តម្លៃដីទំនងជាមិនកើនឡើងខ្លាំងនៅឆ្នាំ 2023 ទេ។

ក្រុមហ៊ុន DKRA Real Estate Services Group (DKRA Group) ទើបតែបានប្រកាស "របាយការណ៍ស្តីពីទីផ្សារអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុងហូជីមិញ និងតំបន់ជុំវិញក្នុងឆ្នាំ 2022" ហើយក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះក៏បានធ្វើការព្យាករណ៍សម្រាប់ឆ្នាំ 2023។

យោងតាមការព្យាករណ៍ពីក្រុមហ៊ុន DKRA Group ការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការដីឡូតិ៍ថ្មីក្នុងឆ្នាំ 2023 អាចថយចុះបន្តិចបើធៀបនឹងឆ្នាំ 2022 ដោយសារតំបន់មានការរឹតបន្តឹងការគ្រប់គ្រងការបែងចែក និងការលក់ដី។ ការ​ផ្គត់​ផ្គង់​ថ្មី​មាន​ការ​ប្រែ​ប្រួល​ជុំវិញ​ដី​ចំនួន 6,200 ដែល​ផ្តោត​ជា​សំខាន់​នៅ Long An និង Binh Duong។ តម្លៃ​ដី​នៅ​តែ​មាន​ស្ថិរភាព ដោយ​មិន​មាន​ការ​ឡើង​ថ្លៃ​ភ្លាមៗ​នៅ​ឆ្នាំ​២០២៣។

នៅក្នុងផ្នែកអាផាតមិន ការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថានឹងថយចុះយ៉ាងខ្លាំង ត្រឹមតែប្រហែល 75% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2022 (20,000 យូនីត)។ ផ្តោតជាសំខាន់នៅទីក្រុងហូជីមិញ ដែលមានចំនួនប្រហែល 12,000 យូនីត និង Binh Duong មានប្រហែល 7,000 យូនីត ខេត្ត និងក្រុងផ្សេងទៀតមានការខ្វះខាតការផ្គត់ផ្គង់ថ្មី។

តម្រូវការសរុបនឹងបន្តធ្លាក់ចុះចាប់ពីពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2022 ហើយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានភាពប្រសើរឡើងជាក់លាក់នៅចុងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2023 នៅពេលដែលបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ និងឥណទាននៅក្នុងអចលនទ្រព្យត្រូវបានដោះស្រាយ។

ផ្នែកអាផាតមិនថ្នាក់ A នឹងរក្សាទីតាំងលេចធ្លោរបស់ខ្លួន ខណៈដែលអាផាតមិនថ្នាក់ C និងផ្នែកលំនៅដ្ឋានសង្គមនឹងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៅឆ្នាំ 2023 ។ កម្រិតតម្លៃលក់បឋមទំនងជាមិនមានការកើនឡើងភ្លាមៗនៅឆ្នាំ 2023 ទេ ខណៈដែលតម្លៃលក់បន្ទាប់បន្សំនឹងបន្តធ្លាក់ចុះ។

Vinhomes Central Park Urban Area - ទីក្រុងហូជីមិញមានផ្ទះល្វែងរាប់ម៉ឺន

របាយការណ៍ក៏បានព្យាករណ៍ផងដែរថាការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការថ្មីសម្រាប់ទីប្រជុំជន និងវីឡានឹងបន្តថយចុះបើធៀបនឹងឆ្នាំ 2022 ដែលមានចំនួនប៉ាន់ស្មាន 5,500 យូនីត។ Dong Nai បន្តនាំមុខការផ្គត់ផ្គង់ប្រហែល 1,700 យូនីត បន្ទាប់មក Long An មានប្រហែល 1,400 យូនីត ទីក្រុង Binh Duong ប្រហែល 1,200 យូនីត និងទីក្រុងហូជីមិញមានប្រហែល 700 យូនីត ដែលផ្តោតសំខាន់នៅភាគខាងកើត។ កម្រិតតម្លៃចម្បងនៅតែមានស្ថេរភាព ដោយសារគោលការណ៍បញ្ចុះតម្លៃដែលសំដៅលើអតិថិជនដែលបង់ប្រាក់រហ័ស។

យោងតាមក្រុមហ៊ុន DKRA Group ក្នុងឆ្នាំ 2022 ទីផ្សារអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុងហូជីមិញ និងតំបន់ជុំវិញបានកត់ត្រាការប្រែប្រួលនៃការផ្គត់ផ្គង់ និងការប្រើប្រាស់នៅក្នុងផ្នែកភាគច្រើន។ កម្រិតតម្លៃបានកើនឡើងបន្តិចក្នុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2023 បន្ទាប់មកបានថយចុះនៅឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2022។ នៅឆ្នាំ 2023 ទីផ្សារត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថានឹងមានការងើបឡើងវិញជាក់លាក់ពីត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2023 ជាមួយនឹងកម្រិតវិជ្ជមានអាស្រ័យលើផ្នែកនីមួយៗ។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/kinh-te/gia-dat-nen-kho-tang-dot-bien-trong-nam-2023-20230111143102627.htm