Nghe An ស្នើ​ឱ្យ​ដោះស្រាយ​ការ​រៀបចំ​តម្លៃ និង​ការ​ប៉ាន់ស្មាន​អចលនទ្រព្យ

(Dan Tri) - គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Nghe An បានឲ្យដឹងថា នាពេលថ្មីៗនេះ នៅតាមតំបន់ និងតំបន់មួយចំនួន តម្លៃអចលនទ្រព្យ និងលំនៅឋានបានឡើងថ្លៃមិនធម្មតា មិនស៊ីសង្វាក់គ្នានឹងតម្លៃពិត។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Nghe An ទើបតែបានចេញអនុក្រឹត្យលេខ ៦៩០ ស្តីពីការផ្ដោតលើការកែតម្រូវ និងការគ្រប់គ្រងតម្លៃ ការប៉ាន់ស្មានអចលនទ្រព្យ និងត្រួតពិនិត្យ និងពិនិត្យគម្រោងវិនិយោគ និងសំណង់អចលនទ្រព្យ។

នាពេលថ្មីៗនេះ នៅតាមតំបន់ និងតំបន់មួយចំនួន តម្លៃអចលនទ្រព្យ និងលំនៅឋានបានកើនឡើងមិនធម្មតា មិនស៊ីសង្វាក់គ្នានឹងតម្លៃពិតរបស់វា។ មូលហេតុនេះគឺដោយសារតែក្រុមអ្នកប្រមើលមើល វិនិយោគិន និងបុគ្គលមួយចំនួនដែលប្រតិបត្តិការក្នុងក្រុមហ៊ុនឈ្មួញជើងសាអចលនៈទ្រព្យបានទាញយកប្រយោជន៍ពីការខ្វះការយល់ដឹង និងចិត្តគំនិតរបស់មនុស្សដើម្បីរៀបចំចិត្តសាស្ត្រនៃ "ការជំរុញតម្លៃ" "បង្កើតតម្លៃនិម្មិត" និងការរំខានដល់ព័ត៌មានទីផ្សារដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញ។

លើសពីនេះ ព័ត៌មានស្តីពីលំនៅឋាន និងទីផ្សារអចលនវត្ថុមានភាពមិនពេញលេញ មិនទាន់ពេលវេលា និងមិនមានតម្លាភាព ដែលនាំឱ្យមានការខ្វះខាតព័ត៌មានសម្រាប់ស្ថាប័ន និងបុគ្គល។ ជាមួយគ្នានេះ តំបន់មួយចំនួនត្រូវបានដឹកនាំដោយព័ត៌មានដោយសមាគមមួយចំនួន ក្រុមអ្នកប្រមើលមើល វិនិយោគិន និងបុគ្គលដែលប្រតិបត្តិការក្នុងក្រុមហ៊ុនឈ្មួញជើងសាអចលនៈទ្រព្យ ដែលបង្កឱ្យមានការភ័ន្តច្រឡំក្នុងព័ត៌មានទីផ្សារ។

អ្នកវិនិយោគគម្រោងអចលនទ្រព្យមួយចំនួនទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីស្ថានភាពការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យដែលមានកម្រិតដើម្បីផ្តល់តម្លៃអចលនទ្រព្យខ្ពស់ជាងមធ្យមភាគនៃគម្រោងអចលនទ្រព្យដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញ។

ដីលក់ដេញថ្លៃនៅ Nghe An (រូបថត៖ Hoang Lam)។

ទាក់ទិននឹងបញ្ហានេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Nghe An ស្នើឱ្យមន្ទីរ ស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង-ស្រុក បន្តអនុវត្តយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ និងមានប្រសិទ្ធភាពនូវភារកិច្ច និងដំណោះស្រាយដែលរដ្ឋាភិបាល និង នាយករដ្ឋមន្ត្រី ណែនាំពាក់ព័ន្ធនឹងការលុបបំបាត់ឧបសគ្គ និងជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយសុវត្ថិភាព សុខភាព និងនិរន្តរភាព។

អង្គភាពមានទំនួលខុសត្រូវក្នុងការលើកកម្ពស់ការទំនាក់ទំនង ការផ្សព្វផ្សាយ និងការផ្តល់ព័ត៌មានប្រកបដោយតម្លាភាពទាក់ទងនឹងលំនៅដ្ឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ដើម្បីធានាបាននូវភាពទាន់ពេលវេលា ភាពពេញលេញ និងភាពត្រឹមត្រូវ។ ការពង្រឹងការគ្រប់គ្រង និងការត្រួតពិនិត្យយ៉ាងតឹងរ៉ឹង និងមានប្រសិទ្ធភាពនៃបណ្តាញព័ត៌មានសង្គមមិនត្រឹមត្រូវ និងក្រៅផ្លូវការ ដែលអាចជះឥទ្ធិពលអវិជ្ជមានលើចិត្តសាស្ត្ររបស់ប្រជាជន អ្នកវិនិយោគ អតិថិជន និងទីផ្សារ។

នាយកដ្ឋានសំណង់ទទួលខុសត្រូវលើការផ្សព្វផ្សាយ ការផ្សព្វផ្សាយ ការអប់រំ ផ្នែកច្បាប់ និងរៀបចំការអនុវត្តគោលនយោបាយ និងច្បាប់ដែលទើបចេញថ្មីពាក់ព័ន្ធនឹងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

នាយកដ្ឋាននេះតម្រូវឱ្យផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានអំពីលំនៅដ្ឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យភ្លាមៗ ផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈនូវឯកសារដែលប្រកាសអំពីអចលនទ្រព្យដែលមានសិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្ម។ កម្មវិធី និងផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន; ផែនការសាងសង់; ផែនការទីក្រុងនិងជនបទ; កម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង;... ដើម្បីធានាបាននូវព័ត៌មានទីផ្សារសាធារណៈ និងតម្លាភាព។

នាយកដ្ឋានសំណង់ត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរ៉ឹងលើការចេញវិញ្ញាបនបត្រការអនុវត្តឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុ; សកម្មភាពនៃការជួញដូរអចលនទ្រព្យ និងអាជីវកម្មសេវាកម្មឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុក្នុងតំបន់ ធានានូវតម្លាភាព និងវិជ្ជាជីវៈនៃសកម្មភាពទាំងនេះ ទប់ស្កាត់ និងកំណត់ការខ្វះការគ្រប់គ្រងដែលអាចបង្កឱ្យមានអស្ថិរភាពទីផ្សារ។

នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ផ្សព្វផ្សាយ និងផ្សព្វផ្សាយច្បាប់ និងរៀបចំការអនុវត្តគោលនយោបាយ និងច្បាប់ដីធ្លីដែលទើបចេញថ្មីពាក់ព័ន្ធនឹងវិស័យអចលនទ្រព្យ។ យ៉ាងឆាប់រហ័ស និងក្នុងរយៈពេលកំណត់ ដោះស្រាយនីតិវិធីរដ្ឋបាលក្នុងការវិនិយោគ និងការសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងអចលនទ្រព្យ (ដូចជាការសំរបសំរួលយោបល់លើការអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគ ការបែងចែកដី ការបំប្លែងគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី ការកំណត់តម្លៃដី។ល។)។

នាយកដ្ឋានយុត្តិធម៌ ត្រូវធ្វើជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលជាមួយនាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ និងនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ដើម្បីណែនាំ ត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនថ្នាក់ស្រុក ក្នុងការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងតំបន់។ ធានាការអនុលោមតាមច្បាប់ ការផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈ និងតម្លាភាព។

លើសពីនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង-ស្រុក ត្រូវពង្រឹងអធិការកិច្ច ដើម្បីកែតម្រូវ ទប់ស្កាត់ និងដោះស្រាយការរំលោភបំពានក្នុងសមត្ថកិច្ចរបស់ខ្លួន ក្នុងសកម្មភាពរបស់សហគ្រាស អ្នកវិនិយោគ ជាន់ជួញដូរអចលនវត្ថុ អាជីវកម្មផ្តល់សេវាឈ្មួញកណ្តាល អចលនៈទ្រព្យ និងការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងតំបន់ ដោយផ្តោតលើភាពស្របច្បាប់ លក្ខខណ្ឌ និងការបង្ហាញព័ត៌មាននៃអចលនទ្រព្យ ដែលដាក់តម្លៃមិនចុះថ្លៃ។ មិនមែនដើម្បីចំណេញ ឬរំខានទីផ្សារ។

គណកម្មាធិការប្រជាជនមូលដ្ឋានទទួលខុសត្រូវក្នុងការប្រកាសព័ត៌មានភ្លាមៗអំពីផែនការ ផែនការប្រើប្រាស់ដី។ ការវិនិយោគអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ; ផែនការសាងសង់; ការធ្វើផែនការទីក្រុង និងជនបទ ... ដើម្បីធានាបាននូវការផ្សព្វផ្សាយ និងតម្លាភាពនៃព័ត៌មានទីផ្សារ។

មូលដ្ឋានដឹកនាំភ្នាក់ងារ និងអង្គភាពមុខងារ ដើម្បីពិនិត្យការរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងតំបន់ ដើម្បីធានាបាននូវការអនុលោមតាមច្បាប់ ការផ្សព្វផ្សាយ និងតម្លាភាព។ រកឃើញភ្លាមៗ និងដោះស្រាយយ៉ាងតឹងរ៉ឹងនូវការរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិផ្លូវច្បាប់ក្នុងការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងទប់ស្កាត់សកម្មភាពនៃការទាញយកផលប្រយោជន៍ពីការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់ការរកប្រាក់ចំណេញ និងការរំខានដល់ទីផ្សារ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nghe-an-yeu-cau-xu-ly-viec-thao-tung-gia-dau-co-bat-dong-san-20250127014322036.htm