នាំ 2024 Binh Duong នឹងអភិវឌ្ឍជិត 15,900 យូនីត ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 54.1 ហិកតា ស្មើនឹង 1.2 លាន m2 នៃផ្ទៃដី។

គម្រោង K-Home New City ក្នុងទីក្រុងថ្មី Binh Duong កំពុងពន្លឿនដំណើរការសាងសង់

លោក Vo Van Minh អនុលេខាគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានមានប្រសាសន៍ថា ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅឋានរបស់កម្មករ គឺជាខ្លឹមសារសំខាន់មួយនៃគោលនយោបាយអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម និងជាគោលដៅទាក់ទាញធនធានមនុស្សរបស់ខេត្ត។ គោលដៅរបស់ខេត្តគឺជួយដល់កម្មករ កម្មការិនី មានឱកាសទទួលបានលំនៅឋានសមរម្យ សមស្របតាមលទ្ធភាពនៃការទូទាត់ ដើម្បីទាក់ទាញធនធានការងារប្រកបដោយគុណភាពខ្ពស់សម្រាប់ខេត្ត។ នេះក៏ជាទំនួលខុសត្រូវនៃប្រព័ន្ធ នយោបាយ ទាំងមូល ភារកិច្ចរបស់ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងរដ្ឋ សហគ្រាស និងប្រជាជន។ អាស្រ័យហេតុនេះ ថ្នាក់ដឹកនាំខេត្ត តែងតែយកចិត្តទុកដាក់ជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព សុខភាពល្អ និងនិរន្តរភាព។

បច្ចុប្បន្ន Binh Duong កំពុង​បែង​ចែក​ដី​បន្ថែម​ទៀត​ដើម្បី​អភិវឌ្ឍ​លំនៅឋាន​ជូន​កម្មករ។ គោលដៅរបស់ខេត្តគឺដើម្បីអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 160,325 នៅឆ្នាំ 2030; ទន្ទឹមនឹងនោះ កៀរគរធនធានដើម្បីអភិវឌ្ឍលំនៅឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករ។ ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលបំណងនេះ Binh Duong ខិតខំប្រមូលធនធានពីភាគីជាច្រើនដើម្បីបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់កម្មករ និងប្រជាជនដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប រួមចំណែករក្សាស្ថិរភាពជីវភាពរស់នៅរបស់ប្រជាជន និងធានាសន្តិសុខសង្គម។

ដោះស្រាយបញ្ហាដើមទុនទិញផ្ទះ

រដ្ឋាភិបាលបានចេញក្រឹត្យលេខ 100/2024/ND-CP (មានសុពលភាពចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024) ណែនាំច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ 2023 ស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍ និងការគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋានសង្គម រួមទាំងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការខ្ចីដើមទុនដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅធនាគារវៀតណាមសម្រាប់គោលនយោបាយសង្គម។ ដូច្នោះហើយ ចំនួនប្រាក់កម្ចីអតិបរមាសម្រាប់ទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅធនាគារវៀតណាមសម្រាប់គោលនយោបាយសង្គមគឺ 80% នៃតម្លៃនៃកិច្ចសន្យាទិញផ្ទះ ឬជួល។

លោក Vo Van Minh អនុលេខាគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត៖ ជាមួយនឹងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គម និងលំនៅឋានរបស់កម្មករនិយោជិត ដំណាក់កាល ២០២១-២០២៥ ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ ២០៣០ ខេត្ត Binh Duong សង្ឃឹមថានឹងជួយកម្មករ និយោជិត និងជនមានចំណូលទាបមានឱកាសទទួលបានលំនៅដ្ឋានសមរម្យ សមស្របនឹងលទ្ធភាពប្រាក់បៀវត្សរ៍ ស្ថិរភាព ដើម្បីកម្លាំងពលកម្មនាពេលខាងមុខ។

ចូលរួមចំណែកក្នុងការអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមកិច្ចយ៉ាងតិច ១លានល្វែង សម្រាប់អ្នកមានចំណូលទាប និងកម្មករនិយោជិតក្នុងសួនឧស្សាហ៍កម្ម ក្នុងរយៈពេលពីឆ្នាំ ២០២១-២០៣០ ដែលអនុម័តដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រី លោក Kim Oanh Group កំពុងវិនិយោគលើគម្រោង K-Home New City នៅទីក្រុងថ្មី Binh Duong។ លោកស្រី Dang Thi Kim Oanh ប្រធានក្រុមហ៊ុន Kim Oanh Group បានចែករំលែកថា ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាទិញផ្ទះជូនកម្មករដែលមានប្រាក់ចំណូលមានកម្រិត ក្រុមការងារបានដាក់ចេញនូវគោលការណ៍អនុគ្រោះដល់និយោជិតដែលមានអាយុក្រោម 40 ឆ្នាំ និងចុះកិច្ចសន្យាការងាររយៈពេល 1 ឆ្នាំ ឬលើសពីនេះ ដោយជួយពួកគេមានផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន។ “នៅពេលដែលបុគ្គលិកមានផ្ទះ ហើយលែងត្រូវស្នាក់នៅផ្ទះជួលទៀត ពួកគេនឹងមានការលើកទឹកចិត្តក្នុងការងារ និងរួមចំណែកកាន់តែច្រើន។ ឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើគូស្នេហ៍ធ្វើការសន្សំបានពី 50 ទៅ 70 លានដុង យើងនឹងរចនាម៉ូដផ្ទះសមរម្យ មានគ្រឿងសង្ហារឹមពេញលេញ ត្រៀមចូលរស់នៅភ្លាមៗ ប៉ុន្តែតម្លៃលក់ត្រឹមតែ 778 លានដុង/ផ្ទះល្វែង រួមជាមួយនឹងគោលការណ៍ពិសេស។”

យោងតាមការស្រាវជ្រាវ ប្រសិនបើអតិថិជនជ្រើសរើសវិធីសាស្ត្រទូទាត់ស្តង់ដារស្របតាមគម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុន Kim Oanh Group ពួកគេនឹងទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃភ្លាមៗចំនួន 2% នៃតម្លៃកិច្ចសន្យាសរុប។ បន្ទាប់មក អតិថិជនបង់ 10% នៃការដំឡើងដំបូង (ស្មើនឹង 76,244,000 ដុង) នៃតម្លៃកិច្ចសន្យា Kim Oanh Group នឹងគាំទ្រជាមុន 50%; 90 ថ្ងៃក្រោយមក បង់ 10% នៃការដំឡើងទីពីរ (ស្មើនឹង 76,244,000 ដុង) Kim Oanh Group នឹងបន្តគាំទ្រ 50% ​​។ ការទូទាត់ជាមុននេះនឹងត្រូវបង់ដោយនិយោជិតក្នុងការដំឡើងប្រហែល 5 លានដុងក្នុងមួយខែក្នុងរយៈពេល 15 ខែ (ឬរហូតដល់ផ្ទះត្រូវបានប្រគល់) ។ បន្ទាប់ពីទទួលបានផ្ទះ និយោជិត 80% ដែលនៅសល់នឹងត្រូវបានគាំទ្រដោយធនាគារភាគហ៊ុនពាណិជ្ជកម្មយោធាយោធា ឬធនាគារគោលនយោបាយសង្គមដែលមានអត្រាការប្រាក់ 6.1% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ដូច្នេះ ក្នុងមួយខែៗ អតិថិជនត្រូវបង់ត្រឹមតែប្រហែល 3.3 លានដុង (ទាំងប្រាក់ដើម និងការប្រាក់)។

លោកស្រី Dang Thi Kim Oanh បានមានប្រសាសន៍ថា ដោយសារគោលនយោបាយគាំទ្រខាងលើ បុគ្គលិកជាច្រើននៃក្រុមហ៊ុន Kim Oanh Group បានចុះឈ្មោះទិញផ្ទះ។ “យើងមិនត្រឹមតែសង្ឃឹមថា និយោជិតនៃក្រុមហ៊ុន Kim Oanh Group ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែបុគ្គលិកទាំងអស់នៃសហគ្រាសផ្សេងទៀតនឹងរីករាយជាមួយកម្មវិធីគាំទ្រជាក់ស្តែងបែបនេះ។ បើទោះបីជាវាជាលំនៅដ្ឋានសង្គមក៏ដោយ ប៉ុន្តែ K-Home New City ត្រូវបានអភិវឌ្ឍទៅជាតំបន់ទីក្រុងស្តង់ដារប្រទេសសិង្ហបុរី ជាមួយនឹងគ្រឿងបរិក្ខារទំនើបៗ។ ដើម្បី​នាំ​មក​នូវ​ឱកាស​លំនៅឋាន​ដល់​កម្មករ​ជា​ច្រើន» លោកស្រី Dang Thi Kim Oanh បាន​និយាយ​ថា...

ភួង ឡេ

ប្រភព៖ https://baobinhduong.vn/rong-cua-cho-nguoi-lao-dong-so-huu-nha-o-a349254.html