ដំណើររបស់លោក Nam Long អមដំណើរការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងនៅវៀតណាម

(Dan Tri) - នៅចុងឆ្នាំ ១៩៩៦ បន្ទាប់ពីរយៈពេល ៤ ឆ្នាំនៃការបង្កើត "កម្មវិធីផ្ទះណាមឡុង" ត្រូវបានចាប់ផ្តើមដោយលោក Nguyen Xuan Quang ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន។ នេះ​ជា​ការ​ប្រកាស​ដំបូង​មួយ​អំពី​រូបរាង​នៃ​ក្រុម​អចលន​ទ្រព្យ​រួម​អាជីព​ដូច​សព្វ​ថ្ងៃ។

"កម្មវិធីលំនៅឋានណាំឡុង" ត្រូវបានដឹងយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ នៅឆ្នាំ 1996 គម្រោង An Lac នៅទីក្រុង Binh Chanh (HCMC) បានកើតមកជាមួយនឹងគំរូលំនៅដ្ឋានបែបបុរាណ។ នៅឆ្នាំ 1998 ផ្ទះជួរទីមួយក្រោមកម្មវិធីលំនៅឋានណាំឡុងត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការនៅលើទីផ្សារជាមួយនឹងផ្នត់គំនិតស្មុគ្រស្មាញក្នុងទីក្រុង រួមមានគម្រោង Phu Thuan, Tan Thuan Dong (2005), Phuoc Long B, An Thanh - Can Tho ... បន្ទាប់មកទៀតគឺតំបន់វីឡា Thao Nguyen Saigon និង Nam Phu ដែលធ្វើអោយគេសម្គាល់បាននូវលំនៅឋានអេកូឡូស៊ី និងបរិក្ខារពិសេស។

តំបន់វីឡាដាច់ស្រយាល Nam Phu របស់ណាំឡុងត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2006 ដែលជាតំបន់លំនៅដ្ឋានបិទទ្វារដំបូង (បរិវេណ) នៅទីក្រុងហូជីមិញ។

គំនិតនៃការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ទីក្រុងរណបរួមបញ្ចូលគ្នាសម្រាប់ទីក្រុងហូជីមិញបានកើតនៅឆ្នាំ 2003 នៅពេលដែលណាំឡុងបានអនុវត្តគម្រោងមួយរយហិចតា ជាមួយនឹងក្តីស្រមៃចង់អមដំណើរការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ទីក្រុងរបស់វៀតណាម។ ដើម្បីអនុវត្តតំបន់ទីក្រុងនេះ ណាំឡុងបានទៅទស្សនាតំបន់ទីក្រុងក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរី ថៃ ម៉ាឡេស៊ី ឥណ្ឌូនេស៊ី និងហ្វីលីពីនដើម្បីសិក្សា។ តំបន់ទីប្រជុំជនដំបូង និងធំជាងគេរបស់ណាំឡុងបច្ចុប្បន្នគឺ Waterpoint ទំហំ 355 ហិចតា ដែលត្រូវបានអភិវឌ្ឍក្នុងរយៈពេល 15 ឆ្នាំ ដោយមានការចូលរួមពីអ្នកជំនាញអន្តរជាតិក្នុងការប្រកួតប្រជែងផែនការអន្តរជាតិជាមួយចៅក្រមបរទេស។

ណាំ ឡុង យល់ថា ជាមួយនឹង "ទារក" នៅពេលនោះ ចាំបាច់ត្រូវរៀនពីអ្នករៀបចំផែនការ ដែលបានអនុវត្តតំបន់ទីក្រុងធំៗ ដើម្បីធានាបាននូវសមត្ថភាពអន្តរជាតិ។ ដោយមកពីសាវតាស្ថាបត្យករ និងជាអ្នករៀបចំផែនការ លោក Nguyen Xuan Quang ជឿជាក់ថា ដើម្បីអភិវឌ្ឍតំបន់ទីក្រុងប្រកបដោយតម្លៃឥតកំណត់ កត្តាសំខាន់បំផុតគឺការធ្វើផែនការស្តង់ដារ រួមបញ្ចូលគ្នារវាងស្ថាបត្យករ និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យ និងបទពិសោធន៍។ ទោះបីជាការរៀបចំសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងមានរយៈពេលជាច្រើនទសវត្សរ៍ និងស្ថិតក្រោមសម្ពាធជាច្រើនពីអ្នកវិនិយោគក៏ដោយ ណាំឡុងនៅតែប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការកសាងគ្រឹះតាមវិធីសាស្រ្ត និងវិជ្ជាជីវៈបំផុត។

អ្នកតំណាង Conybeare Morrison (CM+) មកពីប្រទេសអូស្ត្រាលីបានធ្វើបទបង្ហាញអំពីផែនការធ្វើផែនការ Waterpoint ដែលបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យ៖ ការគោរព និងការអភិរក្សធម្មជាតិ សហគមន៍មិត្តភាព និងការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព។

ការវិនិយោគលើផែនការទីក្រុងបាននាំមកនូវ "ផ្លែផ្កាផ្អែម" ។ បទពិសោធន៍ពី Waterpoint ត្រូវបាន "ចម្លង" ដោយ ណាំឡុង នៅក្នុងគម្រោងផ្សេងទៀត។

ក្រៅពី Waterpoint ណាមឡុងកំពុងអភិវឌ្ឍតំបន់ទីក្រុងធំទាំងតូចក្នុងខេត្ត-ក្រុងជាច្រើនដូចជា ទីក្រុង Izumi ( Dong Nai ), Mizuki Park (HCMC), Nam Long Central Lake (Can Tho), Nam Long Dai Phuoc (Dong Nai)... Nam Long បានអញ្ជើញសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងនាយកទូទៅជាច្រើននាក់ដែលមានបទពិសោធន៍អន្តរជាតិពីសហរដ្ឋអាមេរិក ម៉ាឡេស៊ី និងសិង្ហបុរី ដើម្បីអភិវឌ្ឍសមត្ថភាពក្រុមហ៊ុនថ្មី ដើម្បីតម្រង់ទិសក្រុមហ៊ុន។ និងតំបន់ទីក្រុងស្តង់ដារ។

តំបន់ទីក្រុងណាំឡុងកណ្តាល ដែលមានផ្ទៃដី ៤៣,៨ ហិកតា ហៀបនឹងចាប់ផ្តើមដំណាក់កាលទី២ ជាមួយនឹងផលិតផលចំនួន ២៧៤។

លោក Lucas Loh អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន ណាំឡុង គ្រុប មានប្រសាសន៍ថា "ខ្ញុំបានជ្រើសរើសចូលជាសមាជិកណាំឡុង ដោយសារខ្ញុំមើលឃើញថា បទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំអាចនាំមកនូវតម្លៃប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ទើបណាំឡុងអាចអភិវឌ្ឍ និងរួមចំណែកដល់ប្រទេសជាតិ។

ជំនួសឱ្យការកសាងសាលារៀន និងមន្ទីរពេទ្យភ្លាមៗដូចអ្នកវិនិយោគផ្សេងទៀត ណាំឡុងបានជ្រើសរើសសហការជាមួយអ្នកដែលមានជំនាញពិតប្រាកដក្នុងវិស័យរបស់ពួកគេ។ ក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំកន្លងមក វិស័យអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មរបស់ Nam Long បានសហការជាមួយ Khai Sang Group ( ការអប់រំ ), SanHa, Kingfoodmart (ផ្សារទំនើប), មន្ទីរពេទ្យ Saigon MTV, អាជីវកម្ម F&B ដូចជា Trung Nguyen ភោជនីយដ្ឋានក្នុងស្រុកល្បីឈ្មោះ ... ដើម្បីបម្រើប្រជាជននៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងរួមបញ្ចូលគ្នា។

EMASI Plus International Bilingual Boarding School បានបើកឆ្នាំសិក្សាដំបូងរបស់ខ្លួនក្នុងខែសីហា។

ក្នុងទិសដៅអភិវឌ្ឍន៍នៃតំបន់ទីក្រុងរួមបញ្ចូលគ្នា លោក Lucas Loh បានសង្កត់ធ្ងន់លើកត្តាចំនួន 3៖ ការអភិវឌ្ឍបរិយាកាសរស់នៅប្រកបដោយនិរន្តរភាព - ការកសាងសហគមន៍ជាមួយនឹងរបៀបរស់នៅផ្ទាល់ខ្លួន - ការភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងអន្តរតំបន់ និងតំបន់ងាយស្រួល។ តំបន់ទីក្រុងណាំឡុង មានផែនការកម្រិតខ្ពស់ ផ្លូវដាច់ដោយឡែកសម្រាប់ដើរ ជិះកង់ និងមធ្យោបាយធ្វើដំណើរទៀងទាត់។ គ្រឿងបរិក្ខារលំដាប់ខ្ពស់ដូចជាឡានក្រុងតភ្ជាប់គម្រោងជាមួយកណ្តាលទីក្រុង តំបន់កីឡាក្រៅ ទីលានវាយកូនបាល់អន្តរជាតិ។

ណាំឡុងក៏ជាគោលដៅសម្រាប់ការប្រណាំង ការបាញ់កាំជ្រួចនៅថ្ងៃចូលឆ្នាំសកល និងសកម្មភាពពិធីបុណ្យចម្រុះពណ៌ផងដែរ។ លោក Lucas Loh ចែករំលែកថា "អ្វីដែល ណាំ ឡុង ត្រូវធ្វើគឺបង្កើនបទពិសោធន៍អតិថិជន។ ធ្វើម៉េចឱ្យមនុស្សទៅចំណតឡានក្រុងតាមផ្លូវគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ មិនក្តៅ ចូលផ្សារទំនើបមានអារម្មណ៍ថាវានៅឆ្ងាយបន្តិច... ជាបញ្ហាដែលយើងដោះស្រាយរួមគ្នា ដើម្បីបញ្ចប់តំបន់ទីក្រុងស្របតាមស្តង់ដារអន្តរជាតិ" លោក Lucas Loh ចែករំលែក។

ចំណែក​ស្ថាបនិក លោក Nguyen Xuan Quang បាន​ចែករំលែក​ថា សុបិន​របស់​មនុស្ស​គ្រប់រូប​គឺ​រស់នៅ​ប្រកបដោយ​សុខភាព​ល្អ​។ សុខភាពមានតម្លៃជាងលុយ និងទ្រព្យសម្បត្តិ។ ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងដែលប្រជាពលរដ្ឋមានសុខភាពល្អ សប្បាយរីករាយ និងតែងតែមានស្នាមញញឹមនៅលើផ្ទៃមុខ... គឺជាតម្លៃ និងបេសកកម្មពេញមួយជីវិតរបស់គាត់ និងអង្គការ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hanh-trinh-dong-hanh-cung-su-phat-trien-cac-do-thi-tai-viet-nam-cua-nam-long-20241114103303550.htm