ការទិញអចលនទ្រព្យក្លែងបន្លំ 'ដួលរលំ' ដែលសមស្របជិត ៤០ពាន់លានដុង

នៅថ្ងៃត្រង់ថ្ងៃទី 20 ឧសភា តុលាការប្រជាជននៃទីក្រុង Da Nang បានបញ្ចប់សវនាការដំបូងលើឈ្មួញកណ្តាលអចលនៈទ្រព្យ ដែលបានបោកប្រាស់មិត្តរួមការងារ និងអតិថិជនដោយទិញដី និងផ្ទះក្នុងតម្លៃ "បន្ទប់ក្រោមដី"។ គណៈកម្មាការបានកាត់ទោស ង្វៀន ជីហុក (អាយុ ៣៨ ឆ្នាំ ស្នាក់នៅផ្ទះលេខ ២៣/៤០ ម៉ាយ ឡៅបាង វួដ ១៣ ស្រុក តាន់ប៊ិញ ទីក្រុងហូជីមិញ) ឱ្យជាប់ពន្ធនាគារ ២០ ឆ្នាំ ពីបទក្លែងបន្លំ និងកាន់កាប់ទ្រព្យសម្បត្តិ។

តាមដីកាបង្គាប់ឱ្យដឹងថា ក្នុងខែមករា ឆ្នាំ២០២២ លោក Hoc បានចាប់ផ្តើមធ្វើការនៅក្រុមហ៊ុន Tuan 123 Central Real Estate Joint Stock Company ការិយាល័យនៅផ្ទះលេខ ៣៤ Nguyen Huu Tho ស្រុក Hai Chau ទីក្រុង Da Nang ។

Nguyễn Chí Học lãnh 20 năm tù — ង្វៀន ជីហុក ទទួលទោស២០ឆ្នាំ

Hoc បានបង្ហាញជំនាញឈ្មួញកណ្តាល និងវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ គាំទ្រសហការីរបស់គាត់ក្នុងការប្រឹក្សា ផ្សព្វផ្សាយ ទីផ្សារ និងនីតិវិធីបិទជាមួយអតិថិជននៅទីក្រុង Da Nang ដើម្បីទទួលបានប្រាក់ចំណូលបន្ថែម។ Hoc ក៏បានឆ្លៀតឱកាសពីបងប្រុសរបស់គាត់ ដែលជាអគ្គនាយករងនៃក្រុមហ៊ុននេះ ដើម្បីបោកប្រាស់បុគ្គលិករបស់បងប្រុសគាត់ (ដែលក៏ជាមិត្តរួមការងាររបស់ Hoc ផងដែរ)។

នៅខែមេសា ឆ្នាំ 2022 លោក Hoc បានផ្តល់ព័ត៌មានមិនពិតអំពីអ្នកស្គាល់គ្នារបស់គាត់ជាមួយមន្ត្រីធនាគារ និងអ្នកដឹកនាំក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហូជីមិញ ដូច្នេះគាត់ងាយស្រួលមានព័ត៌មានខាងក្នុងអំពី "ការឡើងថ្លៃ" តម្លៃអចលនទ្រព្យ។

ទាំងនេះជាករណីដែលម្ចាស់អចលនទ្រព្យជួបប្រទះបញ្ហាដូចជា ក្ស័យធន ត្រូវក្រុមក្មេងទំនើងដេញតាម... ត្រូវការលក់បន្ទាន់ ទើបលក់ក្នុងតម្លៃទាបជាងតម្លៃធនាគារ ឬអចលនទ្រព្យត្រូវធនាគារនៅក្រុងហូជីមិញបិទ។

Lừa đảo mua bất động sản 'sập hầm', chiếm đoạt gần 40 tỉ đồng- Ảnh 2. — ង្វៀន ជីហុក ក្នុងពេលកាត់ទោស និងឃុំខ្លួន

ពួកគេបានប្រឌិតប្រាក់ចំណេញ 3% ក្នុងរយៈពេលដ៏ខ្លី ហើយប្រាក់ចំណេញនេះបានកើនឡើងជាលំដាប់ជាមួយនឹងតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យ ដើម្បីទាក់ទាញជនរងគ្រោះ។

ដើម្បីទទួលបានការជឿទុកចិត្តកាន់តែច្រើន លោក Hoc ក៏បានធ្វើពុតជាបង្ហាញល្បិចដែលធានាប្រាក់ចំណេញ 100%៖ តាមរយៈទំនាក់ទំនងរបស់គាត់ Hoc នឹងអាចរួមចំណែកប្រាក់បន្ថែមទៀតនៅពេលដាក់ប្រាក់។ ល្បិចនេះគឺដើម្បីបង្កើនប្រាក់បញ្ញើ ដោយបង្ខំឱ្យអ្នកលក់ដាក់ប្រាក់កក់ទ្វេដង ប្រសិនបើពួកគេមិនលក់។

មិនត្រឹមតែសហការីរបស់លោក Hoc ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែអតិថិជនរបស់លោកក៏បានរួមចំណែកដើមទុនក្នុងការបណ្តាក់ទុនផងដែរ។ ល្បិចរបស់ Hoc គឺគ្រាន់តែទទួលយកការរួមចំណែកដើមទុនតិចតួចប៉ុណ្ណោះពី 30 ទៅ 40 លានដុង/ម្នាក់ ហើយ Hoc តែងតែបង់ការប្រាក់ទាន់ពេលវេលា។

ដោយមើលឃើញកេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់គាត់ ជនរងគ្រោះបានបង្កើនការវិនិយោគរបស់ពួកគេបន្តិចម្តងៗ។ ដូច្នេះ ក្នុងរយៈពេលតិចជាង 5 ខែ (ចាប់ពីខែឧសភា ដល់ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2022) លោក Hoc បានបោកប្រាស់មនុស្សចំនួន 8 នាក់ ក្នុងតម្លៃជិត 40 ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះលោកស្រី PTMP (ស្នាក់នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង Muong Thanh) ត្រូវបានបោកប្រាស់ទឹកប្រាក់ជាង ១៧ពាន់លានដុង លោក HMC (រស់នៅ An Thuong 37 ស្រុក Ngu Hanh Son ទីក្រុង Da Nang) ត្រូវបានបោកប្រាស់ទឹកប្រាក់ជិត ១១.៥ពាន់លានដុង…

Hoc បានសារភាពថា ខ្លួនបានដាក់ប្រាក់ទាំងអស់ដែលគាត់បានបោកចូលទៅក្នុងគណនីរបស់គាត់ និងលេងល្បែងតាមអ៊ីនធឺណិត។ ដំបូងឡើយ ហុក ឈ្នះលុយហើយមានលុយបង់ការប្រាក់ដល់ជនរងគ្រោះ។ ក្នុងចំណោមការក្លែងបន្លំជិត 40 ពាន់លានដុង ភ្នាក់ងារស៊ើបអង្កេតបានកំណត់ថា Hoc បានបង់ប្រាក់ឱ្យជនរងគ្រោះជិត 29 ពាន់លានដុង និងបានបន្លំជិត 10 ពាន់លានដុង។

Hoc បានសារភាពថាគាត់បានលេងល្បែងអស់លុយនេះតាំងពីខែតុលា ឆ្នាំ 2022។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ភ្នាក់ងារស៊ើបអង្កេតបានអនុវត្តវិធានការនីតិវិធីចាំបាច់ ប៉ុន្តែមិនបានប្រមូលភស្តុតាងអំពីដំណើរការលេងល្បែងរបស់ Hoc ក៏ដូចជាព័ត៌មានអំពីគេហទំព័រល្បែងដែលពាក់ព័ន្ធនោះទេ។

ប្រភព៖ https://thanhnien.vn/lua-dao-mua-bat-dong-san-sap-ham-chiem-doat-gan-40-ti-dong-185240520111759997.htm