ម៉ូដែលកម្សាន្តនៅទីក្រុងនៅ Vinhomes Grand Park

(Dan Tri) - នៅទីក្រុងហូជីមិញ Vinhomes Grand Park (ទីក្រុង Thu Duc) គឺជាគម្រោងត្រួសត្រាយផ្លូវក្នុងការកសាងគំរូទីក្រុងកម្សាន្ត ទាំងបម្រើជីវភាពរស់នៅប្រកបដោយគុណភាពខ្ពស់របស់សហគមន៍ និងបង្កើនបទពិសោធន៍សម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរ។

ប្រាក់ចំណូលពីទីក្រុងកម្សាន្ត

ទីក្រុងកម្សាន្តគឺជាគំនិតមួយដែលសំដៅទៅលើគោលដៅដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងជាមួយនឹងប្រភេទកម្សាន្តផ្សេងៗ។ ប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីនោះទាក់ទាញ និងរក្សាភ្ញៀវទេសចរ នាំមកនូវប្រាក់ចំណូល និងធ្វើឱ្យទេសចរណ៍ក្លាយជា វិស័យសេដ្ឋកិច្ច ដ៏សំខាន់។ ជាពិសេស ចំណុចទាក់ទាញបំផុតគឺ សួនកម្សាន្ត ដែលជាកត្តារួមចំណែកដល់ការទាក់ទាញដល់គោលដៅ។

Mô hình đô thị giải trí tại Vinhomes Grand Park - 1 — សួនកម្សាន្ត VinWonders ដែលមានទីតាំងនៅចំកណ្តាលនៃឧទ្យានទំហំ 36 ហិចតា បានត្រៀមរួចរាល់សម្រាប់ថ្ងៃបើកដំណើរការរបស់ខ្លួន (រូបថត៖ Vinhomes)។

ប្រទេសដែលវិនិយោគក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍គំរូទីក្រុងកម្សាន្តដូចជា សហរដ្ឋអាមេរិក ជប៉ុន សិង្ហបុរី កូរ៉េខាងត្បូងជាដើម សុទ្ធតែនាំមុខគេក្នុងឧស្សាហកម្មគ្មានផ្សែង។

នៅឆ្នាំ 2023 ប្រាក់ចំណូលសរុបពីប្រព័ន្ធសួនកម្សាន្តរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកបានកើនឡើងដល់ 28.4 ពាន់លានដុល្លារ។ នៅអាស៊ី សិង្ហបុរី ដែលមានផ្ទៃដី 728 គីឡូម៉ែត្រ 2 បានស្វាគមន៍អ្នកទស្សនា 13.6 លាននាក់ក្នុងឆ្នាំ 2023 ដោយសារប្រព័ន្ធអេកូកម្សាន្ត "ទាំងអស់ក្នុងមួយ" នៅលើកោះ Sentosa ជាមួយនឹងសួនកម្សាន្ត Universal Studios ។ ប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូងបានស្វាគមន៍ភ្ញៀវទេសចរជិត 23 លាននាក់ ដោយទទួលបានប្រាក់ចំណូលចំនួន 15 ពាន់លានដុល្លារ ជាមួយនឹងការទាក់ទាញដ៏សំខាន់មួយបានមកពីប្រព័ន្ធសួនកម្សាន្តចម្រុះដូចជា Lotte World, Everland, Legoland ។

ដោយសារគំរូសួនកម្សាន្ត ឧស្សាហកម្ម ទេសចរណ៍ និងសេដ្ឋកិច្ចមានការរីកចម្រើនក្នុងទិដ្ឋភាពជាច្រើន។ ជាពិសេស អចលនទ្រព្យដែលមានទីតាំងនៅជិតកន្លែងនេះក៏ទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍យ៉ាងច្រើនពីការទាក់ទាញនៃមជ្ឈមណ្ឌលកម្សាន្ត។

ការស្រាវជ្រាវដោយ Lucrative Landmark Report (USA) បង្ហាញថា សួនកម្សាន្តជួយឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់កើនឡើងលឿន និងច្រើនជាងតំបន់ផ្សេងទៀត។ ជាឧទាហរណ៍ តម្លៃអាផាតមិននៅជិត Walt Disney World (USA) បានកើនឡើង 364% ជាតម្លៃ។

ភាពទាក់ទាញរបស់តារាម៉ូដែលកម្សាន្តនៅទីក្រុងហូជីមិញ

ជាមួយនឹងតម្លៃជាច្រើន រួមទាំងការលើកកម្ពស់ទេសចរណ៍ ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចក្នុងស្រុក និងការបង្កើនតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់នោះ គំរូទីក្រុងកម្សាន្តបានក្លាយជានិន្នាការពិភពលោក។ ទីក្រុងហូជីមិញក៏មិនចេញពីការប្រណាំងជាមួយទីក្រុងកម្សាន្តឈានមុខគេដែរគឺ Vinhomes Grand Park។

អ្នកស្រុក និងអ្នកទស្សនាទៅកាន់ Vinhomes Grand Park រកឃើញប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ី "ទាំងអស់ក្នុងមួយ" នៃការកម្សាន្ត - ដើរទិញឥវ៉ាន់ - កន្លែង ធ្វើម្ហូប រួមទាំងឧទ្យានទំហំ 36 ហិចតា ផ្សារទំនើប Vincom Mega Mall ទីលាន Golden Eagle ផ្លូវសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម Broadway និង Ginza ផ្លូវដើរទិញឥវ៉ាន់ Rodeo ទីលានវាយកូនហ្គោល 2 ជាន់ 36 កៅអី ទីលានហាត់បាល់ កីឡាបាល់បោះ...

សួនកម្សាន្ត VinWonders ហៀបនឹងបើកដំណើរការ ដែលមានសមត្ថភាពបម្រើអ្នកទស្សនារាប់ម៉ឺននាក់/ថ្ងៃ ដោយសន្យាថានឹងបង្កើតភាពទាក់ទាញសម្រាប់តំបន់ទីក្រុងកម្សាន្តដំបូងរបស់ Vinhomes នៅភាគខាងត្បូង។ រូបរាងរបស់ VinWonders ធ្វើឱ្យ Vinhomes Grand Park ក្លាយជាតំបន់កម្សាន្តឈានមុខគេដែលទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរនៅទីក្រុងហូជីមិញ ខណៈពេលដែលបង្កើតអត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់ខ្សែផលិតផលអចលនទ្រព្យនៅទីនេះ។

Mô hình đô thị giải trí tại Vinhomes Grand Park - 2 — គំរូកម្សាន្តក្នុងទីក្រុងលើកកម្ពស់តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅ Vinhomes Grand Park និងតំបន់ខាងកើតដែលបានកែលម្អ (រូបថត៖ Vinhomes)។

នៅពេលដែល VinWonders ហៀបនឹងបើកដំណើរការ ខ្សែសង្វាក់ទីប្រជុំជនពាណិជ្ជកម្ម Broadway មានការចាប់អារម្មណ៍ចំពោះអ្នកវិនិយោគជាច្រើន ដោយសារវាជាម្ចាស់ទីតាំងជិតបំផុតទៅនឹងសួនកម្សាន្ត VinWonders និងភាពងាយស្រួលនៃប្រព័ន្ធអេកូ Vingroup ។

ទីតាំងសំខាន់អនុញ្ញាតឱ្យហាងពាណិជ្ជកម្ម Broadway ដាក់ពង្រាយគំរូអាជីវកម្មផ្សេងៗគ្នា ដោយស្វាគមន៍ប្រភពស្ថិរភាពនៃអតិថិជន រួមទាំងអ្នករស់នៅទីប្រជុំជន 60,000 នាក់ និងភ្ញៀវមកពីកន្លែងនៅក្បែរនោះ។ ប្រសិនបើមិនដំណើរការអាជីវកម្មដោយផ្ទាល់ទេ អ្នកវិនិយោគអាចជួលវាទៅឱ្យភាគីផ្សេងទៀត។

Mô hình đô thị giải trí tại Vinhomes Grand Park - 3 — Broadway ស្ថិតក្នុងការចាប់អារម្មណ៍របស់អ្នកវិនិយោគ ដោយសារវាងាយស្រួលចូលទៅកាន់ប្រភពអតិថិជនដ៏ច្រើនពី VinWonders (រូបថត៖ Vinhomes)។

Broadway កំពុងអនុវត្តគោលនយោបាយលក់ដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញ ដូចជា៖ គោលការណ៍សន្យាជួល 6%/ឆ្នាំ/តម្លៃលក់។ ការបញ្ចុះតម្លៃ 18% នៅពេលអតិថិជនបង់តាមវឌ្ឍនភាព; ការបញ្ចុះតម្លៃ 21.5% នៅពេលបង់ប្រាក់ដើមក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាលក់។ គោលនយោបាយប្រាក់កម្ចីរហូតដល់ 70% នៃតម្លៃជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ 0% រយៈពេល 36 ខែ; ការលើកលែងថ្លៃគ្រប់គ្រងរយៈពេល 5 ឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃប្រគល់...

ចាប់ពីថ្ងៃនេះរហូតដល់ថ្ងៃទី 31 ខែមករា ឆ្នាំ 2025 អតិថិជនដែលចុះកិច្ចសន្យាលក់នឹងទទួលបានកញ្ចប់ “Tet Gift 2025 - Lucky Gold” ដែលមានមាស 25 តម្លឹង (ស្មើនឹង 200 លានដុង)។

ភាពទាក់ទាញនៃម៉ូដែលទីក្រុងកម្សាន្ត Vinhomes Grand Park ជាមួយនឹងការបន្លិចរបស់ VinWonders ដែលនឹងចាប់ផ្តើមគឺជាការបូកបន្ថែមសម្រាប់ផលិតផលអចលនទ្រព្យនៅ Broadway ។ នៅដំណាច់ឆ្នាំ នៅពេលដែលពិធីបុណ្យជាបន្តបន្ទាប់ត្រូវបានប្រារព្ធឡើង ដែលទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរឱ្យមកទទួលយកបទពិសោធន៍ ឱកាសជាច្រើននឹងបើកចំហសម្រាប់អ្នកវិនិយោគនៅ Vinhomes Grand Park ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/mo-hinh-do-thi-giai-tri-tai-vinhomes-grand-park-20241207104304248.htm