ការផ្លាស់ទីលំនៅយឺត ៗ នៃផ្ទះនៅតាមប្រឡាយ

នឹងត្រូវបញ្ចប់ក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំ។

បន្ទាប់ពីត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ គម្រោងនឹងរៀបចំ វាយតំលៃ និងអនុម័តរបាយការណ៍សិក្សាលទ្ធភាព និងរៀបចំសម្រាប់សំណង (រំពឹងថានឹងផ្លាស់ប្តូរលំនៅដ្ឋានចំនួន 1,017 ខ្នង) នៅឆ្នាំ 2024 ហើយនៅឆ្នាំ 2025 អាជ្ញាធរនឹងធ្វើការផ្តល់សំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី ហើយចាប់ផ្តើម និងបញ្ចប់គម្រោងបន្ទាប់ពី 3 ឆ្នាំ។ ក្រៅពីច្រាំងខាងជើង ទីក្រុងហូជីមិញក៏កំពុងសិក្សាគម្រោងសោភ័ណភាពទីក្រុង ការផ្លាស់ទីលំនៅ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី និងការលើកកំពស់ជីវភាពគ្រួសារដែលរស់នៅ និងតាមបណ្តោយច្រាំងខាងត្បូងនៃប្រឡាយ Doi ។ តាមនោះ ច្រករបៀងការពារទទឹង ១៣ ម៉ែត្រ បណ្តោយ ៩,៧ គីឡូម៉ែត្រ នៃច្រាំងខាងត្បូងប្រឡាយ Doi នឹងត្រូវបានសាងសង់ដោយទំនប់ទឹក និងជួសជុល និងពង្រីកលើផ្ទៃដីទាំងមូលចំនួន ៣៩ ហិចតា ដោយមានទុនវិនិយោគសរុបជាង ៩.០០០ ពាន់លានដុង។ គម្រោងនេះត្រូវទាមទារយកមកវិញលើផ្ទៃដីជាង ៣៥ ហិកតា ដែលមាន ៥.០៥៥ គ្រួសារ។

Ì ạch di dời nhà ven kênh rạch - Ảnh 1. — ផ្ទះជាច្រើនត្រូវបានសង់នៅខាងស្ដាំប្រឡាយ។

នេះមិនមែនជាលើកទីមួយទេ ដែលទីក្រុងហូជីមិញបានស្នើគម្រោងផ្លាស់ប្តូរ និងជួសជុលប្រឡាយ Doi។ កាលពីឆ្នាំមុន ទីក្រុងក៏បានបញ្ចូលទៅក្នុងដំណោះស្រាយរបស់គណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុងហូជីមិញនូវផែនការផ្លាស់ប្តូរ និងជួសជុលព្រែកនេះ រួមជាមួយនឹងទន្លេ ប្រឡាយ និងអូរជាច្រើនទៀតនៅក្នុងតំបន់នេះ។ មានពេលខ្លះដែលរដ្ឋាភិបាលចុះមកយកសារពើភ័ណ្ឌ និងរៀបចំសំណង ប៉ុន្តែក៏ឈប់រហូតដល់ពេលនេះ។

ទីក្រុងហូជីមិញកែសម្រួលផែនការ លុបបំបាត់ឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន ៨៨

ថ្មីៗនេះ នៅឆ្នាំ 2021 នាយកដ្ឋានសំណង់បានបញ្ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញនូវផែនការអភិវឌ្ឍន៍ និងជួសជុលទីក្រុងសម្រាប់ឆ្នាំ 2021 - 2025 ។ ដោយសារគម្រោងនេះមានទំហំធំ និងចំនួនផ្ទះច្រើនដែលត្រូវផ្លាស់ប្តូរទីតាំង នាយកដ្ឋានសំណង់បានស្នើឱ្យបែងចែកវាជាពីរដំណាក់កាល។ ដំណាក់កាលទី១ ផ្លាស់ប្តូរលំនៅឋានបានចំនួន ២.៦៧០ខ្នង ដោយមានថវិកាសរុប ៩.០៧៣ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះប្រាក់សំណងសម្រាប់ការបោសសម្អាតទីតាំងមានចំនួន ៦៣០០ ពាន់លានដុង។

ក្នុងដំណាក់កាលនេះ គម្រោងនឹងបោសសម្អាតផ្ទះដែលរំលោភលើប្រឡាយ សាងសង់ទំនប់ទឹក ប្រឡាយ និងកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដូចជា ពង្រីកផ្លូវធំ តភ្ជាប់ផ្លូវទឹក រៀបចំសកម្មភាពអាជីវកម្ម ទិញ-លក់ ក្នុងទម្រង់ "លើមាត់ទន្លេ ក្រោមទូក" ដើម្បីលើកកម្ពស់ទេសភាពទន្លេនៃតំបន់។ នៅក្នុងដំណាក់កាលទី 2 ផ្ទះចំនួន 2,385 នឹងត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទីតាំង ហើយអ្នកវិនិយោគដែលឈ្នះនឹងត្រលប់ទៅថវិកាដែលត្រូវបានអនុវត្តក្នុងដំណាក់កាលទី 1 ។ គម្រោងក្នុងដំណាក់កាលនេះនឹងពង្រីកដល់ផ្លូវ Pham The Hien បន្ទាប់ពីដេញថ្លៃ និងជ្រើសរើសវិនិយោគិន។

មានវត្តមាននៅតំបន់ប្រឡាយ Doi អ្នកយកព័ត៌មាន Thanh Nien បានឃើញប្រជាជនរស់នៅយ៉ាងកកកុញនៅក្នុងផ្ទះបណ្តោះអាសន្នដែលសង់នៅលើប្រឡាយ។

លោក ថាញ់ ជាមេគ្រួសារនៅទីនេះ បាននិយាយថា គ្រួសាររបស់គាត់បានរស់នៅលើប្រឡាយ Doi តាំងពីឆ្នាំ 1999 មក។ មានមនុស្សចំនួន 12 នាក់ ទាំងមនុស្សធំ និងកុមារ រស់នៅក្នុងផ្ទះបណ្តោះអាសន្នមួយ ដែលមានទំហំប្រហែល 40 ម៉ែត្រការ៉េ ដូច្នេះហើយ ជីវភាពរស់នៅចង្អៀត និងចង្អៀត។ ក្រៅពីផ្ទះរបស់លោក Thanh “ភូមិមាត់ទន្លេ” ភាគច្រើនជាផ្ទះបណ្តោះអាសន្នធ្វើពីជញ្ជាំងឈើ និងដំបូលដែក។ សកម្មភាពទាំងអស់របស់ប្រជាជនគឺនៅលើទន្លេ។ នៅពេលយើងសួរអំពីផែនការផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅរបស់ប្រជាជនដើម្បីជួសជុលប្រឡាយ Doi លោក Thanh បាននិយាយថាគាត់បានឮអំពីវាជាច្រើនដងហើយ ប៉ុន្តែមិនទាន់ឃើញវានៅឡើយទេ។

លើកទី១ ខ្ញុំបានឮអំពីការផ្លាស់ទីលំនៅកាលពី ២០ ឆ្នាំមុន ឥឡូវខ្ញុំរៀបការហើយ មានកូនអាយុជិត ២០ ឆ្នាំហើយ តែអត់ឃើញអីទេ គ្រាន់តែឮរឿងហ្នឹង បើវាកើតឡើង ខ្ញុំសង្ឃឹមថា ទីក្រុងនឹងធ្វើឆាប់ៗ ហើយមានគោលនយោបាយជួយប្រជាជនដោះស្រាយ ព្រោះផ្ទះខ្ញុំប្រហែលជាមិនមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការតាំងលំនៅថ្មី មិនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់សមាជិក២គ្រួសារទេ»។ លោក ថាញ់។

លោក ញុន ប្រជាពលរដ្ឋនៅទីនេះបានចែករំលែកថា ទីក្រុងមានគម្រោងជួសជុលប្រឡាយ Doi ជាច្រើនលើកច្រើនសារមកហើយ ប៉ុន្តែមិនបានជោគជ័យដោយសារការប្រើប្រាស់វិធីសាស្រ្តសង្គម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយលើកនេះគាត់ជឿជាក់ថាទីក្រុងនឹងអាចធ្វើវាបានព្រោះវានឹងប្រើប្រាស់ដើមទុនថវិកាស្រដៀងនឹងវិធីសាស្ត្រដែលបានប្រើក្នុងប្រឡាយ Nhieu Loc - Thi Nghe ឬគម្រោង Tan Hoa - Lo Gom ។ «ប្រឡាយ Nhieu Loc - Thi Nghe មិនអាចជួសជុលបានលឿនដោយប្រើទុនថវិកាទេ គម្រោងបែបនេះពិបាកទូទាត់ ថែមទាំងពិបាករកប្រាក់ចំណេញ ដូច្នេះវិស័យឯកជនមិនចាប់អារម្មណ៍ទេ ព្រោះគិតតែចំណេញ។ រដ្ឋមិនគិតតែចំណេញទេ តែសម្រាប់គោលដៅរួម គឺជួយទីក្រុងអភិវឌ្ឍ បម្រើប្រជាពលរដ្ឋភាគច្រើន មិនបម្រើផលប្រយោជន៍ប្រជាពលរដ្ឋប៉ុន្មាននាក់ទេ ដូច្នេះហើយ ខ្ញុំជឿជាក់ថាប្រជាជននឹងគាំទ្រ។

ទីក្រុងហូជីមិញកែសម្រួលគម្រោងចរាចរណ៍ចំនួន ៤ ដែលមានដើមទុនជាង ១១.៤០០ ពាន់លានដុង

ជ្រើសរើសជម្រើស "រស់នៅជាមួយទឹកជំនន់"

យោងតាមលោក Pham Binh An នាយករងវិទ្យាស្ថានសិក្សាអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងហូជីមិញ ទីក្រុងមានផែនការផ្លាស់ប្តូរលំនៅដ្ឋានចំនួន 6,500 ក្នុងរយៈពេលពីឆ្នាំ 2021 - 2025 រួមជាមួយនឹងកម្មវិធីត្រួតពិនិត្យការបំពុល កម្មវិធីលំនៅដ្ឋាន គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទំនប់វារីអគ្គិសនី និង សេដ្ឋកិច្ច តាមមាត់ទន្លេ។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ផែនការនេះមានភាពយឺតយ៉ាវខ្លាំងរហូតមកដល់ពេលនេះ ដោយសារទីក្រុងប្រើប្រាស់ទម្រង់នៃភាពជាដៃគូសាធារណៈ និងឯកជន (PPP) ប៉ុន្តែក្រោយមកច្បាប់មិនអនុញ្ញាតទម្រង់នេះទេ ខណៈដែលដើមទុនថវិកាមានកំណត់ធ្វើឱ្យកម្មវិធី “ជាប់គាំង”។

លោក Vuong Quoc Trung មជ្ឈមណ្ឌលស្រាវជ្រាវទីក្រុង និងអភិវឌ្ឍន៍ ក៏មានការព្រួយបារម្ភថា ការប្រើប្រាស់ដើមទុនថវិការដ្ឋនឹងមានការលំបាក។ លើសពីនេះទៀត ការស្វែងរកទីតាំងសមរម្យសម្រាប់ការផ្លាស់ទីលំនៅ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់គ្រួសារក៏ជាបញ្ហាប្រឈមដ៏សំខាន់មួយផងដែរ។ ទីក្រុងលែងមានកន្លែងទំនេរច្រើនសម្រាប់សាងសង់លំនៅដ្ឋានថ្មី ជាពិសេសនៅជិតកណ្តាល។ ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះ លោក Trung បានស្នើថា ទីក្រុងហូជីមិញអាចអនុវត្តយន្តការក្នុងសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ៩៨ ដោយក្នុងនោះ ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញអាចប្រើប្រាស់ថវិកាមូលដ្ឋានដើម្បីអនុវត្តសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី។ មូលនិធិដីបន្ទាប់ពីសំណងនិងការបោសសម្អាតទីតាំងត្រូវបានដាក់ដេញថ្លៃដើម្បីសងថវិកាក្រុង។

ខណៈពេលដែលថវិកាមានកំណត់ លោកបណ្ឌិត ស្ថាបត្យករ Nguyen Thiem អនុប្រធានសមាគមរៀបចំផែនការ និងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងហូជីមិញបានស្នើថា សង្គមភាវូបនីយកម្មធនធានពីអាជីវកម្មគឺជាដំណោះស្រាយដ៏ល្អប្រសើរ។ លោកបានមានប្រសាសន៍ថា “ការគិតពីផលប្រយោជន៍ និងទំនួលខុសត្រូវទៅវិញទៅមក គឺជាមធ្យោបាយតែមួយគត់ក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហា។ ប្រសិនបើយើងមើលតែផលប្រយោជន៍របស់រដ្ឋាភិបាលដោយមិនឃើញផលប្រយោជន៍អ្នកវិនិយោគ និងប្រជាជន គ្មានអ្នកវិនិយោគណាមួយចូលរួម ជាពិសេសក្នុងបរិបទនៃបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ និងសេដ្ឋកិច្ចលំបាកខ្លាំង”។

ដោយមិនគាំទ្រការផ្លាស់ទីលំនៅឋាននិងការបោសសម្អាតនោះ លោកស្រី Chau My Anh (វិទ្យាស្ថានសិក្សាអភិវឌ្ឍន៍ HCMC) បានស្នើដំណោះស្រាយយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នៃ "ការរស់នៅជាមួយទឹកជំនន់"។ ដោយសារតែ HCMC ត្រូវបានបង្កើតឡើង និងអភិវឌ្ឍអស់រយៈពេលជាង 300 ឆ្នាំមកហើយ រូបភាពផ្ទះនៅតាមមាត់ទន្លេ និងប្រឡាយបានក្លាយជាការចងចាំដែលធ្លាប់ស្គាល់សម្រាប់អ្នករស់នៅទីក្រុង ជាពិសេស និងរបស់មនុស្សគ្រប់រូបនៅពេលនិយាយអំពី Saigon - Gia Dinh ជាទូទៅ។ បើតាមលោកស្រី ការជួសជុលមាត់ប្រឡាយ ហាក់ដូចជាធ្វើឱ្យទីក្រុងមើលទៅស្អាត និងធ្ងន់ធ្ងរជាងនេះ ប៉ុន្តែតើវាពិតទេដែលទីក្រុងបានបាត់បង់ជីវិតរស់រវើក នៃការចងចាំពីប្រវត្តិសាស្ត្រទីក្រុង នៅពេលដែលទូកដឹកទំនិញមកពីគ្រប់ទិសទីចូលមកធ្វើជំនួញ ភាពរីករាយ ក្លិនក្រអូប ក៏ដូចជាក្លិនកសិផលដែលខូចគុណភាព លាយឡំក្នុងទីក្រុងនេះ។

ដូច្នេះ ដំណោះស្រាយដែលលោកស្រី ចូវ ម៉ីអាញ់ ស្នើឡើងគឺ៖ ជំនួសឱ្យការអនុវត្តការឈូសឆាយដីដោយបង្ខំ មេរៀនពីប្រទេសថៃបង្ហាញថា ពួកគេបានរៀបចំផែនការបង្កើតផ្សារបណ្តែតទឹកដើម្បីទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរ។ ប្រជាជននៅទីនេះមិនត្រូវបានប្លន់ពីកន្លែងរស់នៅ និងកន្លែងធ្វើការរបស់ពួកគេដោយដំណើរការនគរូបនីយកម្មនោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍កាន់តែច្រើនពីគោលនយោបាយអភិរក្ស ការគ្រប់គ្រង និងលើកកម្ពស់ទេសចរណ៍របស់រដ្ឋ។ ក្នុងរយៈពេលខ្លី ដោយសារខ្វះធនធាន ចាំបាច់ត្រូវផ្តោតលើគម្រោងនីមួយៗ ផ្នែកសំខាន់ៗ ជៀសវាងការរីករាលដាលនៃការវិនិយោគ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ មានការវាយតម្លៃលើលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសមស្របនីមួយៗស្តីពីហិរញ្ញវត្ថុ និងធនធានមនុស្ស។ គោលនយោបាយ និងយន្តការជាក់លាក់ដ៏ល្អឥតខ្ចោះ ដើម្បីលើកទឹកចិត្តដល់សង្គមភាវូបនីយកម្មនៃប្រភពទុន។ បង្កើនលទ្ធភាពទទួលបានប្រភពកម្ចីពីស្ថាប័នឥណទាន គ្រឹះស្ថានហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិ ដូចជា ដើមទុន ODA ធនាគារអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ី (ADB) សមាគមអភិវឌ្ឍន៍អន្តរជាតិ (IDA)...

អ្នកធ្វើវាកាន់តែច្រើន វាកាន់តែយឺត។

ស្ថិតិពីឆ្នាំ 1993 ដល់បច្ចុប្បន្នបង្ហាញថា ប្រឡាយត្រូវបានរួមតូចដោយសារការទន្ទ្រានពីគ្រួសារ ដោយចំនួនផ្ទះល្វែងដែលរស់នៅ និងតាមប្រឡាយមានដល់ទៅជាង 65,000 ។ មកទល់នឹងពេលនេះ បន្ទាប់ពីមានដំណោះស្រាយជាច្រើន ទីក្រុងហូជីមិញទើបតែអាចរុះរើផ្ទះបានជាង ៣៨.០០០ខ្នងប៉ុណ្ណោះ។ ការផ្លាស់ប្តូរលំនៅឋានតាមដងព្រែកកាន់តែមានភាពយឺតយ៉ាវទៅតាមពេលវេលា។ ជាក់ស្តែងក្នុងអំឡុងឆ្នាំ 1993 - 2000 មានផ្ទះចំនួន 9,266 ខ្នងត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ, នៅក្នុងអំឡុងពេលនៃ 2001 - 2005, 15,548 ផ្ទះត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ, នៅក្នុងអំឡុងពេលនៃ 2006 - 2010, 7,542 ផ្ទះត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ, 15 នៃ 2210, ក្នុងរយៈពេល 2015 ។ ផ្ទះត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ ហើយក្នុងអំឡុងឆ្នាំ ២០១៦ ដល់ឆ្នាំ ២០២០ ផ្ទះចំនួន ២.៤៧៩ ខ្នងត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ។

ប្រភពតំណ