ទីក្រុង Thu Duc គឺជាតំបន់មួយក្នុងចំណោមតំបន់ដែលមានការរីកចម្រើនខ្លាំងក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហូជីមិញ។ ក្រៅពីសំណង់ដ៏អស្ចារ្យ វីឡា "រាប់លានដុល្លារ" ក្នុងតំបន់ទីក្រុង Dong Tang Long (Truong Thanh Ward ទីក្រុង Thu Duc) ត្រូវបានបោះបង់ចោលដោយគ្មានមនុស្សតែមួយ។
យោងតាមអ្នកយកព័ត៌មាន Dan Tri វីឡារាប់រយនៅទីនេះគ្មានមនុស្សរស់នៅ របស់របរជាច្រើនត្រូវបានរុះរើ និងដុះពេញដោយស្មៅ បង្កើតឱ្យមានសភាពស្ងាត់ជ្រងំ និងអាប់អួរ។
គម្រោងតំបន់ទីក្រុង Dong Tang Long បានចាប់ផ្តើមសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 2005 ដោយមានសាជីវកម្មអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងទីក្រុង (HUD) ជាអ្នកវិនិយោគ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ទាប់ពីសាងសង់អស់ជាច្រើនឆ្នាំមក តំបន់នេះនៅតែស្ថិតក្នុងសភាពទ្រុឌទ្រោម ដោយមានផ្ទះវីឡាជាច្រើនត្រូវបានបោះបង់ចោល និងទ្រុឌទ្រោម។
ផ្ទះខ្លះសាងសង់រួចរាល់ ប៉ុន្តែរកម្ចាស់មិនឃើញអស់ជាច្រើនឆ្នាំ។
ផ្ទះវីឡាជាច្រើនបានរងការខូចខាតយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ ហើយដោយសារមិនមានអ្នកទិញ ខ្លះត្រូវបានជួលឱ្យកម្មករសំណង់នៅតំបន់នោះ។
លោក Phan Van Toan (អាយុ 59 ឆ្នាំ នៅទីក្រុង Thu Duc) ចែករំលែកថា "រាល់ថ្ងៃខ្ញុំមកទីនេះដើម្បីកាត់ស្មៅ និងសម្អាត។ ប៉ុន្តែមានតែនៅតំបន់ក្រៅផ្លូវចរាចរណ៍ និងតំបន់ទេសភាព។ បើអ្នកណាត្រូវការក្នុងផ្ទះ ខ្ញុំនឹងធ្វើវា ប៉ុន្តែតិចតួចណាស់"។
វីឡាដែលគេបោះបង់ចោល មានស្មៅដុះពេញទីធ្លា និងច្រកចូល។ គម្រោងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងក្លាយជាតំបន់ទីក្រុងទំនើបមួយនៅភាគខាងកើតនៃទីក្រុង។
នៅក្នុងតំបន់គម្រោងនេះ មានជាន់ពាណិជ្ជកម្មធំ និងតូចរាប់សិបជាន់ ដែលមានបង្ហាញស្លាកសញ្ញាផ្សាយពាណិជ្ជកម្មជាបន្តបន្ទាប់អំពីដីសម្រាប់លក់ និងការរៀបចំគម្រោង។ ទោះជាយ៉ាងណា ល្បឿនទិញលក់នៅតែស្ងប់ស្ងាត់។
ជាងនេះទៅទៀត ផ្ទះខ្លះនៅតែមិនទាន់សាងសង់ ហើយមិនមានសញ្ញាណនៃការបន្តសាងសង់។
គម្រោងនេះមានផ្ទៃដីជិត 160 ហិចតា ដោយមានផ្នែករងជាច្រើនដែលមានមុខងារផ្សេងៗគ្នាដូចជា អាផាតមិនស្មុគ្រស្មាញ ខុនដូ មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម សាលារៀន មន្ទីរពេទ្យ កន្លែងកម្សាន្ត កីឡា ...។
តាមការគ្រោងទុក គម្រោងនេះមានបឹងទំហំ 7 ហិកតាដែលត្រូវបានបង្កើតឡើង នៅខាងក្នុងនឹងមាន ម៉ារីន សម្រាប់ជិះទូក។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ធាតុទេសភាពជាច្រើននៅតែមិនទាន់បញ្ចប់នៅឡើយ។
ផ្ទះមួយខ្នងកាត់ផ្លូវក្នុងតំបន់គម្រោងដោយសារមិនមានការព្រមព្រៀងលើសំណង។
ផ្លូវសំខាន់ៗត្រូវបានសាងសង់ដោយប្រព័ន្ធភ្លើង ដើមឈើ និងចិញ្ចើមផ្លូវ ប៉ុន្តែទិដ្ឋភាពនៅទីនេះតែងតែអាប់អួរ និងស្ងាត់ជ្រងំ។
មានការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម និងផ្លាកសញ្ញាលក់ជាច្រើន ដែលលេចចេញនៅលើផ្ទះវីឡា និង ផ្ទះល្វែង។ អាស្រ័យហេតុនេះ ដីឡូតិ៍ក្នុងគម្រោងកំពុងត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយលក់ក្នុងតម្លៃចាប់ពី ៦ពាន់លានដុង/ឡូតិ៍ (១០០-១៦០ម២) ផ្ទះល្វែងតម្លៃ ៧ពាន់លានដុង/យូនីត ផ្ទះលក់ទំនិញចាប់ពី ១០ពាន់លានដុង/យូនីត វីឡាតម្លៃពី ១៥-២៧ពាន់លានដុង/យូនីត (ផ្ទៃដី ២០០-៤០០ម២)។
បើតាមប្រជាពលរដ្ឋដែលរស់នៅទីនេះបានឲ្យដឹងថា ដោយសារតំបន់នេះនៅឆ្ងាយពីចំណុចកណ្តាល ទើបប្រជាពលរដ្ឋជាច្រើននៅតែស្ទាក់ស្ទើរ។ ស្ថានភាពនេះប៉ះពាល់ដល់តម្លៃអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់ក៏ដូចជាការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាពរបស់សហគមន៍។
ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hang-loat-biet-thu-trieu-do-khong-bong-nguoi-tai-tphcm-20240927224111268.htm
Kommentar (0)