ធនាគារពាណិជ្ជភាគហ៊ុនវៀតណាមរួមសម្រាប់ឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម សាខា Ha Giang ( VietinBank Ha Giang) ទើបតែបានប្រកាសពីការលក់ទ្រព្យបញ្ចាំរបស់ក្រុមហ៊ុន Trung Linh Phat Company Limited។

tlphat.jpg
Trung Linh Phat គឺ​ជា​មជ្ឈមណ្ឌល​ប្រេង​ដ៏​សំខាន់​មួយ​ក្នុង​ចំណោម​មជ្ឈមណ្ឌល​ប្រេង​ជិត 40 ក្នុង​ប្រទេស។ រូបថត៖ ឡាវដុង

វត្ថុបញ្ចាំសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីរបស់លោក Trung Linh Phat រួមមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីចំនួន 9 សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ទៅនឹងដីនៅក្នុងខេត្ត Hoa Binh និង Ninh Binh ។

ជាក់ស្តែង 1 សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី, សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិជាប់ដី, ផ្ទៃដីទំហំ 1,814.9m2, ផ្ទះតែមួយ (3ជាន់) ផ្ទៃក្រឡាសំណង់ 92.4m2 នៅភូមិ Ba Cau ឃុំ Ngoc Luong ស្រុក Yen Thuy ខេត្ត Hoa Binh ។ 2 សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីដូចគ្នា ផ្ទៃដី 339.3m2 នៅដីឡូតិ៍លេខ 696 ផែនទីលេខ 21 និងដីឡូតិ៍លេខ 692 ផែនទីលេខ 27 នៅភូមិ Doai Thuong ឃុំ Ninh Phuc ក្រុង Ninh Binh ខេត្ត Ninh Binh ។

5 សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីដែលមានផ្ទៃដី 523m2, 569m2, 588m2, 579m2 និង 639m2 រៀងគ្នានៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង Ninh Khanh សង្កាត់ Ninh Khanh ទីក្រុង Ninh Binh ខេត្ត Ninh Binh។ 1 សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដី ផ្ទៃដី 390m2 ក្នុងតំបន់ទីប្រជុំជន ផ្លូវ Tay Ring សង្កាត់ Ninh Son ក្រុង Ninh Binh ខេត្ត Ninh Binh ។

ធនាគារ VietinBank Ha Giang បាន​ឲ្យ​ដឹង​ថា ទ្រព្យ​សកម្ម​ខាង​លើ​ទាំង​អស់​ត្រូវ​បាន​លក់​តាម​តម្លៃ​ដែល​បាន​ព្រមព្រៀង។ ប្រាក់​ចំណូល​ទាំង​អស់​ដែល​បាន​មក​ពី​ការ​បោះ​បង់​ទ្រព្យ​សកម្ម​នឹង​ត្រូវ​ប្រើ​ដើម្បី​សង​បំណុល​ក្រុមហ៊ុន Trung Linh Phat Company Limited នៅ VietinBank Ha Giang។

ធនាគារកសិកម្ម និងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ សាខា Ninh Binh (Agribank Ninh Binh) ក៏កំពុងដាក់លក់ដេញថ្លៃលើទ្រព្យសកម្មធានាប្រាក់កម្ចីទាក់ទងនឹង Trung Linh Phat ផងដែរ។

ជាក់ស្តែង Agribank Ninh Binh កំពុងជ្រើសរើសអង្គភាពមួយដើម្បីរៀបចំការដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិធានាបំណុលរបស់ Trung Linh Phat រួមទាំងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីចំនួន 2 នៅលើផ្លូវជាតិលេខ 10 ឃុំ Yen Bang ស្រុក Y Yen ខេត្ត Nam Dinh ។ ផ្ទៃដី 242.2m2 និង 405.4m2 រៀងគ្នា។

ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​លើ​ដី​ក្នុង​ដី​មួយ​ក្នុង​ចំណោម​ដី​ទាំង​ពីរ​ដែល​បាន​រៀប​រាប់​ខាង​លើ​ជា​ស្ថានីយ​ប្រេង​ឥន្ធនៈ​ដែល​មាន​ផ្ទៃ​ដី​ប្រហែល ៤៨ ម២; លំនៅដ្ឋានបុគ្គលិកដែលមានផ្ទៃដីប្រហែល 72 ម 2; កន្លែងផ្ទុកឧស្ម័នដែលមានផ្ទៃដីប្រហែល 40 ម 3; កន្លែងឈប់សម្រាកដែលមានផ្ទៃដីប្រហែល 45 ម 2; និងស្រក់ដែកដែលមានផ្ទៃដីប្រហែល 45 ម 2 ។

ធនាគារនឹងលក់ទ្រព្យសកម្មខាងលើជាមួយគ្នាក្នុងតម្លៃចាប់ផ្តើម 10 ពាន់លានដុង ដោយមិនរាប់បញ្ចូលពន្ធលើតម្លៃបន្ថែម ពន្ធ ថ្លៃសេវា ការគិតថ្លៃ និងថ្លៃដើមទាក់ទងនឹងការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលកំណត់ដោយច្បាប់។

លើសពីនេះ វត្ថុបញ្ចាំដែលត្រូវដាក់ដេញថ្លៃគឺរថយន្តភីកអាប់ Mitsubishi ផលិតឆ្នាំ ២០១៧ ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមហ៊ុន Trung Linh Phat Company Limited ។

តម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់រថយន្តនេះគឺ 343,575 លានដុង ដោយមិនរាប់បញ្ចូលអាករលើតម្លៃបន្ថែម ពន្ធ ថ្លៃសេវា ថ្លៃចំណាយ និងថ្លៃដើមទាក់ទងនឹងការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យដែលកំណត់ដោយច្បាប់។

ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​ដែល​បាន​ដាក់​ដេញ​ថ្លៃ​លើក​ទី​៣ គឺ​សិទ្ធិ​ប្រើ​ប្រាស់​ដី​ទំហំ ៤៤០​ម៉ែត្រ​ការ៉េ នៅ​ក្នុង​ឈ្មោះ Trung Linh Phat ក្នុង​ឃុំ Lai Thanh ស្រុក Kim Son ខេត្ត Ninh Binh។ ទ្រព្យសម្បត្តិនៅលើដីគឺជាស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ធនៈដែលមានផ្ទៃដីប្រហែល 80 ម៉ែត្រការ៉េ; ផ្ទះលក់ ផ្ទះបុគ្គលិក ឃ្លាំងដែលមានផ្ទៃដីប្រហែល 51.6 ម៉ែត្រការ៉េ; និង​កន្លែង​ស្តុក​ប្រេងសាំង​ប្រហែល ៣៨,៤ ម៉ែត្រការ៉េ។

តម្លៃចាប់ផ្តើម 5 ពាន់លានដុង ដោយមិនរាប់បញ្ចូលអាករលើតម្លៃបន្ថែម ពន្ធ ថ្លៃសេវា ការគិតថ្លៃ និងការចំណាយទាក់ទងនឹងការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យដែលកំណត់ដោយច្បាប់។

ក្រុមហ៊ុន Trung Linh Phat Limited ជាសហគ្រាសពាណិជ្ជកម្មប្រេងឈានមុខគេដែលមានចំណែកទីផ្សារធំនៅខេត្តភាគខាងជើង ដែលមានទីស្នាក់ការនៅខេត្ត Ninh Binh។ ថ្មីៗ​នេះ សហគ្រាស​នេះ​ត្រូវ​បាន​ធនាគារ​ដាក់​លក់​ជា​បន្តបន្ទាប់ ដើម្បី​យក​បំណុល​ខូច​មក​វិញ។

នៅខែមេសា ឆ្នាំ 2024 BIDV បានលក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីចំនួន 19 កន្លែងនៅ Ninh Binh ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើម 211 ពាន់លានដុង ដើម្បីយកបំណុលរបស់មេដឹកនាំក្រុមហ៊ុន Trung Linh Phat ។

នៅចុងខែតុលាឆ្នាំ 2023 សាខា BIDV Nam Dinh បានដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិនៃអចលនទ្រព្យចំនួន 3 របស់ក្រុមហ៊ុននេះនៅផ្លូវ Vinh Quang, Ninh Khanh Ward, Ninh Binh City ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើមជាង 20 ពាន់លានដុងដើម្បីសងបំណុល។

កាលពីខែមីនា ឆ្នាំ 2023 ធនាគារ Maritime Commercial Joint Stock Bank (MSB) ក៏បានប្រកាសពីការរឹបអូសទ្រព្យបញ្ចាំ ដែលជាវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីចំនួន 23 នៅ Ninh Binh របស់ក្រុមហ៊ុន Trung Linh Phat Limited រួមទាំងវិញ្ញាបនបត្រមួយចំនួនក្នុងនាមលោកស្រី Vu Thi Thu Thao អគ្គនាយក និងលោក Tran Van Dan ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុននេះ។

នៅខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 MSB នឹងលក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីចំនួន 7 របស់ខ្លួននៅក្នុងស្រុក Yen Khanh និង Hoa Lu (ខេត្ត Ninh Binh) ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើមពី 1.76 ទៅ 6.31 ពាន់លានដុង។

ចាប់ពីឆ្នាំ 2023 ដល់បច្ចុប្បន្ន ក្រុមហ៊ុនប្រេងឥន្ធនៈយក្ស Trung Linh Phat តែងតែស្ថិតក្នុងបញ្ជីសហគ្រាសដែលមានបំណុលពន្ធច្រើនជាងគេ យោងតាមសេចក្តីប្រកាសរបស់នាយកដ្ឋានពន្ធដារខេត្ត Ninh Binh។ នៅក្នុងបញ្ជីចុងក្រោយបំផុតគិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែកក្កដា លោក Trung Linh Phat បានឈរនៅលំដាប់កំពូលនៃបញ្ជីសហគ្រាសដែលមានបំណុលពន្ធជាមួយនឹងបំណុលពន្ធដែលនៅសេសសល់ចំនួន 195,8 ពាន់លានដុង។

ពីមុនក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2023 អធិការកិច្ចនៃក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានដាក់ពិន័យរដ្ឋបាល និងបានចេញសេចក្តីសម្រេចចំនួន 19 ដើម្បីអនុវត្តការកាត់ប្រាក់ពីគណនីចំនួន 33 របស់ក្រុមហ៊ុន Trung Linh Phat Company Limited ដែលមានទំហំទឹកប្រាក់ជាង 26.3 ពាន់លានដុង។

ក្រុមហ៊ុន Trung Linh Phat Company Limited ត្រូវបានផាកពិន័យចំពោះការមិនផ្ទេរសមតុល្យនៃមូលនិធិស្ថិរភាពតម្លៃប្រេងឥន្ធនៈទៅគណនីបញ្ញើមូលនិធិស្ថិរភាពតម្លៃនៅធនាគារពាណិជ្ជ។ Trung Linh Phat ក៏ស្ថិតក្នុងបញ្ជីសហគ្រាសដែលនាំចូលប្រេងម៉ាស៊ូតក្រោមដែនកំណត់ដែលបានបែងចែកក្នុងឆ្នាំ 2021 និងមិនដាក់ស្នើការចុះបញ្ជីកែតម្រូវនៅពេលដែលមានការផ្លាស់ប្តូរប្រព័ន្ធចែកចាយប្រេងឥន្ធនៈ។