ត្រួតពិនិត្យការអនុវត្តគោលនយោបាយ និងច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅខេត្ត Quang Ninh

នារសៀលថ្ងៃទី 19 ខែកក្កដា នៅទីក្រុង Ha Long គណៈប្រតិភូត្រួតពិនិត្យនៃរដ្ឋសភាអំពីការអនុវត្តគោលនយោបាយ ច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមពីឆ្នាំ 2015 ដល់ចុងឆ្នាំ 2023 ដឹកនាំដោយសមមិត្ត Nguyen Thuy Anh សមាជិកគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមបក្ស សមាជិកគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភា និងជាប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang បានធ្វើការជាមួយ។ ចូលរួម និងដឹកនាំកម្មវិធីគណៈប្រតិភូត្រួតពិនិត្យលេខ ២ នៅខេត្ត Quang Ninh មានសមមិត្ត Nguyen Duc Hai សមាជិកគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមបក្ស អនុប្រធានរដ្ឋសភា។

សមមិត្ត Nguyen Duc Hai សមាជិកគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមបក្ស អនុប្រធាន រដ្ឋសភា បានថ្លែងសុន្ទរកថាក្នុងកិច្ចប្រជុំ។

ធ្វើការជាមួយគណៈប្រតិភូ ខាងខេត្ត Quang Ninh មានសមមិត្ត៖ លោក Nguyen Xuan Ky សមាជិកគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមបក្ស លេខាគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត; លោក Vi Ngoc Bich អនុប្រធានអចិន្ត្រៃយ៍នៃក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត; លោក Vu Van Dien អនុប្រធានអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត; ថ្នាក់ដឹកនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាខេត្ត និងមន្ទីរ សាខា និងមូលដ្ឋានពាក់ព័ន្ធមួយចំនួនទៀត។

សមមិត្ត Nguyen Thuy Anh សមាជិកគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមបក្ស សមាជិកគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភា ប្រធានគណៈកម្មាធិការសង្គមកិច្ច ថ្លែងមតិក្នុងកិច្ចប្រជុំ។

បន្ទាប់ពីច្បាប់ សេចក្តីសម្រេចចិត្តរបស់រដ្ឋសភា ក្រឹត្យរបស់ រដ្ឋាភិបាល និងសារាចរណែនាំរបស់ក្រសួង ស្ថាប័ននានា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Ninh បានដាក់ពង្រាយ និងចេញឯកសារណែនាំ និងដឹកនាំការអនុវត្តគោលនយោបាយច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម ...

សមមិត្ត Nguyen Xuan Ky សមាជិកគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមបក្ស លេខាគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត ថ្លែងមតិក្នុងកិច្ចប្រជុំ។

អនុវត្តគោលនយោបាយ និងច្បាប់ស្ដីពីការគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ខេត្ត Quang Ninh បានបញ្ចប់ផែនការយុទ្ធសាស្ត្រចំនួន ៧ រួមចំណែកជំរុញ និងទាក់ទាញការវិនិយោគ បង្កើតគម្រោងយ៉ាងស្វាហាប់ រួមចំណែកពង្រីកទីធ្លាទីក្រុង បង្កើតសន្ទុះទាក់ទាញការវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងខេត្ត។ នៅចុងឆ្នាំ 2023 តំបន់ទីក្រុង និងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចត្រូវបានគ្រោងទុក 100% ជាទូទៅមានសហគ្រាសជាង 1000 ដែលកំពុងប្រតិបត្តិការក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ បែងចែកដី ជួលដី ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យចំនួន 76 ជាន់ពាណិជ្ជកម្មអចលនទ្រព្យចំនួន 42 និងនីតិវិធីអនុវត្តគម្រោងត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

សមាជិកនៃគណៈប្រតិភូត្រួតពិនិត្យបានពិភាក្សាលើខ្លឹមសារមួយចំនួន។

ខេត្ត Quang Ninh បានចេញកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានដល់ឆ្នាំ ២០២០; កម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានដល់ឆ្នាំ 2030 ផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានរយៈពេល 5 ឆ្នាំ និងប្រចាំឆ្នាំ និងផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម គម្រោងគាំទ្រលំនៅដ្ឋានសម្រាប់អ្នកទទួលផលគោលនយោបាយ។ ក្នុងអំឡុងឆ្នាំ ២០២១-២០២៣ ខេត្ត Quang Ninh នឹងអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន ៤។ គម្រោងខាងលើនេះ អនុលោមតាមផែនការសាងសង់ ផែនការទីក្រុង ផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងផែនការដែលបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។ មកទល់នឹងពេលនេះ ខេត្តបានដោះស្រាយការជួល ជួល ទិញ និងលក់លំនៅឋានសង្គមដល់ទៅ ៣១០ មុខវិជ្ជាដែលមានសិទ្ធិជួល ជួល ទិញ និងលក់នៅ ១ គម្រោង។ ផ្តល់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់គ្រួសារក្រីក្រ និងជិតក្រីក្រចំនួន 1,311 គ្រួសារ; ឧបត្ថម្ភលំនៅដ្ឋានសម្រាប់មនុស្ស 7,395 ជាមួយនឹងការរួមចំណែកបដិវត្តន៍; បានជួយដល់ 688 គ្រួសារ ដើម្បីលុបបំបាត់ផ្ទះបណ្តោះអាសន្ន និងដែលទ្រុឌទ្រោម។ គាំទ្រ 1,961 គ្រួសារ ដើម្បីទទួលបានប្រាក់កម្ចីអនុគ្រោះ។

សមមិត្ត Vu Van Dien អនុប្រធានអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានរាយការណ៍ជូនគណៈប្រតិភូត្រួតពិនិត្យអំពីការអនុវត្តគោលនយោបាយ និងច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។

ក្នុងជំនួបនេះ ខេត្ត Quang Ninh បានស្នើទៅរដ្ឋសភា រដ្ឋាភិបាល ក្រសួង ស្ថាប័ននានា ដើម្បីអនុម័តសេចក្តីសម្រេចចិត្តអនុម័តលើការប្រើប្រាស់ថវិការដ្ឋ ដើម្បីបង្កើត និងអនុវត្តផែនការលម្អិតសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគសំណង់តាមទម្រង់អាជីវកម្ម; លុបចោលនូវឧបសគ្គទាក់ទងនឹងអាជ្ញាធរក្នុងការអនុម័តការវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងក្នុងតំបន់ការពារបេតិកភណ្ឌឈូងសមុទ្រហាឡុង ដោយយោងតាមច្បាប់លេខ ០៣/២០២២/QH១៥; ប្រញាប់ចេញអនុក្រឹត្យណែនាំការអនុវត្តច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ ច្បាប់លំនៅឋាន ច្បាប់ភូមិបាល ច្បាប់ស្តីពីគ្រឹះស្ថានឥណទានជាដើម ដើម្បីលុបបំបាត់នូវចំណុចខ្វះខាត ដែនកំណត់ និងការលំបាកនាពេលបច្ចុប្បន្នទាក់ទងនឹងការអនុវត្តគម្រោងអចលនទ្រព្យ និងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។

គណៈប្រតិភូបានពិភាក្សា និងបំភ្លឺលើបញ្ហាមួយចំនួនដូចជា៖ ដំណោះស្រាយដើម្បីបំពេញគោលដៅលំនៅដ្ឋានសង្គម ការដោះស្រាយញត្តិ និងអនុសាសន៍របស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានអាផាតមិន ការព្យាករណ៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្រូវការប្រើប្រាស់ដីក្នុងស្រុក បញ្ហាច្រករបៀងផ្លូវច្បាប់ ទិន្នន័យអាផាតមិនជួលទេសចរណ៍ ផ្ទះអាជីវកម្មជាដើម។

អញ្ជើញថ្លែងមតិក្នុងជំនួបនេះ សមមិត្ត Nguyen Xuan Ky សមាជិកគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមបក្ស លេខាគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត បានសង្កត់ធ្ងន់ថា Quang Ninh ជាតំបន់ដែលមានអត្រានគរូបនីយកម្មខ្ពស់ អត្រាកំណើនសេដ្ឋកិច្ចត្រូវបានរក្សាជាពីរខ្ទង់ច្រើនឆ្នាំជាប់ៗគ្នា រចនាសម្ព័ន្ធសេដ្ឋកិច្ចបានផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំង ដូច្នេះតម្រូវការលំនៅឋាន ជាពិសេសលំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងខេត្តមានច្រើន។ ដើម្បី បម្រើទិសដៅអភិវឌ្ឍន៍រយៈពេលវែង Quang Ninh ក៏បានកំណត់ថា ការកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សនៃទំហំប្រជាជន និងគុណភាពជារបកគំហើញយុទ្ធសាស្ត្រ។ ដើម្បីបង្កើតទិសដៅនេះ ក្វាងនិញបានអនុវត្តដំណោះស្រាយជាប្រព័ន្ធ ស៊ីសង្វាក់គ្នា និងមានប្រសិទ្ធភាពជាច្រើន ជាពិសេសផ្តល់អាទិភាពដល់មូលនិធិដីសម្រាប់ទាក់ទាញគម្រោងវិនិយោគលំនៅដ្ឋានសង្គម អនុវត្តយ៉ាងតឹងរឹងនូវបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការបែងចែក 20% នៃមូលនិធិដីសម្រាប់លំនៅឋានសង្គមសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម ធានានូវការកើនឡើងនៃទីផ្សារផ្តោតសំខាន់លើតម្លៃសមហេតុផល និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។ ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានជាមួយនឹងគោលដៅកំណើនបៃតង ការសម្របខ្លួនទៅនឹងការប្រែប្រួលអាកាសធាតុ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ក្វាងនិញនឹងទាក់ទាញកម្មករ ជាពិសេសកម្មករដែលមានគុណភាពខ្ពស់មកពីតំបន់ផ្សេងៗមករស់នៅ និងធ្វើការក្នុងស្រុក។

លើសពីនេះខេត្តក៏យកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសក្នុងការបង្រួមគម្លាតរវាងតំបន់ ជាពិសេសបញ្ហាធានាលំនៅដ្ឋានសម្រាប់គ្រួសារជួបការលំបាកក្នុងតំបន់។ នៅឆ្នាំ 2023 ខេត្តទាំងមូលបានបញ្ចប់ការលុបបំបាត់ផ្ទះបណ្ដោះអាសន្ន និងផ្ទះដែលទើបលេចចេញថ្មីដែលខូចនៅក្នុងតំបន់នោះ។ ទាំងនេះជាកត្តាសំខាន់ជាពិសេសសម្រាប់ខេត្ត Quang Ninh បន្តធានាគោលដៅប្រជាជនទាំងអស់ទទួលបានផ្លែផ្កានៃការអភិវឌ្ឍន៍។

សមមិត្ត Nguyen Xuan Ky លេខាគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្តបានស្នើថា ផ្អែកលើការវាយតំលៃលទ្ធផលអនុវត្តជាក់ស្តែង និងសំណើ និងអនុសាសន៍របស់ខេត្ត Quang Ninh គណៈប្រតិភូត្រួតពិនិត្យនឹងសំយោគ និងស្នើទៅរដ្ឋសភាដើម្បីពិចារណាកែសម្រួលបទប្បញ្ញត្តិមិនសមស្រប ជាពិសេសការលុបចោលនូវឧបស័គ្គ និតិវិធីគ្រប់គ្រង និតិវិធីរដ្ឋបាល។ ផ្ទេរអំណាចបន្ថែមទៀតដល់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានក្នុងការគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម។ អនុញ្ញាតឱ្យរៀបចំគម្រោងសម្រាប់អភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសហគមន៍ដោយប្រើប្រាស់ប្រភពថវិកាក្នុងស្រុក។ អនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់ថវិកាក្នុងស្រុកដើម្បីវិនិយោគលើតំបន់លំនៅដ្ឋានបណ្តោះអាសន្ន និងផ្ទះតាំងទីលំនៅថ្មី; គោលនយោបាយល្អឥតខ្ចោះស្តីពីលំនៅឋានសម្រាប់កម្មករ និងអ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង។

ថ្លែងមតិក្នុងជំនួបនេះ សមមិត្ត Nguyen Duc Hai សមាជិកគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមបក្ស អនុប្រធានរដ្ឋសភាបានទទួលស្គាល់និងវាយតម្លៃខ្ពស់ចំពោះលទ្ធផលដែលខេត្ត Quang Ninh សម្រេចបានក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ។ ជាពិសេសខេត្តបានបញ្ជាក់ពីជំហររបស់ខ្លួនជាតំបន់ឈានមុខគេក្នុងការច្នៃប្រឌិតជាមួយនឹងវិធីសាស្រ្ត និងគំរូប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត និងឈានមុខគេ ក្លាយជាក្បាលរថភ្លើង និងជាកម្លាំងចលករក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ក៏ដូចជាប្រទេសទាំងមូល។ ក្នុងការគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម ការអភិវឌ្ឍន៍ខ្លាំងបានរួមចំណែកផ្លាស់ប្តូរមុខមាត់ រួមចំណែកដល់ការរីកលូតលាស់នៃឧស្សាហកម្មពាក់ព័ន្ធ និងការផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធសេដ្ឋកិច្ច។

ទាក់ទិននឹងអនុសាសន៍របស់ខេត្ត អនុប្រធានរដ្ឋសភាបានសង្កត់ធ្ងន់ថា ទាំងនេះសុទ្ធតែជាបញ្ហាដែលកើតចេញពីការអនុវត្តការគ្រប់គ្រងមូលដ្ឋាន ដែលជាមូលដ្ឋានសំខាន់ណាស់សម្រាប់គណៈប្រតិភូក្នុងការសំយោគរបាយការណ៍ត្រួតពិនិត្យ និងផ្តល់អនុសាសន៍កែសម្រួលបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ឱ្យសមស្របទៅនឹងការពិត។

ទាក់ទិននឹងបញ្ហាសំខាន់ៗមួយចំនួនដែលត្រូវយកចិត្តទុកដាក់ និងអនុវត្តនាពេលខាងមុខ អនុប្រធានរដ្ឋសភាបានស្នើខេត្ត Quang Ninh បន្តពង្រឹងការគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសការគ្រប់គ្រងការកៀរគរទុនដោយអ្នកវិនិយោគសម្រាប់អ្នកវិនិយោគបន្ទាប់បន្សំ ស្ថានភាពស្តុកអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់បច្ចុប្បន្នមានកំណើនក្តៅគគុកបង្កឡើងនូវតម្លៃខ្ពស់ បង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យសម្រាប់វិស័យទេសចរណ៍ ជាពិសេសវិស័យឧស្សាហកម្ម។ ខេត្ត Quang Ninh ត្រូវផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់លើដំណោះស្រាយដើម្បីលុបបំបាត់ការរាំងស្ទះក្នុងការកៀរគរធនធានសម្រាប់ការវិនិយោគក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម រួមចំណែកជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ឈានទៅមុខបន្ថែមទៀត។

គណៈប្រតិភូត្រួតពិនិត្យបានស្ទង់មតិគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅលើ Bank Hill (ទីក្រុង Ha Long)។

លោកបានស្នើឱ្យគណៈប្រតិភូត្រួតពិនិត្យផ្អែកលើការអនុវត្ត អនុសាសន៍ និងសំណើក្នុងស្រុក សម្របសម្រួលជាមួយក្រសួង និងសាខា ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គជាបណ្តើរៗ ដើម្បីកែលម្អរបាយការណ៍ និងដំណោះស្រាយត្រួតពិនិត្យឱ្យស្របតាមតម្រូវការ។

បញ្ចប់សម័យប្រជុំនេះ សមមិត្ត Nguyen Thuy Anh សមាជិកគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមបក្ស សមាជិកគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភា ប្រធានគណៈកម្មាធិការសង្គម បានវាយតំលៃខ្ពស់ចំពោះលទ្ធផលដែលខេត្ត Quang Ninh សម្រេចបានក្នុងការអនុវត្តគោលនយោបាយ និងច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។

លោកបានស្នើឱ្យខេត្ត Quang Ninh បន្តបំពេញរបាយការណ៍ដោយផ្អែកតាមការណែនាំរបស់សមមិត្ត Nguyen Duc Hai សមាជិកគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមបក្ស អនុប្រធានរដ្ឋសភា និងមតិរបស់សមាជិកគណៈប្រតិភូត្រួតពិនិត្យ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ បញ្ជាក់អំពីបទពិសោធន៍ល្អៗ ការអនុវត្តល្អ និងដំណោះស្រាយប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិតរបស់ខេត្ត Quang Ninh។

គណៈប្រតិភូត្រួតពិនិត្យបានអង្កេតគម្រោងស្ថាប័នសហជីពនៅភ្នំ Thuy San (ទីក្រុង Ha Long)។

មុននេះ គណៈប្រតិភូត្រួតពិនិត្យបានធ្វើការស្ទង់មតិនៅសួនឧស្សាហកម្ម Dong Mai សួនឧស្សាហកម្ម Song Khoai គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់កម្មករ និងអ្នកជំនាញនៅសួនឧស្សាហកម្ម Dong Mai គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅ Ngan Bang Hill គម្រោងតំបន់សេវាកម្មទីក្រុង Hung Thang គម្រោងស្ថាប័នសហជីពនៅ Thuy San Hill និងធ្វើការជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Ha Long និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Quang Yen។

ប្រភព