តម្លៃដីបណ្តោះអាសន្នសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មីនៃផ្លូវល្បឿនលឿន Bien Hoa

ទីតាំងដីសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់គម្រោងផ្លូវល្បឿនលឿន Bien Hoa - Vung Tau មានតម្លៃទាបបំផុតគឺ 7.7 លានដុង/m2 ទីតាំងដែលមានតម្លៃខ្ពស់បំផុតគឺ 12.7 លានដុង/m2។

យោងតាមព័ត៌មានពីខេត្ត Dong Nai ស្រុក Long Thanh និងទីក្រុង Bien Hoa បច្ចុប្បន្នកំពុងផ្តោតលើការផ្តល់សំណង ការបោសសំអាតទីតាំង និងការកំណត់តម្លៃដីសម្រាប់តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីចំនួនពីរគឺ Tam Phuoc និង Phuoc Tan ដែលជាផ្នែកមួយនៃគម្រោងវិនិយោគសាងសង់ផ្លូវល្បឿនលឿន Bien Hoa - Vung Tau។

បច្ចុប្បន្ននេះ ផ្លូវល្បឿនលឿន Bien Hoa - Vung Tau កំពុងស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលពន្លឿនការសាងសង់។

យោងតាមលោក Tran Van Than អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Long Thanh សម្រាប់គម្រោងផ្នែកទី 1 និងផ្នែកទី 2 នៃផ្លូវល្បឿនលឿន Bien Hoa - Vung Tau កំណាត់ឆ្លងកាត់ស្រុកមានប្រវែងសរុប 28 គីឡូម៉ែត្រ ផ្ទៃដីដែលប្រមូលបានគឺជិត 230 ហិកតា។ រហូតមកដល់ពេលនេះ 84% នៃគេហទំព័រត្រូវបានប្រគល់ទៅឱ្យអ្នកវិនិយោគ ហើយ 94% នៃគេហទំព័រត្រូវបានប្រគល់សម្រាប់គម្រោងសមាសភាគ 2 ។

បច្ចុប្បន្ននេះ ការបោសសម្អាតទីតាំងគឺជាសម្ពាធដ៏ធំមួយសម្រាប់មូលដ្ឋាន។ មូលហេតុគឺគម្រោងមួយចំនួនធំ បទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ថ្មីមួយចំនួនមិនទាន់បានអនុវត្ត តម្លៃសំណងមិនទាន់បានតាមការចង់បានរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ក្រុមប្រឹក្សាសំណងខេត្តខ្វះខាតបុគ្គលិក…

ដូច្នេះត្រូវមានគោលការណ៍ណែនាំទូទៅសម្រាប់ខេត្តទាំងមូល លើការងារសំណង ដោយបញ្ជាក់ច្បាស់ពីនីតិវិធី ករណីដែលមិនទាន់បានកំណត់ដោយច្បាប់ និងគោលនយោបាយគាំទ្រផ្សេងៗ ដើម្បីសម្រួលដល់ការអនុវត្តនៅមូលដ្ឋាន និងកាត់បន្ថយហានិភ័យ។

តម្រូវការលំនៅឋានរបស់ប្រជាពលរដ្ឋគឺខ្ពស់ណាស់ ការតាំងទីលំនៅថ្មីមុនកាលកំណត់ក៏នឹងជួយឱ្យប្រជាជនផ្លាស់ទីលំនៅឆាប់ផងដែរ ដោយបោះបង់ដីសម្រាប់គម្រោងនានា។

នៅស្រុក Long Thanh មានតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីចំនួន 2 ដែលក្នុងនោះតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីក្នុងឃុំ Long Duc បានសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធមូលដ្ឋានរួចរាល់ ខ្លះបានប្រគល់ដីជូនប្រជាពលរដ្ឋសាងសង់ផ្ទះ។ តំបន់​តាំង​ទី​លំនៅ​ក្នុង​ឃុំ​ឡុងភឿក​បាន​ឈូស​ឆាយ​អស់​៩៩%​ហើយ​បច្ចុប្បន្ន​ការ​សាងសង់​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​សម្រេច​បាន​៧៦%។

ដូចគ្នាដែរ លោក Vu Quoc Thai អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Bien Hoa បានឲ្យដឹងថា គម្រោងផ្នែកទី ១ ឆ្លងកាត់ទីក្រុងមានប្រវែង ៦,២ គីឡូម៉ែត្រ ផ្ទៃដីដែលត្រូវស្តារឡើងវិញចំនួន ៥៩,៥ ហិកតា។ មក​ដល់​ពេល​នេះ​បាន​ជាង ៤៥​ហិកតារ ស្មើ​នឹង​ជាង ៧៦% ហើយ។ បច្ចុប្បន្ន Bien Hoa កំពុងផ្តោតលើការបោសសម្អាតតំបន់ចាប់ផ្តើមផ្លូវដែលនៅជាប់នឹងផ្លូវ Vo Nguyen Giap ឲ្យមានតំបន់ស្អាត ដើម្បីធានាបាននូវការស្ថាបនា។

ទីក្រុង Bien Hoa គ្រោងតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីចំនួនពីរនៅសង្កាត់ Tam Phuoc និង Phuoc Tan ។ ការលំបាកគឺរហូតមកដល់ពេលនេះ តំបន់តាំងលំនៅថ្មីទាំងនេះ មិនទាន់បានឈូសឆាយដី មិនទាន់ទទួលបានដី និងមិនទាន់ចាប់ផ្តើមសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅឡើយ។

យោងតាមនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានឱ្យដឹងថា ចំពោះតម្លៃដីនៃតំបន់តាំងលំនៅថ្មីទាំងពីរនៃផ្លូវល្បឿនលឿន Bien Hoa - Vung Tau ក្នុងទីក្រុង Bien Hoa បច្ចុប្បន្នមិនមានមូលដ្ឋានគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបន្ថែមតារាងតម្លៃដីនៃតំបន់តាំងលំនៅថ្មីទាំងពីរនេះទៅក្នុងតារាងតម្លៃដីសម្រាប់រយៈពេល 2020-2024 ដែលមានរយៈពេលរហូតដល់ចុងឆ្នាំ 2025 របស់ខេត្តនោះទេ។ នាយកដ្ឋាន​នេះ​បាន​ស្នើ​ឡើង​ថ្លៃ​ដី​តាំង​ទី​លំនៅ​បណ្ដោះ​អាសន្ន។ យោងតាមសំណើ ទីតាំងដីតាំងទីលំនៅថ្មីមានតម្លៃទាបបំផុតគឺ ៧,៧លានដុង/ម២ ទីតាំងដែលមានតម្លៃខ្ពស់បំផុតគឺ ១២,៧លានដុង/ម២។

ទាក់ទិននឹងបញ្ហាទាំងនេះ លោក Ho Van Ha អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Dong Nai បានឲ្យដឹងថា ផ្លូវល្បឿនលឿន Bien Hoa - Vung Tau កំពុងត្រូវការដំណើរការជាបន្ទាន់។ ការងារបោសសម្អាតទីតាំង ផ្លាស់ប្តូរទីតាំងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស ការសាងសង់ផ្លូវល្បឿនលឿន និងការសាងសង់តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី ចាំបាច់ត្រូវមានភាពបន្ទាន់បន្ថែមទៀត។

អ្នកវិនិយោគ អង្គភាពសំណង់ អង្គភាពគ្រប់គ្រងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងមូលដ្ឋានត្រូវតែសម្របសម្រួលយ៉ាងជិតស្និទ្ធក្នុងការអនុវត្តការងារ។ ខិតខំដើម្បីបញ្ចប់ការបោសសំអាតទីតាំងគម្រោងនៅខែមីនាខាងមុខ។ វាចាំបាច់ដើម្បីផ្តល់ព័ត៌មានដល់ប្រជាជនយ៉ាងឆាប់រហ័សអំពីតម្លៃដីតាំងទីលំនៅថ្មី គោលនយោបាយគាំទ្រសម្រាប់ប្រជាជនដែលពាក់ព័ន្ធដោយផ្ទាល់នៅក្នុងផលិតកម្ម កសិកម្ម ។ គោលនយោបាយគាំទ្រលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ករណីដែលមិនឆ្លើយតបនឹងលក្ខខណ្ឌនៃការតាំងទីលំនៅថ្មី។

ប្រភព៖ https://www.baogiaothong.vn/gia-dat-tam-tinh-cho-tai-dinh-cu-cao-toc-bien-hoa-vung-tau-qua-dong-nai-ra-sao-192250228074204584.htm