ធនាគារ VIB កំពុងរំលាយដីទំហំជិត 540 ម៉ែត្រការ៉េ នៅលើផ្លូវ Nguyen Van Khoi (Ward 8 ស្រុក Go Vap) ក្នុងតម្លៃជិត 60 ពាន់លានដុង។ នៅស្រុក Hoc Mon ធនាគារក៏កំពុងរំលាយផ្ទះ និងឃ្លាំងទំហំ 790 ម៉ែត្រការ៉េ ក្នុងតម្លៃ 28 ពាន់លានដុង។ ទាំងនេះគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលអតិថិជនបានបញ្ចាំ ហើយមិនអាចសងបំណុលរបស់ពួកគេបានទៀតទេ។
ដីជាច្រើនកន្លែងក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ កំពុងត្រូវបានធនាគារទូទាត់សងដោយសារតែបំណុលអាក្រក់។ (រូបភាព៖ D.V)
បន្ថែមពីលើទ្រព្យសម្បត្តិខាងលើ ធនាគារ VIB ក៏កំពុងរំលាយអចលនទ្រព្យប្រហែល 800 ដែលមានតម្លៃចាប់ពីរាប់រយលានដុងដល់រាប់សិបពាន់លានដុង។ អចលនទ្រព្យមានទីតាំងនៅក្នុងមូលដ្ឋានជាច្រើនដូចជា ទីក្រុងហូជីមិញ ដុងណៃ ប៊ិញឌឿ ង ប៊ិញភឿក តាយនិញ... លើសពីនេះ VIB ក៏កំពុងរំលាយរថយន្តចំនួន 27 គ្រឿងនៃប្រភេទផ្សេងៗគ្នាដែលមានតម្លៃចាប់ពី 250 លានដុងដល់ 1.4 ពាន់លានដុង។
ធនាគារ Vietinbank ក៏ទើបតែបានប្រកាសពីការដេញថ្លៃទ្រព្យបញ្ចាំចំនួន 3 រួមមានផ្ទះមួយនៅស្រុក Tan Phu និងផ្ទះពីរនៅ Thu Duc ទីក្រុងហូជីមិញ។ តម្លៃសរុបនៃទ្រព្យទាំង៣នេះមានជាង ៣១,៦ពាន់លានដុង។
លើសពីនេះ ធនាគារក៏បានប្រកាសពីការដេញថ្លៃផ្ទះពីរដែលមានទីតាំងនៅជាប់គ្នានៅផ្លូវ Nguyen Kiem ស្រុក Phu Nhuan ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើម 14.5 ពាន់លានដុង។
ក្រៅពីផ្ទះខាងលើ ធនាគារ Vietinbank ក៏កំពុងដាក់ដេញថ្លៃផងដែរ ស្វែងរកស្ថាប័នដេញថ្លៃ និងរំលាយទ្រព្យសម្បត្តិរាប់រយរបស់ប្រជាជន និងអាជីវកម្ម។ តម្លៃនៃទ្រព្យសកម្មមានចាប់ពីជាច្រើនពាន់លានដុងដល់រាប់រយពាន់លានដុង។
ផ្ទះនៅផ្លូវ Huynh Tan Phat (សង្កាត់លេខ 7 ទីក្រុងហូជីមិញ) ត្រូវបានធនាគាររំលាយកាលពីដើមខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 ក្នុងតម្លៃជាង 6.8 ពាន់លានដុង។ (រូបថត៖ D.V)
គួរកត់សម្គាល់ថាក្នុងចំណោមអតិថិជន "ជាប់គាំង" ជាមួយនឹងបំណុលអាក្រក់ មានបុគ្គលដែលទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានរឹបអូស។ ឧទាហរណ៍ធម្មតាគឺករណីរបស់លោកស្រី PTHN និងលោក LHH ដែលដីចំនួន 21 កន្លែងនៅក្នុងទីក្រុង Can Tho ត្រូវបានរឹបអូសដោយ LPbank ។ ដីឡូតិ៍មានផ្ទៃដី 87 - 8,300 m2 និងស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ត្នោត។
លើសពីនេះ លោក H និងលោកស្រី N ក៏មានផ្ទះល្វែងប្រណីតទំហំ 187 ម៉ែត្រការ៉េនៅទីក្រុងហូជីមិញ និងរថយន្តមានតម្លៃថ្លៃមួយត្រូវបានរឹបអូសផងដែរ។ លោក H និងលោកស្រី N មានទ្រព្យសម្បត្តិជាច្រើនដែលត្រូវបានរឹបអូស ដោយសារតែពួកគេមិនបានបំពេញកាតព្វកិច្ចសងបំណុលក្រោមកិច្ចសន្យាឥណទានដែលបានចុះហត្ថលេខាទាំងពីរ។
ធនាគារមួយចំនួនផ្សេងទៀតដូចជា VietBank និង OCB ក៏កំពុងប្រកាសយ៉ាងសកម្មអំពីការរឹបអូស ការគ្រប់គ្រងទ្រព្យបញ្ចាំ ក៏ដូចជាការរំលាយទ្រព្យសម្បត្តិផងដែរ។ ផ្ទះ ដី ឡាន និងគ្រឿងចក្ររាប់រយត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយលក់នៅចុងឆ្នាំ។
រថយន្តជាច្រើនក៏កំពុងត្រូវបានធនាគារលក់ដេញថ្លៃផងដែរ។ (រូបថត៖ D.V)
លោក Dinh Thanh Long អ្នកឯកទេសទូទាត់បំណុលនៅធនាគារមួយបាននិយាយថា នៅឆ្នាំ 2024 ចំនួននៃទ្រព្យសកម្មបំណុលអាក្រក់ដែលត្រូវទូទាត់បានបង្ហាញពីសញ្ញានៃការកើនឡើងច្រើនជាងឆ្នាំមុន។ ការងារនិងជំនួញរបស់ប្រជាជនជួបការលំបាកជាច្រើនដែលធ្វើឱ្យពួកគេបាត់បង់សមត្ថភាពក្នុងការសងបំណុល។
បើតាមលោក ឡុង ការដោះស្រាយបំណុលក្នុងអំឡុងពេលនេះក៏ប្រឈមនឹងបញ្ហាច្រើនដែរ។ ជាធម្មតា ការរំលាយទ្រព្យសកម្មមានអ្នកទិញតិចតួចណាស់។ ទ្រព្យសម្បត្តិជាច្រើនត្រូវបានដេញថ្លៃ 4-5 ដង ប៉ុន្តែគ្មាននរណាម្នាក់បានបិទកិច្ចព្រមព្រៀងនោះទេ ទោះបីជាតម្លៃត្រូវបានកាត់បន្ថយជាង 10% ក៏ដោយ។
លោក Long បានមានប្រសាសន៍ថា "យើងបានដេញថ្លៃផ្ទះមួយនៅស្រុក Phu Nhuan ក្នុងតម្លៃ 17 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែគ្មាននរណាម្នាក់ទិញវាទេ។ លើកទី 4 យើងបានកាត់បន្ថយតម្លៃមកត្រឹម 15 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែនៅតែមិនអាចលក់វាបាន។
បើតាមលោក ឡុង ទ្រព្យសម្បត្តិមួយចំនួនត្រូវចំណាយពេលយូរក្នុងការដំណើរការ ព្រោះវាអាស្រ័យលើដំណើរការរបស់តុលាការ កម្លាំងអនុវត្តច្បាប់ជាដើម ហើយដំណើរការនេះអាចប្រើពេល ២-៣ ឆ្នាំទើបបញ្ចប់។
របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់រយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃធនាគារជាច្រើនបង្ហាញថាសមាមាត្របំណុលអាក្រក់កំពុងកើនឡើង។ ជាធម្មតា ធនាគារ Vietinbank គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា មានបំណុលអាក្រក់សរុបប្រហែល 23.225 ពាន់លានដុង កើនឡើង 40% បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ។ សមាមាត្រនៃបំណុលអាក្រក់ / បំណុលសរុបបានកើនឡើងពី 1.13% នៅដើមឆ្នាំទៅ 1.45% ។
ឬនៅ VPBank បំណុលអាក្រក់សរុបរបស់ធនាគារនេះមានច្រើនជាង 30,531 ពាន់លានដុង កើនឡើង 22% បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ។ ក្នុងនោះ បំណុលដែលមានលទ្ធភាពបាត់បង់ដើមទុន (បំណុលក្រុមទី ៥) បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង គឺពី ៤.៣៦២ ពាន់លានដុង ដល់ ៧.៣៥៤ ពាន់លានដុង បន្ទាប់ពីរយៈពេលត្រឹមតែ ៩ ខែ។
យោងតាមធនាគាររដ្ឋ នៅចុងត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2024 បំណុលអាក្រក់សរុបនៅធនាគារមានប្រហែល 250,000 ពាន់លានដុង ស្មើនឹងអត្រា 2.26% ។ សមាមាត្របំណុលអាក្រក់នៅលើតារាងតុល្យការ (បំណុលអាក្រក់ដែលនៅតែត្រូវបានត្រួតពិនិត្យ) គឺនៅ 4.55% ដែលជាការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងបើធៀបនឹង 2% ក្នុងឆ្នាំ 2022។ សម្ពាធបំណុលអាក្រក់កំពុងកើនឡើងនៅធនាគារជាច្រើន។
ដោយពន្យល់ពីហេតុផលនៃការកើនឡើងនៃបំណុលអាក្រក់ ធនាគាររដ្ឋបាននិយាយថា អតិថិជនជាច្រើនដែលមានការលំបាកចាប់តាំងពីជំងឺរាតត្បាតកូវីដ-១៩ ទើបតែចាប់ផ្តើមផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មឡើងវិញ ដោយសារតែការអនុវត្តគោលនយោបាយរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញនូវលក្ខខណ្ឌនៃការសងបំណុល រក្សាក្រុមបំណុល និងផ្តល់ប្រាក់កម្ចីថ្មី។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អតិថិជនមួយក្រុមនេះបានបន្តទទួលរងការខាតបង់ដោយសារព្យុះលេខ 3 នាពេលថ្មីៗនេះ ដូច្នេះពួកគេស្ទើរតែមិនអាចងើបឡើងវិញ និងមិនបានបំពេញលក្ខខណ្ឌកម្ចីថ្មី ដែលនាំឱ្យមានការកើនឡើងហានិភ័យនៃបំណុលអាក្រក់។
ប្រភព៖ https://vtcnews.vn/ngan-hang-rao-riet-ban-ca-loat-nha-xe-dinh-no-xau-ar913006.html
Kommentar (0)